企業(yè)房產(chǎn)再融資合同

企業(yè)房產(chǎn)再融資合同甲方（以下簡稱“甲方”）：乙方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方擁有位于____的房產(chǎn)一套，面積為____平方米，房產(chǎn)證號為____，甲方現(xiàn)擬將該房產(chǎn)作為抵押物，向乙方申請再融資。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就本次房產(chǎn)再融資事宜達成如下合同：一、再融資額度及用途1.乙方同意向甲方提供再融資額度為人民幣____元（大寫：____元整）。2.甲方承諾將再融資資金用于____（具體用途）。二、融資期限及還款方式1.融資期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.甲方應(yīng)按照以下還款方式償還再融資款項：a.采取等額本息還款方式，每月償還人民幣____元（大寫：____元整）；b.乙方有權(quán)根據(jù)甲方還款情況調(diào)整還款金額及期限。三、抵押物1.甲方將其擁有的位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：____）作為抵押物，為本次再融資提供擔保。2.甲方應(yīng)保證抵押物在融資期間產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛、無查封、無抵押，如抵押物出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)承擔全部責(zé)任。四、抵押物評估及抵押登記1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進行抵押物的評估工作，評估費用由甲方承擔。2.評估完成后，雙方應(yīng)共同辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費用由甲方承擔。五、利息及費用1.再融資利率為年利率____%，按月計算，利息計算方式為____。2.甲方應(yīng)承擔乙方因本次融資而產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于評估費、抵押登記費、律師費等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按約定用途使用再融資資金，乙方有權(quán)提前收回全部或部分融資款項。2.若甲方未按約定還款，乙方有權(quán)采取法律手段追討欠款，甲方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的全部費用。3.若甲方在融資期間發(fā)生重大事項變更，如公司合并、分立、轉(zhuǎn)讓等，應(yīng)及時通知乙方，否則乙方有權(quán)提前收回融資款項。七、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同生效及解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.在融資期限屆滿后，甲方按約定還清全部融資款項，本合同自動解除。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。甲方（