豬場買賣合同

豬場買賣合同合同編號：__________甲方（出售方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（購買方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章：合同主體及定義1.1甲方：指甲方（出售方）為豬場所有權(quán)人，擁有豬場的所有權(quán)及處置權(quán)。1.2乙方：指乙方（購買方）為購買豬場的主體，愿意購買甲方所擁有的豬場。1.3豬場：指甲方擁有的養(yǎng)殖豬的場地、設(shè)施、設(shè)備、存貨以及相關(guān)的土地使用權(quán)等。第二章：豬場基本情況2.1豬場位于__________，占地面積為__________平方米。2.2豬場擁有以下設(shè)施和設(shè)備：（1）豬舍：__________間，總面積為__________平方米；（2）飼料倉庫：__________間，總面積為__________平方米；（3）其他設(shè)施：__________。2.3豬場現(xiàn)存欄量為__________頭，品種包括__________。第三章：買賣價(jià)格及支付方式3.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買豬場。3.2乙方應(yīng)按照以下方式支付購買款項(xiàng)：（1）簽訂合同后，乙方向甲方支付定金人民幣__________元；（2）辦理過戶手續(xù)前，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)。第四章：交付及過戶4.1甲方應(yīng)保證豬場在交付時(shí)符合以下條件：（1）豬場設(shè)施、設(shè)備完好；（2）豬場不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）豬場不存在任何債務(wù)。4.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)將豬場交付給乙方。4.3乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時(shí)向甲方提供以下資料：（1）乙方有效營業(yè)執(zhí)照副本；（2）乙方法定代表人的身份證明；（3）其他與過戶相關(guān)的資料。第五章：違約責(zé)任5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.2甲方如未按約定時(shí)間交付豬場，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。5.3乙方如未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的__________%作為違約金。5.4如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)共同努力，采取合理措施減少損失。第六章：豬場使用及維護(hù)6.1乙方在購買豬場后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行養(yǎng)殖經(jīng)營活動。6.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)豬場的日常維護(hù)和管理，保證豬場設(shè)施、設(shè)備的正常運(yùn)行。6.3乙方不得擅自改變豬場的用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方書面申請并取得同意。6.4乙方在經(jīng)營過程中應(yīng)保證豬場的環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行，不得污染周邊環(huán)境。第七章：知識產(chǎn)權(quán)及商業(yè)秘密7.1甲方保證豬場內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備等知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，不存在侵權(quán)行為。7.2乙方在購買豬場后，有權(quán)使用豬場內(nèi)的知識產(chǎn)權(quán)，但不得將其轉(zhuǎn)讓、許可給第三方。7.3雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第八章：爭議解決8.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3雙方同意，合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第九章：合同變更、解除和終止9.1雙方同意，合同生效后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字確認(rèn)。9.2在合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除合同：（1）對方違反合同規(guī)定，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）對方喪失合同履行能力；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理豬場的交付、款項(xiàng)支付等相關(guān)手續(xù)。第十章：其他約定10.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。10.2雙方在合同履行過程中應(yīng)保持良好溝通，共同解決豬場經(jīng)營過程中遇到的問題。10.3雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一章：豬場移交及驗(yàn)收11.1甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前，將豬場的實(shí)際使用狀況、設(shè)施設(shè)備清單、相關(guān)手續(xù)文件等完整移交給乙方。11.2乙方在接收豬場時(shí)，應(yīng)對豬場的設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)其數(shù)量、質(zhì)量符合合同約定。11.3如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)覺豬場設(shè)施、設(shè)備不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。11.4豬場驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，作為交付完成的證明。第十二章：后續(xù)服務(wù)及支持12.1甲方在合同履行完畢后，應(yīng)提供一定的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，以幫助乙方順利接管和運(yùn)營豬場。12.2乙方在經(jīng)營過程中遇到的技術(shù)難題，甲方應(yīng)在接到乙方求助后，及時(shí)提供解決方案或協(xié)助處理。12.3甲方提供的后續(xù)服務(wù)及支持不另收費(fèi)，但乙方提出的特殊服務(wù)請求，雙方可另行協(xié)商費(fèi)用問題。第十三章：保險(xiǎn)及賠償責(zé)任13.1乙方應(yīng)在接管豬場后，及時(shí)為豬場及存欄生豬投保，保障豬場運(yùn)營安全。13.2甲方在交付豬場前，應(yīng)保證豬場內(nèi)不存在任何可能導(dǎo)致乙方承擔(dān)額外賠償責(zé)任的潛在問題。13.3雙方在合同履行過程中，因自身原因造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十四章：環(huán)境保護(hù)及動植物防疫14.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施防止豬場運(yùn)營過程中對環(huán)境造成污染。14.2乙方應(yīng)按照國家關(guān)于動植物防疫的法律法規(guī)，做好豬場內(nèi)的防疫工作，防止疫病的發(fā)生和傳播。14.3乙方應(yīng)定期對豬場進(jìn)行消毒和防疫檢查，保證豬場內(nèi)生豬的健康。第十五章：合同的補(bǔ)充及附件15.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。15.2本合同的附件包括但不限于豬場設(shè)施清單、豬場土地使用權(quán)證明、豬場現(xiàn)有存貨清單等，附件為本合同不可分割的一部分。15.3雙方確認(rèn)，本合同附件與本合同正文具有同等法律效力，附件內(nèi)容與本合同正文