二零二五年度房地產(chǎn)項目銷售代理傭金支付合同

二零二五年度房地產(chǎn)項目銷售代理傭金支付合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______一、代理事項1.1乙方接受甲方委托，負責(zé)項目銷售代理工作，包括但不限于：（1）制定項目銷售策略及推廣方案；（2）組織項目銷售活動，包括但不限于開盤、團購、展銷會等；（3）協(xié)助甲方進行客戶接待、咨詢、簽約等工作；（4）負責(zé)項目銷售渠道拓展及維護；（5）協(xié)助甲方進行銷售數(shù)據(jù)分析及市場調(diào)研。1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在項目銷售過程中，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方內(nèi)部管理制度。二、傭金支付2.2傭金支付時間：乙方應(yīng)在每個銷售周期結(jié)束后_______個工作日內(nèi)，向甲方提交傭金結(jié)算申請，甲方應(yīng)在收到申請后_______個工作日內(nèi)支付傭金。2.3傭金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付傭金至乙方指定賬戶。三、保密條款3.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及客戶信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。3.2本保密條款在本合同有效期內(nèi)及合同終止后_______年內(nèi)均有效。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。4.3乙方未按約定完成銷售代理工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計算。6.3合同期滿前_______個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。七、其他7.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。7.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（委托方）：_______乙方（代理方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方（委托方）和乙方（代理方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、推廣方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，引入第三方參與項目的銷售代理工作或其他相關(guān)服務(wù)。二、第三方責(zé)任范圍2.1第三方責(zé)任范圍僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不包括本合同中甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方和乙方的要求。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)本合同約定，第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)的報酬；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供項目信息、市場數(shù)據(jù)等；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方和乙方承擔(dān)其提供服務(wù)的相關(guān)費用。3.2第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其提供服務(wù)的相關(guān)職責(zé)；（2）第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不侵犯任何第三方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方和乙方的內(nèi)部管理制度。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額：（1）第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)報酬的_______倍；（2）若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額的適用：（1）本條款適用于第三方在履行本合同過程中因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的任何損失；（2）本條款不適用于第三方因自身原因?qū)е碌膿p失。五、第三方變更及退出5.1甲方和乙方如需變更或退出第三方，應(yīng)提前_______個工作日書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可進行變更或退出。5.2第三方變更或退出后，原合同條款對變更或退出后的第三方繼續(xù)有效。六、第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與其他各方之間的關(guān)系由本合同和相關(guān)協(xié)議約定。6.2第三方與甲方和乙方之間的關(guān)系受本合同約束，第三方不得單獨與甲方或乙方進行交易或提供服務(wù)。6.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系由其自行協(xié)商確定。七、爭議解決7.1第三方與其他各方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方與甲方或乙方的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式處理。八、其他8.1本部分條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。8.2本部分條款如有與合同其他條款不一致之處，以本部分條款為準(zhǔn)。8.3本部分條款未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本部分條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目銷售代理服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：傭金支付明細表要求：詳細列明傭金計算方式、支付時間、支付金額等。說明：本附件用于記錄傭金支付的具體情況，作為甲方支付傭金的依據(jù)。3.附件三：銷售業(yè)績統(tǒng)計報告要求：每月統(tǒng)計銷售業(yè)績，包括銷售總額、銷售面積、客戶數(shù)量等。4.附件四：客戶資料清單要求：詳細記錄客戶的基本信息、購買意向、溝通記錄等。說明：本附件用于甲方和乙方共同維護客戶關(guān)系，提高客戶滿意度。5.附件五：項目推廣方案要求：詳細列明項目推廣的具體措施、推廣時間、推廣預(yù)算等。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方進行項目推廣工作，提高項目知名度。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確雙方對本合同內(nèi)容、項目信息及客戶信息的保密義務(wù)。說明：本附件用于保護雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定支付傭金，構(gòu)成違約；（2）乙方未按約定完成銷售代理工作，構(gòu)成違約；（3）第三方未按約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約；（4）任何一方泄露本合同內(nèi)容、項目信息及客戶信息，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；甲方泄露項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成銷售代理工作，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金；乙方泄露客戶信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）第三方違約責(zé)任：第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方泄露信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約示例說明：（1）示例一：甲方未按約定支付傭金，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。