上海市三室兩廳出租合同（34篇）

上海市三室兩廳出租合同（34篇）

上海市三室兩廳出租合同（精選34篇）

上海市三室兩廳出租合同篇1

出租方：_____________

承租方：_____________

根據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、

平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，

乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋的座落與面積

1、甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路

弄一號_____室出租給乙方使用。

2、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。

二、租賃用途

乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為________使用。

三、租賃期限

1、該房屋的租賃期限為一年。自一年—月一日起至

一年一月一日止，

2、租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。

乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的個月向甲方提出書面意

向，雙方可在對租金，期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

1、該房屋的月租金為—仟—佰—拾元整，租金以方

式支付。

2、雙方議定首期付個月，另付_______元押金，以后按每月結

算一次，提前10天支付下次房租，押金不變，甲方在收到乙方租金。

五、押金及其他費用

1、租賃期滿后，乙方遷空自己物品，清點、交還房屋及設施，

并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后，甲方應立即將押金無息退還

給乙方。

2、乙方在租賃期內(nèi)，實際使用的水費、電費、電話費、有線電

視費、寬帶費等費用應由乙方承擔，并如期按單據(jù)繳納。

3、單據(jù)需要留存保管好。

六、甲方義務

1、甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用。

2、房屋及附屬設施如非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，

甲方有維繕的責任并承擔相關的費用。

3、甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用之

糾紛。

七、乙方義務

1、乙方在租賃期內(nèi)保證該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國

的法律及該地點管理規(guī)定、不作任何違法行為。

2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他費用。

3、未經(jīng)甲方同意，乙方不能改變所租賃房屋的結構、裝修，并

愛護使用租賃的房屋，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，如因乙方的過

失或過錯使房屋及設施受到損壞，乙方應負責賠償。

八、甲方可提供的設備如下

無家具，無家電；衛(wèi)生間坐便器一個，廚房水池一個，房門三個;

水_______電;

其他

九、違約處理

1、甲、乙雙方如有特殊情況，需提前終止本合同，必須提前一

個月通知對方，一個月后方可辦理退房手續(xù)；如無故違約，則需向?qū)?/p>

方支付違約金人民幣大寫____元整。若甲方違約，除退還給乙

方押金外，還須支付給乙方上述金額違約金，反之如乙方違約，則

甲方有權不退還押金。2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時

雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，必要時可向管轄權的

人民法院提出起訴。

3、本合同連同補充條款及附屬文件共頁，一式二份。其中：

_________甲、乙雙發(fā)各執(zhí)一份。簽字即生效。

補充條款:

甲方：_________地址：_________電話：_________身份證號:

乙方：地址：電話：_________身份證號:

簽約日期：年一月—B

上海市三室兩廳出租合同篇2

甲方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

乙方：

法定代表人：

聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》，

甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，

以便共同遵守。

一、合同的類型和期限

第一條本合同的類型為：；期限為：O

（一）有固定期限合同。期限—年，自一年—月—日至

一年一月一日。

（二）無固定期限合同。自—年—月—日起。

（三）以完成一定工作任務為期限的合同。具體為：—。

二、試用期

第二條本合同的試用期自一年—月—日至一年—月

—0O

第三條錄用條件為：O

試用期包含在勞動合同期限內(nèi)。勞動合同僅約定試用期的，試

用期不成立，該期限為勞動合同期限。

三、工作內(nèi)容

第四條乙方的工作內(nèi)容為：O

第五條甲方因工作需要，按照誠信合理的原則，向乙方說明情

況后，可以調(diào)動乙方的工作崗位。

四、工作時間和勞動條件

第六條乙方所在崗位執(zhí)行—工時制，具體為：O

第七條甲方建立健全生產(chǎn)工藝流程，制定操作規(guī)程、工作規(guī)范

和勞動安全衛(wèi)生制度及其標準。甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,

應當向乙方履行告知義務，并做好勞動過程中職業(yè)危害的預防工作。

第八條甲方為乙方提供必要的勞動條件以及安全衛(wèi)生的工作環(huán)

境，并依照企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營特點及有關規(guī)定向乙方發(fā)放勞務防用品和

防暑降溫用品。

第九條甲方應根據(jù)自身特點有計劃地對乙方進行政治思想、職

業(yè)道德、業(yè)務技術、勞動安全衛(wèi)生及有關規(guī)章制度的教育和培訓，

提高乙方思想覺悟、職業(yè)道德水準和職業(yè)技能。

乙方應認真參加甲方組織的各項必要的教育培訓I。

五、勞動報酬

第十條本合同的工資計發(fā)形式為：O

（一）計時形式。乙方的月工資為一元（其中試用期間工資為

—元）。

（二）計件形式。乙方的勞動定額為—，計件單價為一。

第十一條甲方每月一日以貨幣形式足額支付乙方的工資。

第十二條本合同履行期間，乙方的工資調(diào)整按照甲方的工資分

配制度確定。

第十三條甲方安排乙方延長工作時間或者在休息日、法定休假

日工作的，應依法安排乙方補休或支付相應工資報酬。

六、保險福利待遇

第十四條甲方應按國家和本市社會保險的有關規(guī)定為乙方參加

社會保險。

第十五條乙方患病或非因工負傷，其病假工資、疾病救濟費和

醫(yī)療待遇等按照國家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十六條乙方患職業(yè)病或因工負傷的工資和工傷保險待遇按國

家和本市有關規(guī)定執(zhí)行。

第十七條甲方為乙方提供以下福利待遇：O

七、勞動紀律

第十八條甲方應依法建立和完善各項規(guī)章制度；甲方應將各項

規(guī)章制度告知乙方或者進行公示，并組織乙方學習；甲方的各項規(guī)章

制度變更后，應及時告知乙方。

第十九條乙方應遵守甲方依法制定的規(guī)章制度；嚴格遵守勞動

安全衛(wèi)生、生產(chǎn)工藝、操作規(guī)程和工作規(guī)范；愛護甲方的財產(chǎn)，遵守

職業(yè)道德。乙方違反勞動紀律和規(guī)章制度的，甲方可依據(jù)本單位規(guī)

章制度給予紀律處分，直至解除本合同。

八、違約責任

第二十條甲方與乙方解除勞動合同時，應給乙方出具終止，解

除勞動合同證明書。

甲方違法解除合同的，應支付經(jīng)濟補償金。

甲、乙雙方違法解除勞動合同，給對方造戌損失的，應當承擔

相應的賠償責任。

九、爭議解決

第二十一條雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當自勞動爭議之日

起，60日內(nèi)向工程所在地有管轄權的勞動仲裁委員會申請仲裁。對

仲裁決不服的，可自接到裁決書之日起15日向人民法院起訴。

十、其他

第二十二條本合同未盡事宜，或者有關勞動標準的內(nèi)容與今后

國家、本市有關規(guī)定相悖的，按有關規(guī)定執(zhí)行。

第二十三條本合同一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份。經(jīng)雙方

簽字蓋章后生效。

甲方（蓋章）：

委托代理人（簽章）：

_______年______月_0

乙方（簽章）:

委托代理人（簽章）：

年月一日

上海市三室兩廳出租合同篇3

出租方（甲方）：

身份證號：

承租方（乙方）：

身份證號：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》（以

下簡稱《條例》）的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基

礎上經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本

合同。

一、房屋的座落、面積、情況

1-1＞甲方將其合法擁有（或整租）的座落在上海市區(qū)

路弄號_________室（以下簡稱該

房屋）出租給乙方使用，

產(chǎn)權證號碼O

二、租賃用途

27、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為居住使用，并遵守國家

和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。

2-2.在租賃期內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，以及按規(guī)定須

經(jīng)有關部門審批準許前，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。

三、租賃期限

3-1、甲方于________年________月________日前向乙方交付該

房屋，租賃期從年

月日起至_______年________月日

止。為期____年。

3-2、租賃期滿后，甲方有權收回該房屋，乙方應如期歸還。乙

方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的壹個月向甲方提出書面意向,

雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4-1,該房屋租賃妁月租金為元整，（大寫：萬

_____仟_____百_____元整）。

4-2、租金按_____月為一期支付，第一期租金及保證金應于

年月______日前付清，以后乙方應于每期的

天前支付予甲方房租金。

4-3、乙方支付租金方式：o

五、保證金

5-1、為確保房屋及所屬設施之安全與完好及租賃期內(nèi)相關費用

之如期結算，甲乙雙方同意本合同的保證金（押金）為元

整，（大寫：萬仟百元整）。

5-2、乙方應于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證

金后應予以書面簽收。

5-3,租賃期滿后，乙方點清，交還房屋及設施，并付清應付費

用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。

六、其它費用

67、乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水、電、煤氣、有線電視、通

訊等費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納,逾期不付的違約責任

由乙方承擔。

6-2、物業(yè)管理費由方支付。

七、甲方義務

7-k甲方定期對房屋和設施進行維修，保養(yǎng)（提前10天通知乙

方）其費用由甲方承擔。并同意乙方對房屋進行簡單裝修及整改。

7-2,房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，

甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經(jīng)乙方催告后，因不及時

處理，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。

7-3.甲方應保證所出租房屋權屬清楚，無共同人意見，無使用

之糾紛。

八、乙方義務

8-1、乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎

中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。否則視為違

約，相關責任與甲方無關。

8-2、乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否

則視為違約。

九、違約責任及處理

9-1、甲乙雙方任何一單方如未按本合同的條款執(zhí)行或未盡義務,

導致中途終止合同，則視為違約。

9-2、凡執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方如有爭議，應

首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可交上海仲裁委員會仲裁，或向有管轄

權的人民法院提起訴訟。

十、合同終止及顰除條件

10-1,在租賃期內(nèi)甲乙雙方任何一方可在決定提前終止本合同

前1個月提出，并經(jīng)雙方協(xié)商同意后簽署解除。

10-2、租賃期間，有下列情形之下而致合同終止的，雙方互不

承擔責任。

A、該房屋占用范圍土地使用權依法提前收回；

B、該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的；

C、該房屋因不可抗拒因素而遭毀損、滅失或被鑒定為危房的；

十一、其它條款

11-1、甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對

各自的權利、義務、責任

清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另

一方有權按本合同規(guī)定索賠。

11-2,本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。

11-3.本合同共叁頁，一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具有

同等效力，簽字即生效。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

姓名：姓名：

身份證號：身份證號：

共同簽署日期：年月日

上海市三室兩廳出租合同篇4

甲方（買方）：__________________

乙方（賣方）：__________________

依照《中華人民共和國民法典》以及其他有關法律法規(guī)的規(guī)定,

甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，達成如

下協(xié)議：

第一條標的、數(shù)量、價款、質(zhì)量要求

品名

規(guī)格

產(chǎn)地

質(zhì)量要求

數(shù)量

（單位）

單價

（單位）

合計

（單位）

第二條交貨方式交貨方式按下列第項執(zhí)行。

一、乙方于年月日送到甲方指定

的地點O

二、甲方于_________年_________月_________日到乙方指定的

地點自提O

第三條驗收

一、驗收方式按下列第______項執(zhí)行。1.甲方在乙方交貨

后當場驗收。2.其它驗收方式：o

二、甲方應對產(chǎn)品的名稱、產(chǎn)地、包裝、使用說明書、產(chǎn)品合

格證、商標或品牌、規(guī)格型號、生產(chǎn)廠家、顏色、數(shù)量予以當場核

對。

三、對質(zhì)量有異議的，雙方委托進行鑒定。

第四條定金合同簽訂后______日內(nèi)，甲方向乙方支付定

金人民幣元。

第五條付款方式付款方式按下列第______項執(zhí)行。

一、乙方交貨經(jīng)甲方驗收通過后，于______日內(nèi)支付貨款，定

金抵作貨款或者返還。

二、其他付款方式及期限：O

第六條售后服務

一、自開具銷售憑證之日起，保修期限為年。

二、免費調(diào)試次數(shù)為次，時間：O

三、免費使用指導次數(shù)為次，時間：O

四、其他：O

第七條違約責任

一、乙方逾期交貨的，應當每日按照合同價款的一%向甲方支

付違約金。甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應當按照合同價

款的%向乙方支付違約金。

二、甲方逾期付款，應當每日按照逾期部分價款的一%向乙方

支付違約金。

三、乙方送貨的產(chǎn)品，如甲方無正當理由拒絕接貨，甲方應承

擔因此而造成的損失和運輸費用。

四、乙方交付的產(chǎn)品質(zhì)量不符合合同約定的，按下列第______

種方式處理。

1.更換符合合同約定的質(zhì)量的產(chǎn)品并支付違約金元。

2.o五、其他違約責任：

第八條其他約定。

第九條合同爭議的解決方式因本合同發(fā)生的爭議，由雙

方當事人協(xié)商、調(diào)解，或按下列第種方式解決。

一、提交上海仲裁委員會仲裁。

二、依法向人民法院起訴。

第十條合同生效本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)

份，自雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

簽訂地點：簽訂地點：

年—月—日________年—月—0

上海市三室兩廳出租合同篇5

甲方

乙方

乙方為解決住房困難，要求參建甲方在建新疆路高層基地建筑

面積為_____平方米。甲方經(jīng)過綜合平衡，同意安排建筑面積為

_____平方米給乙方，并確定室號如下：路號_____室現(xiàn)

將參建住宅有關事項立協(xié)如下：

1.參建得益：乙方參建甲方上述基地的面積扣除動遷、公建配

套等用房后，凈得益為%,即參建建筑面積平方米，實得

建筑面積平方米，乙方表示同意。

2.付款約定：甲方按上述建設成本（包括前期費用、工程建設費、

代辦材料、配套費、建筑稅）每平方米建筑面積造價為_____元。乙

方參建建筑面積平方米、計工程費元。乙方除付工程款

外，還需付施工管理費（按工程款_____%計算）計______元，共需付

款元（肆拾肆萬玖仟壹佰壹拾捌元捌角玖分）。應在本協(xié)議簽訂

后十天內(nèi)一次付清。

3.房源交付：甲方收到乙方應付款后，即按確定的室號撥交房

源。

4.房屋產(chǎn)權：乙方參建住宅只享有使用權，不享有產(chǎn)權。5.本

協(xié)議一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，經(jīng)雙方簽字蓋章后即生效。

甲方：乙方：

代表：代表：_____

上海市三室兩廳出租合同篇6

甲方（發(fā)包方）：

乙方（承包方）：

依照《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信原則的基礎上，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，簽訂本合同。

第一條項目概況

項目名稱：。

項目地點：。

承包內(nèi)容：。

承包方式：。

第二條項目任務量

1.日常清潔保養(yǎng)項目面積為m2,包含

2.外立面清潔保養(yǎng)項目面積為m2,包含

3.專項清潔保養(yǎng)項目面積為m2,包含

4.其他服務項目

第三條清潔保養(yǎng)服務要求

第四條清潔保養(yǎng)服務期限

本項目清潔保養(yǎng)，甲乙雙方約定項目期限自年月日起至年

月日止。

第五條清潔保養(yǎng)服務費用

本項目清潔保養(yǎng)服務總費用為（人民幣）小寫元，大寫：元，

其中，日常清潔保養(yǎng)服務費用為元，外立面清潔保養(yǎng)服務費用為

元，專項清潔保養(yǎng)服務費用為元，其他服務項目費用為元。

第六條支付方式

1.甲、乙雙方約定本合同清潔保養(yǎng)服務費按以下第種方式結算。

（1）支票結賬（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）現(xiàn)金支付⑷其他

2.乙方在本項目完成后開具發(fā)票，甲方在收到乙方發(fā)票后工作

日內(nèi)向乙方全額支付項目服務費用，計人民幣元。

3.其他

第七條甲方權利和義務

1.甲方應委派專人負責對乙方清潔保養(yǎng)的質(zhì)量、進度和安全作

業(yè)等進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督。

2.甲方應在合同簽訂后日內(nèi)辦妥乙方清潔保養(yǎng)人員的入場證件,

并提前日以書面形式通知乙方進駐現(xiàn)場。

3.甲方應協(xié)調(diào)相關部門或人員確保乙方正常清潔保養(yǎng)。

4.甲方應提供乙方管理和存放設備、物品及作業(yè)人員更衣和辦

公的場所，提供乙方作業(yè)所需的水、電和其他與乙方作業(yè)有關的設

施。

第八條乙方權利和義務

1.乙方應嚴格遵守甲方的規(guī)章制度，并按照合同約定進行清潔

保養(yǎng)。

2.乙方應委派一名主管人員全面負責項目清潔保養(yǎng)的質(zhì)量、進

度和安全作業(yè)，并負責處理相關事宜。乙方應接受甲方委派人員對

清潔保養(yǎng)質(zhì)量的監(jiān)督。

3.乙方工作人員應穿著統(tǒng)一整齊的工作服裝，并按要求佩帶工

作證件。

4.乙方應嚴格遵守安全操作規(guī)程，在清潔保養(yǎng)作業(yè)區(qū)域內(nèi)設立

明顯警示標志。

5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同的全部和部分項目轉(zhuǎn)讓

或分包給其他公司或個人。

第九條違約責任

1.甲方逾期支付清潔保養(yǎng)服務費用的，每逾期一天應按逾期支

付部分費用的先向乙方支付違約金。

2.因一方原因?qū)е马椖垦悠谕旯さ?，責任方應對由此給對方造

成的經(jīng)濟損失給予賠償。

3.由于乙方服務質(zhì)量未達到約定的要求，甲方有權要求乙方返

工，給甲方造成經(jīng)濟損失的，乙方應給予相應的賠償。

4.合同履約過程中，任何一方擅自解除合同的，應賠償另一方

由此造成的經(jīng)濟損失。

第十條其他約定事項

第十一條爭議解決方式

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解；也可提

請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙

方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第十二條附則

1.本合同如有未盡事宜，雙方可通過協(xié)商簽訂補充合同，補充

合同與本合同具同等效力。

2.本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份。經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章

后生效。

發(fā)包方（甲方蓋章）：承包方（乙方蓋章）：

注冊號：注冊號：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

住所/地址：住所/地址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

郵政編碼：郵政編碼：

開戶銀行：開戶限行：

賬號：賬號：

本合同簽約地址：

簽約日期：年月日

上海市三室兩廳出租合同篇7

（合同編號：）

上海市公有住房承租權轉(zhuǎn)讓合同

立合同人

甲方（轉(zhuǎn)讓方）

乙方（受讓方）

根據(jù)《上海市公有住房差價交換試行辦法》（以下簡稱《試行

辦法》）等有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平和有償?shù)幕A上，

經(jīng)協(xié)商一致就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其承租的公有住房承租權等有關事宜、

訂立本合同。

第一條甲方將其承租的座落于：區(qū)（縣）

路弄（新村）支弄一號—室，租賃部位獨用

面積平方米的公有住房承租權（以下簡稱該公有住房）轉(zhuǎn)

讓給乙方。在訂立本合同前，甲方已向乙方出示該公有住房的《租

用公房憑證》［《租用公房憑證》復印件見（附件一）］。乙方已

對甲方轉(zhuǎn)讓的該公有住房座落、面積、附屬設施、設備及裝修情況

確認無誤。

第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，該公有住房轉(zhuǎn)讓的成交價格

為：人民幣（大寫）元。

第三條甲、乙雙方商定，有關付款的時間與金額按下列約定

方式辦理（不約定的劃除）：

1、乙方應按《試行辦法》的規(guī)定，以甲方的名義將上述價款一

次性存入該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門指定的銀行，由

該銀行開具個人住房特種存單。一次性付款時間由雙方在本合同

（附件二）中約定。

2、按《試行辦法》規(guī)定，經(jīng)該公有住房所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)管

理部門審核批準，乙方將上述價款直接支付給甲方，付款時間和金

額由雙方在本合同（附件二）中約定。

3、付款時間和金額由雙方在本合同（附件二）中約定。

第四條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商同意，自本合同簽定之日起的一

_日內(nèi)，持本合同及規(guī)定的材料到該公有住房所在地區(qū)/縣

房地產(chǎn)交易中心辦理該公有住房承租一權的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

第五條甲、乙雙方商定自房地產(chǎn)交易中心審核同意出具《準

予公有住房差價交換通知書》（以下簡稱《通知書》）之日起的一

—月內(nèi)，持有關材料向該公有住房的出租人或出租人委托的物業(yè)公

司辦理公有住房租賃關系的變更手續(xù)。甲方同意，自該公有住房租

賃關系變更手續(xù)辦妥后的一日內(nèi)，騰出該公有住房并交乙方進行

驗收交割。

第六條甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該公有住房驗收交

割期間，凡已納入本合同（附件三）的各項不得拆除的房屋裝修及

附屬設施，若被損壞被拆除，則除應按被損壞、或拆除的住房裝修

及附屬設施估值賠償給乙方外，還應按估值的一%向乙方支付違約

金。

第七條乙方承諾，凡轉(zhuǎn)讓前該公有住房內(nèi)原有設施因有變動,

而按規(guī)定應由承租方自行承擔的裝修、養(yǎng)護費用，轉(zhuǎn)讓后則由乙方

承擔。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方應按本市的有關規(guī)定承擔

各應繳納的稅費。在驗收交割前未支付的使用該公有住房所發(fā)生的

水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理等其他費用，除甲、乙雙方在本合

同（附件四）中另有約定外，均應由甲方支付。

第九條乙方未按本合同（附件二）的約定付款的，應按逾期

應付款向甲方支付滯納金。滯納金自本合同（附件二）約定的應付

之日起第二天至實際付款之日止，按逾期應付款的%計算。逾

期一天后，乙方同意甲方有權按下列［一］［二］［三］款約定

向其追索違約責任（不選定的劃除）：

一、乙方除應支付上述滯納金外，還應按逾期應付款的一%向

甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、甲方有權通知乙方終止本合同，并從乙方已付款中扣除乙

方逾期應付款%的違約金，余款返還給乙方；已付款不足違約

金部分，或甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方應支付的違約金部分，均應

由乙方據(jù)實賠償。

第十條除不可抗力因素外，甲方未按本合同約定的期限將該

住房交乙方進行驗收交割的，應按已收款向乙方支付逾期利息，逾

期利息自約定收交割之日起第二天至實際驗收交割之日止，利息按

甲方已收款的%計算。逾期天后，甲、乙雙方同意按下

列第［一］［二］［三］款內(nèi)容處理（不選定的劃除）：

一、甲方除應支付逾期利息外，還應按已收款的%向乙方

支付違約金，合同繼續(xù)履行。

二、乙方有權書面通知甲方終止合同，甲方除應在接到書面通

知之日起日內(nèi)向乙方返還巳支付的價款和逾期利息（自乙方

支付價款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付價款的—

%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成損失的，乙方實際

經(jīng)濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差

額應由甲方據(jù)實賠償。

第十一條甲、乙雙方同意，在不違背本合同各條款原則的基

礎上，可不本合同的未盡事宜訂立補充條款。本合同雙方訂立的補

充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及補充條款和

附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

第十二條本合同自房地產(chǎn)交易管理機構審核同意并出具《準

予公有住房差價交換通知書》之日起生效。

第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能

力，對各自的權利和義務清楚明白，并愿意按本合同約定嚴格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權按本合同的約定索賠。

第十四條本合同生效后，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)

生爭議應協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，選定下列一種方式解決（不

選定的劃除）：

1向仲裁委員會申請仲裁。

2依法向人民法院起訴。

第十五條甲方承諾，本合同生效前該公有住房承租權轉(zhuǎn)讓已

經(jīng)其同住成年人之間在履行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，均與乙方無涉。

第十六條本合同連同附件（正本）壹式份具有同等法

律效力，其中甲、乙雙方各執(zhí)份，該住房所在地

—區(qū)/縣房地產(chǎn)交易中心和,,各執(zhí)

壹份。

補充條款-----------------------------------------------

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件一公房租用憑證復印件-------------------------------

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件二付款時間及金額-----------------------------------

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件三不得拆除的房屋裝修及附屬設施項目內(nèi)容------------

----------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

附件四水、電、煤氣、電訊、物業(yè)管理等其他費用支付------

------------（粘貼線）（騎縫章加蓋處）

公有住房同住成年人意見書

我們一致同意，甲方以人民幣（大寫）—元，將該公有住房轉(zhuǎn)

讓給乙方，同時推選—為"個人住房特種存單”的存款人代表。

同住成人年簽字（蓋章）

年月日

備注：若有反對意見，請在此簽字（蓋章）

年月日

甲方：（簽章）

乙方：（簽章）

［本人］

［法定代表人］

［本人］

［法定代表人］

姓名：

姓名：

［身份證明］

［營業(yè)執(zhí)照］

［身份證明］

［營業(yè)執(zhí)照］

［商業(yè)登記證號］［］

［商業(yè)登記證號］［］

號碼：

號碼：

［居住］

［注冊］

［居?。?/p>

［注冊］

地址：

地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

委托代理人：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：年月日

日期：年月日

簽于：

簽于：

置換（或中介）公司名稱：

聯(lián)系地址及電話：房地產(chǎn)經(jīng)紀人員姓名：

房地產(chǎn)經(jīng)紀人證件編號：

聯(lián)系地址及電話：

年月日

備注欄甲、乙雙方簽定的本合同，經(jīng)審核符合有關規(guī)定；座落

于區(qū)路弄（新村）

號__________室（部分）公有住房的受讓人為;該公有

住房系統(tǒng)受讓取得。

經(jīng)辦人（簽字）

房地產(chǎn)交易中心（章）

年月日

上海市三室兩廳出租合同篇8

合同編號：___________

定作人（甲方）：

承攬人（乙方）:

依照《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》以及其他有關法律法規(guī)的

規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的原則基礎上，

達成如下協(xié)議：

第一條品名、數(shù)量、價款

一、產(chǎn)品名稱：;型號：

櫥柜產(chǎn)地：;總價款：元。

二、甲方定制的櫥柜及配套產(chǎn)品的數(shù)量單價詳見附件一《核價

清單》，其設計圖紙詳見附件二《設計圖紙》。

第二條質(zhì)量標準

按以下第種方式執(zhí)行：

一、執(zhí)行現(xiàn)行國家標準。

第三條支付方式

本合同價款按以下第種方式支付：

一、甲方于年月日前向乙方支付全部價

款。

第四條交付與安裝

一、本合同所訂櫥柜按以下第種方式交付：

1.乙方應于年_____月______日將櫥柜柜體送到甲方

指定地點。運費元由方承擔；

2.甲方于年_____月日至

自提。

二、乙方應在櫥柜柜體交貨后日內(nèi)完成柜體的安裝;

櫥柜柜體安裝完畢后應在日內(nèi)進行臺面安裝；自本合同約

定交貨之日起至安裝完工，期間不得超過日。

第五條驗收

一、甲方應于櫥柜安裝完畢后日內(nèi)會同乙方人員對

所安裝的櫥柜進行驗收。

二、有質(zhì)量異議的，雙方同意委托

_____________________________________進行鑒定。

第六條雙方的權利與義務

一、甲方廚房應具備如下安裝條件（可附頁）：

二、甲方應于櫥柜安裝前提供廚房的水電氣安裝線路圖，并在

墻上將墻內(nèi)的暗線、暗管標示清楚。

三、甲方自購的與櫥柜安裝有關的廚房設備及功能件應在安裝

之前全部到場，以便乙方開展定位、挖孔等工作。

四、乙方提供廚房設備及功能件的，由乙方負責安裝至圖紙標

示位置，但其電、氣、水的接通由甲方負責。

五、櫥柜安裝驗收通過后，乙方應向甲方提供發(fā)票、產(chǎn)品質(zhì)量

合格證明、使用說明和保修卡等資料。

六、本櫥柜產(chǎn)品保修期年，至驗收合格通過之日起

計算。

第七條違約責任

一、甲方逾期付款的，每逾期一日，按照逾期價款部分的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

二、乙方逾期完工的，每逾期一日，按照本合同總價款的

%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

三、櫥柜產(chǎn)品質(zhì)量不符合本合同約定，乙方應當無償返工或更

換，因返工或更換造成逾期完工的，乙方應承擔違約責任。經(jīng)乙方

返工或更換后，仍未達到約定的質(zhì)量標準的，甲方有權解除合同，

并要求乙方承擔相應的賠償責任。

四、因甲方原因造成乙方延期交貨、安裝的，交貨、安裝完工

日順延，由此造成乙方損失的，甲方應當賠償。

五、乙方提供的門板或臺面材料、廚房設備或功能件，發(fā)生缺

貨情況的，乙方應及時通知甲方，甲方有權重新選擇，乙方應以甲

方重新選擇部分價款的%作補償。其中門板或臺面材料缺

貨，致使甲方無法實現(xiàn)合同目的，甲方有權解除合同，并要求乙方

承擔相應的賠償責任。

、

第八條其他約定

第九條爭議解決

雙方發(fā)生爭議的，可協(xié)商解決，或向有關部門申請調(diào)解；也可提

請上海仲裁委員會仲裁（不愿意仲裁而選擇向法院提起訴訟的，請雙

方在簽署合同時將此仲裁條款劃去）。

第十條本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)

份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

定作人（甲方）：承攬人（乙方）：

住所：住所：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

法定代表人：法定代表人：

委托代理：委托代理人:

開戶銀行：開戶銀行:

賬號：賬號：

郵政編碼：郵政編碼:

簽訂地點：簽訂地點:

簽訂時間：簽訂時間:

上海市三室兩廳出租合同篇9

出賣人：______________

買受人：______________

一、甲方愿將自有坐落市路一號房屋

一間，建筑面積平方米售賣給乙方。

二、甲方出售給乙方的房屋東至南至西至—,北

至______O其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設

備。

三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣

元，由甲方售賣給乙方。

四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣

合同之日，付人民幣____元第二期在交付房屋之日，付人民幣

一元第三期，在房屋產(chǎn)權批準過戶登記之日付清。每期付款，甲

方收到后出具收據(jù)。

五、甲方應自本合同簽訂之日起一天內(nèi)將房屋騰空，連同原房

屋所有權證等有關證件，點交乙方，由乙方出具收到憑證。

六、在辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)

權轉(zhuǎn)移給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲

方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權過戶登記，因而遭受的

損失，由甲方負賠償責任。

七、本合同簽訂前，該房屋如有應繳納的一切稅收、費用，概

由甲方負責。本合同發(fā)生的過戶登記費、契稅、估價費、印花費由

乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定，各自承擔。

八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期一天按房價

總額的3%。計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除

本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠

償所付房價款同額的賠償金給乙方。

九、乙方全部或部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價

款時，其逾期部分，乙方應加付按日5%。計算的違約金給與甲方。

逾期超過3個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價

款作為賠償金歸甲方所有。

十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無其他項權

利設定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，致影響乙

方權利的行使，概由甲方負責清理，并賠償乙方損失。

十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構造或設備與合同約定的不符，

經(jīng)鑒定屬實，甲方應于1個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得

自行修理，費用在房價款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求,

乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同

第八條規(guī)定承擔違約責任。

十二、房屋所占用的土地所有權屬于國家。乙方取得上述房屋

占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用

稅及其他有關費用。

十三、本合同的附件與合同有同等法律效力。

十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房

產(chǎn)和土地管理機關辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

甲方：乙方：_________

_________年_____月_____日

上海市三室兩廳出租合同篇10

合同編號：______________

甲方：_______________________

乙方：_______________________

簽約地點：上海市

甲方根據(jù)上海市場有限公司《戌交確認單》，確認

年月日乙方在上海農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場有限

公司糧食競價過程中，乙方以元/噸中標，現(xiàn)雙方就有關

糧食銷售事宜達成如下協(xié)議：

一、中標品種、質(zhì)量、數(shù)量、價格、金額

二、中標糧食質(zhì)量

糧食質(zhì)量檢驗按照國家標準GB1351-1999進行，以公示的《質(zhì)

量檢驗報告》為參考標準。所提供小樣不完全代表大樣。

三、付款期限與方式

1.本中標糧食實行款到發(fā)貨（根據(jù)實到貨款支付相等價的貨物）。

當合同簽定之日起在25天內(nèi)乙方將全部貨款一次或分批匯至甲方賬

戶。乙方以貸記憑證、支票、匯票、本票形式付款。

2.乙方在25天內(nèi)不付貨款或留有部分沒有付全貨款的則按上海

農(nóng)產(chǎn)品中心批發(fā)市場地方儲備糧電子競價交易管理規(guī)則（試行）第二

十條、四十一條執(zhí)行。

3.乙方支付的貨款不得退回，貨物由乙方自行處理。

四、交貨地點

1.本次中標糧食存放地為上海糧油倉儲有限公司下屬

倉庫內(nèi)倉房樁。

2.本次中標糧食存放地為上海糧油倉儲有限公司下屬

倉庫所轄代儲庫點倉房。

上述糧食提貨地址

五、交貨方式及費用劃分

交貨方式為乙方自行提貨制。

費用劃分：交貨地點車（船）板前的費用由交貨倉庫承擔，車（船）

板后的費用由乙方承擔（崇明、余山庫交貨到倉庫車板，車板后發(fā)生

的一切費用由乙方承擔）。

六、交（提）貨期限

本合同簽訂之日起，乙方須在50天內(nèi)將貨物提清。提貨時乙方

要均勻安排提貨數(shù)量。

1.凡逾期未提貨的，如發(fā)生倉儲的貨物毀損、滅失的風險由乙

方承擔。

2.凡逾期提貨的由倉庫分段向乙方收取倉儲保管費。逾期1天

至10天的由倉庫向乙方收取倉儲保管費為：0.30元/（噸、天）、逾

期11天至20天為0.50元/（噸、天）、逾期21天后為0.90元/（噸、

天）。如果甲方在規(guī)定的期限內(nèi)不能及時發(fā)貨，承擔同樣的費用。

七、數(shù)量交接

L數(shù)量以交貨地點過磅為準（乙方派人監(jiān)磅），乙方須在過磅單

上簽字確認。

2.甲方的交貨數(shù)量可與合同約定數(shù)量存在3%左右的差額，結算

以實際提貨數(shù)為準。

八、質(zhì)量交接

乙方提貨裝車（船）時可現(xiàn)場抽桿，如當面不提出質(zhì)量異議的視

作對質(zhì)量驗收合格的認可。若有異議，甲乙雙方進行會驗。

九、包裝

本次糧食價格含包裝價，如出倉時需加袋，由乙方

自行提供包裝物。

十、結算

甲方根據(jù)發(fā)糧點的計量憑證（過磅單）與乙方辦理差額結算，按

規(guī)定開具增值稅發(fā)票。

十一、違約責任

上述條款，雙方共同遵守。如有違反，按《民法典》的有關規(guī)

定承擔違約責任及賠償損失。

十二、爭議解決方式

合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由上海市仲裁委員

會仲裁。

十三、其他約定

1.合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份。合同簽章后生效。

甲方：（蓋章）

代表（簽字）：____________________

乙方：（蓋章）

代表（簽字）：____________________

合同簽訂日：年月日

上海市三室兩廳出租合同篇11

根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《上海市房屋租賃條例》的

規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)

商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同。

一、出租房屋情況

（一）房屋基本情況

1、產(chǎn)證編號：__________________

2、權利人：__________________

3、房屋座落：__________________

4、建筑面積：平方米

（二）甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權人】【代管人】【法律規(guī)定

的其他權利人】與乙方建立租賃關系。

簽訂本合同前，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設定抵押。

（三）該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求，現(xiàn)有

裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設

施的內(nèi)容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同

附件二、三中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終

止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù)。

二、租賃用途

（一）乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為使用，并

遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

（二）乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須

經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

（一）甲乙雙方約定，甲方于________年_________月0

前向乙方交付該房屋。

房屋租賃期自_______年_________月________日起至_

年月日止。

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。

乙方需要繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期屆滿前個

月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和限期

（一）甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（人

民幣）_________元，月租金總計為（人民幣）元（大寫：

____________________________________________元整。

該房屋租金_______（【年】【月】）內(nèi)不變。

自第（【年】【月】）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。

有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

（二）乙方應于【每月一日前】【】向甲方支付

租金。

逾期支付的，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付違

約金。

（三）乙方支付租金的方式如下：

五、保證金和其他費用

（一）甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付

房屋租賃保證金，保證金為個月的租金，即（人民

幣）元（大寫：元整。

）甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。

租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同

約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

（二）租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、有

線電視、物業(yè)管理、________等費用由【甲方】【乙方】承擔。

其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。

（三）【甲方】【乙方】承擔的上述費用，計算或分攤辦法、支

付方式和時間為：____________________________________________

六、房屋使用要求和維修責任

（一）租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施，

發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲

方應在接到乙方通知后的日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。

（二）租賃期間，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及

其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。

乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

（三）租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使

用和安全的狀態(tài)。

甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前日通知乙方。

檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

（四）除本合同附件三外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設

備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則

還應由【甲方】【甲方委托乙方】報有關部門批準后，方可進行。

乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由甲、乙雙方另行書

面約定。

七、房屋返還時的狀態(tài)

（一）除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之

0]

【屆滿后日內(nèi)】返還該房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意逾期返還房

屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣）元/平方米（建筑面

積）向甲方支付該房屋占用期間使用費。

（二）乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。

返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

（一）除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租

賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)

租給他人。

但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

（二）乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

（三）在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租

的房屋進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂

租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

（四）在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙

方。

乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

九、解除本合同的條件

（一）甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同

終止，雙方互不承擔責任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；

2、該房屋因社會公共利益被依法征用的；

3、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；

5、甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期內(nèi)

被處分，現(xiàn)被處分的。

（二）甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另

一方解除本合同。

違反合同的一方，應向另一方按月租金的倍支付違約

金；給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償

造成的損失與違約金的差額部分：

1、甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交付的；

2、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃

目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。

3、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的；

4、因乙方原因造成房屋主體結構損壞的；

5、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權或與他人交換各自

承租的房屋的;

6、乙方逾期不支付租金累計超過個月的；

十、違約責任

（一）該房屋交付時存在缺陷的，影響乙方正常使用的，甲方應

自交付之日起的—日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少

租金并變更有關租金條款。

（二）因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)

權轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

（三）租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任,

致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償

責任。

（四）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提

前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_______倍向乙

方支付違約金。

若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。

（五）乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和

要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方【恢復房屋

原狀】【賠償損失】。

（六）租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，

乙方應按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。

若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。

甲方可從租賃保證金中抵扣。

保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

十一、爭議解決方式

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)

商解決不成的，雙方同意選擇下列第_______種方式解決：

（一）提交仲裁委員會仲裁；

（二）依法向人民法院起訴。

十二、其他條款

（一）租賃期間，甲方需抵押該房屋，應當書面告知乙方，并向

乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該房屋前

________日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

（二）本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第一日】生效。

雙方約定，自合同生效之日起日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所

在地街道、鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）社區(qū)事務受理中心辦理登記備案，領取房屋租賃

合同登記備案證明。

因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,

乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。

（三）本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，雙方應按

規(guī)定及時向原受理機構辦理變更、終止登記備案手續(xù)。

因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的，所

引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。

（四）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條

款。

本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同

及其補充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效

力。

（五）甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任

清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。

如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

（六）本合同連同附件一式_______份。

其中：甲、乙雙方各持一份，【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交

易中心或農(nóng)場局受理處一份（辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事

務受理中心轉(zhuǎn)交），以及各一份，均具有同等效力。

甲方（名稱或名字）：乙方（名稱或名字）：

甲方本人法定代表人：乙方本人法定代表

人：_________________

委托法定代理人簽署：