二零二五年度倉儲租賃及倉儲管理服務(wù)合同-@-2

二零二五年度倉儲租賃及倉儲管理服務(wù)合同2本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：合同編號：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第一條倉儲租賃1.1甲方同意將位于_______的倉儲設(shè)施租賃給乙方使用，租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2乙方租賃倉儲設(shè)施的面積為_______平方米，租賃面積以甲方實際交付的倉儲設(shè)施為準。1.3租賃倉儲設(shè)施的價格為每月每平方米_______元，共計_______元。租金支付方式為_______（如：按月支付、按季度支付等），支付時間為每月_______日前。第二條倉儲管理服務(wù)2.1甲方負責(zé)對倉儲設(shè)施進行日常維護和管理，確保倉儲設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。2.2甲方應(yīng)保證倉儲設(shè)施符合國家有關(guān)安全、消防、環(huán)保等方面的規(guī)定。2.3乙方在使用倉儲設(shè)施過程中，應(yīng)遵守甲方制定的倉儲管理制度，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。（1）倉儲設(shè)施的清潔、消毒、除害等工作；（2）倉儲設(shè)施的消防、防盜、防損等工作；（3）倉儲設(shè)施的裝卸、搬運、堆放等工作；（4）倉儲設(shè)施的出入庫管理、庫存盤點等工作。第三條違約責(zé)任3.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定時間交付倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（2）甲方未按約定維護、管理倉儲設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；（3）甲方違反倉儲管理制度，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；（2）乙方違反倉儲管理制度，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條爭議解決4.1乙方與甲方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條合同生效及終止5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。5.3合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時，乙方應(yīng)將倉儲設(shè)施退還甲方，并支付合同約定的違約金。第六條其他約定6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______附件：1.倉儲設(shè)施清單2.倉儲管理制度第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)提供方、保險機構(gòu)等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的行為。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方或乙方進行倉儲設(shè)施的評估、鑒定和驗收；（2）提供倉儲設(shè)施的管理咨詢和技術(shù)服務(wù)；（3）協(xié)助甲方或乙方處理倉儲設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新事宜；（4）協(xié)助甲方或乙方進行倉儲設(shè)施的保險辦理和索賠處理；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入事項。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，履行其提供的服務(wù)的義務(wù)；（2）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)確保其行為不違反本合同的規(guī)定，不損害甲方和乙方的合法權(quán)益；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、造成甲方或乙方損失的責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)；（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方協(xié)助其完成服務(wù)過程中的相關(guān)事宜。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的_______%，即_______元。4.2若第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，且損失超過本條規(guī)定的責(zé)任限額，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方的更換與退出5.1甲方和乙方均有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)實際情況更換第三方。5.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)時，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并協(xié)助甲方和乙方尋找新的第三方。5.3第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。第六條第三方介入的費用承擔(dān)6.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.2若第三方介入的費用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)按照實際發(fā)生費用分擔(dān)。第七條第三方介入的合同簽訂7.1第三方介入的相關(guān)合同，應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并明確甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。7.2第三方介入的相關(guān)合同與本合同具有同等法律效力。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的其他約定9.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方與第三方各執(zhí)_______份。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第三方：_______簽訂日期：_______簽訂地點：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.倉儲設(shè)施清單要求：詳細列出倉儲設(shè)施的名稱、規(guī)格、數(shù)量、位置等信息。說明：倉儲設(shè)施清單作為合同附件，用于明確雙方租賃的倉儲設(shè)施的具體情況，作為合同履行的重要依據(jù)。2.倉儲管理制度要求：制定包括安全、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、出入庫管理等方面的管理制度。說明：倉儲管理制度作為合同附件，用于規(guī)范倉儲設(shè)施的使用和管理，保障倉儲設(shè)施的安全和正常運營。3.第三方介入合同要求：第三方介入合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任、權(quán)利等。說明：第三方介入合同作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事項，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。4.租金支付憑證要求：記錄租金的支付時間、金額、支付方式等信息。說明：租金支付憑證作為合同附件，用于證明租金的支付情況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.倉儲設(shè)施使用記錄要求：記錄倉儲設(shè)施的使用情況，包括出入庫記錄、庫存盤點記錄等。說明：倉儲設(shè)施使用記錄作為合同附件，用于監(jiān)控倉儲設(shè)施的使用情況，確保合同的有效履行。6.倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄要求：記錄倉儲設(shè)施的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時間、內(nèi)容、費用等。說明：倉儲設(shè)施維修保養(yǎng)記錄作為合同附件，用于監(jiān)控倉儲設(shè)施的維護情況，確保設(shè)施的正常使用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定時間交付倉儲設(shè)施，責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（2）未按約定維護、管理倉儲設(shè)施，責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付_______元違約金。（3）違反倉儲管理制度，責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定支付租金，責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付_______元違約金。（2）違反倉儲管理制度，責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認定（1）未按約定履行服務(wù)義務(wù)，責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格、造成甲方或乙方損失的責(zé)