贈與房產(chǎn)協(xié)議合同范本

贈與房產(chǎn)協(xié)議合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××個人，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××（若為個人則無需法定代表人），聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此信譽和實力的認可，經(jīng)友好協(xié)商，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”）贈與乙方，乙方愿意接受甲方的贈與。甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，訂立本贈與房產(chǎn)協(xié)議合同，并共同遵守本合同的條款。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方的合法權(quán)益。同時，本合同也為甲乙雙方在后續(xù)的房產(chǎn)使用、管理、轉(zhuǎn)讓等方面提供了法律依據(jù)，有利于甲乙雙方建立長期、穩(wěn)定的合作關(guān)系。

根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在此明確聲明，本合同簽訂過程中，雙方不存在任何欺詐、脅迫等不正當手段，甲乙雙方對本合同的內(nèi)容和后果均清楚明白，并自愿承擔相應(yīng)的法律責任。

在本合同的履行過程中，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益和他人合法權(quán)益。如因不可抗力等因素導致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，并可請求延期履行或解除本合同。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方在房產(chǎn)贈與方面的合作正式開始。雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，共同維護合同的履行，確保合同目標的實現(xiàn)。

（此處以下為合同正文，包括雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容，因篇幅原因，此處不再展開。）

附則：

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在贈與房產(chǎn)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開，維護雙方的合法權(quán)益。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將名下的房產(chǎn)贈與乙方；

2.乙方接受甲方的贈與；

3.甲乙雙方共同遵守本合同的條款，確保交易的順利進行。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有如下含義：

1.甲方：指×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

2.乙方：指×××個人，地址位于××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××（若為個人則無需法定代表人），聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：××××@××××。

3.房產(chǎn)：指甲方名下的位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，具體房屋信息見附件。

4.贈與：指甲方無償將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的擁有權(quán)及處置權(quán)，確保房產(chǎn)贈與行為的合法性；

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，將房產(chǎn)贈與給乙方；

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付房產(chǎn)；

4.甲方應(yīng)對乙方的使用、管理、轉(zhuǎn)讓等行為提供必要的協(xié)助；

5.甲方應(yīng)按照本合同的約定，履行其應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)接受甲方的贈與，按照本合同的約定接受房產(chǎn)；

2.乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付房產(chǎn)贈與的相關(guān)稅費；

3.乙方應(yīng)合理使用、管理、轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的法律責任；

4.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定向甲方支付感謝費；

5.乙方應(yīng)按照本合同的約定，履行其應(yīng)當承擔的其他義務(wù)。

（此處以下為合同正文，包括價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等內(nèi)容，因篇幅原因，此處不再展開。）

第四條價格與支付條件

本合同所涉及的房產(chǎn)贈與，乙方無需支付房產(chǎn)價值。但乙方應(yīng)承擔房產(chǎn)贈與過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，包括但不限于契稅、印花稅等。具體稅費標準及支付方式如下：

1.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，按照稅務(wù)部門的規(guī)定計算應(yīng)繳納的稅費金額；

2.乙方應(yīng)在稅務(wù)部門規(guī)定的期限內(nèi)，自行辦理稅費繳納手續(xù)，并承擔相應(yīng)稅費；

3.乙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，提供相關(guān)證件和資料，配合稅務(wù)部門進行稅費征收工作。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如甲乙雙方未就合同續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。

1.甲方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；

2.乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)，向甲方支付感謝費；

3.甲乙雙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，履行各自的義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。

第六條違約責任

1.如甲方未能按照本合同約定，按時完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為房產(chǎn)價值的____%；

2.如乙方未能按照本合同約定，按時支付感謝費，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為感謝費的____%；

3.如甲乙雙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；

4.本合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力等因素導致一方無法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并可請求延期履行或解除本合同；

5.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)要求違約方支付因違約所造成的損失賠償；

6.本合同違約責任的具體約定，如有沖突，以本合同正文為準。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂后，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，導致一方或雙方無法履行合同義務(wù)。不可抗力包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風等；

2.社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等；

3.其他導致合同無法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否延期履行合同或解除合同。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

1.雙方應(yīng)保證所提供的證件和資料的真實性、合法性，如因虛假信息導致合同糾紛，責任由提供方承擔；

2.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，如因違法行為導致合同糾紛，責任由違法行為方承擔；

3.雙方在履行合同過程中，應(yīng)履行告知義務(wù)，如隱瞞重要信息導致合同糾紛，責任由隱瞞方承擔；

4.雙方在履行合同過程中，應(yīng)尊重對方合法權(quán)益，如侵犯對方權(quán)益導致合同糾紛，責任由侵權(quán)方承擔；

5.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)，如未履行導致合同糾紛，違約方承擔相應(yīng)責任。

（此處以下為合同正文，包括其他條款、附則等內(nèi)容，因篇幅原因，此處不再展開。）

第九條其他條款

1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式，互相提供與合同履行相關(guān)的證件和資料。如有變更，應(yīng)提前通知對方。

2.本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。

3.本合同的有效期自雙方簽字（或蓋章）之日起計算，除非雙方另有約定。

4.在合同有效期內(nèi)，如一方發(fā)生重大變更（如名稱、地址、法定代表人等），應(yīng)立即書面通知對方。

5.本合同履行完畢后，甲乙雙方應(yīng)按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并互相協(xié)助對方辦理相關(guān)手續(xù)。

6.本合同的解除、終止或失效，不影響甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

本合同的附件如下：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照復印件；

3.其他與合同履行相關(guān)的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起