電信店面轉(zhuǎn)租合同范本

電信店面轉(zhuǎn)租合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX電信有限公司，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX電信營業(yè)廳，地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為XXX，聯(lián)系方式為XXX。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對(duì)電信業(yè)務(wù)的共同興趣和合作意愿，甲方同意將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的電信店面轉(zhuǎn)租給乙方，乙方則同意承租該店面并進(jìn)行經(jīng)營。雙方在此背景下，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本電信店面轉(zhuǎn)租合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在電信店面轉(zhuǎn)租過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。甲方作為電信店面的出租方，擁有店面的所有權(quán)和使用權(quán)，乙方作為電信店面的承租方，享有店面的經(jīng)營權(quán)。雙方應(yīng)共同維護(hù)店面的正常經(jīng)營秩序，提升店面形象和品牌影響力，為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方在電信業(yè)務(wù)領(lǐng)域的合作進(jìn)入了一個(gè)新的階段。通過雙方的共同努力，相信能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，為我國的電信事業(yè)做出更大的貢獻(xiàn)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在電信店面轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保店面正常經(jīng)營，提升品牌形象，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。具體內(nèi)容包括店面轉(zhuǎn)租、經(jīng)營權(quán)授予、租金支付、店面管理、合作期限等方面。

第二條定義

為確保合同條款的準(zhǔn)確理解，對(duì)下列關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.電信店面：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的店面，用于提供電信業(yè)務(wù)及相關(guān)服務(wù)。

2.轉(zhuǎn)租：甲方將電信店面的使用權(quán)在合同期限內(nèi)授予乙方，乙方有權(quán)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。

3.租金：乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用，用于使用電信店面進(jìn)行經(jīng)營。

4.合同期限：本合同的有效期限，自雙方簽訂之日起至合同約定的終止日期止。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并要求乙方履行合同義務(wù)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，確保店面經(jīng)營符合法律法規(guī)及甲方要求。

3.甲方應(yīng)保證店面的設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常，為乙方提供良好的經(jīng)營環(huán)境。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照和業(yè)務(wù)手續(xù)，確保乙方順利開展經(jīng)營活動(dòng)。

5.甲方不得干預(yù)乙方的經(jīng)營決策，不得擅自變更合同內(nèi)容。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用電信店面進(jìn)行經(jīng)營，并支付租金。

2.乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)自主決定經(jīng)營策略，提高店面效益。

3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，確保店面的正常運(yùn)營。

4.乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)店面的日常維護(hù)和管理，保持店面整潔、安全、有序。

6.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店面，不得將店面用于非法用途。

7.乙方在合同期限內(nèi)享有店面的經(jīng)營收益，合同終止后，應(yīng)將店面恢復(fù)至合同起始狀態(tài)，交還甲方。

合同雙方應(yīng)共同努力，維護(hù)店面的良好經(jīng)營秩序，提升品牌形象，為客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。如一方違反合同條款，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按合同約定向甲方支付租金，租金為每月XXX元。

2.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月第一天將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。

3.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

4.合同簽訂之日起，乙方應(yīng)支付首月租金，后續(xù)租金支付時(shí)間為每月第一天。

5.如乙方提前終止合同，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：剩余合同期限的租金總額的20%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方。

3.乙方應(yīng)在合同生效后一個(gè)月內(nèi)完成店面的裝修和證照辦理，開始正常經(jīng)營。

4.合同終止后，乙方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)將店面恢復(fù)至合同起始狀態(tài)，交還甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金。如逾期超過三個(gè)月，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.乙方未按合同約定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，或違反國家法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押店面的，甲方有權(quán)提前終止合同，并要求乙方支付違約金。

5.甲方未按合同約定提供店面或設(shè)施設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方改正，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

6.不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長合同期限或終止合同。

7.一方違反合同，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償金額為對(duì)方損失的實(shí)際金額，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、訴訟費(fèi)用等。

8.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、政府行為（如封鎖、禁令等）、社會(huì)異常事件（如罷工、騷亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明。

3.受到不可抗力影響的一方有權(quán)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

4.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

5.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同的履行期限和方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)調(diào)解：任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

b)仲裁：任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

c)訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守爭議解決過程中的一切有關(guān)法律法規(guī)，履行仲裁裁決或法院判決。

4.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.雙方因爭議解決所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方協(xié)商一致，可按約定方式分擔(dān)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式互相通知合同履行過程中的重要事項(xiàng)。通知可以通過郵寄、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行，通知發(fā)出后視為收到。

2.合同變更：合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。合同變更不得違反法律法規(guī)和本合同的原則。

3.終止條件：合同終止的條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。

4.合同解除：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。

5.合同解除或終止不影響雙方因履行合同所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。

6.雙方應(yīng)遵守合同保密原則，不得向第三方泄露合同內(nèi)容和商業(yè)秘密，除非依法強(qiáng)制披露或雙方書面同意。

7.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平原則，友好協(xié)商解決。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括店面的相關(guān)資料、經(jīng)營許可證照等，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.附件：本合同附件包括租賃合同、經(jīng)營許可協(xié)議等，作為本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等法律效力。

4.本合同自雙