商業(yè)投資項(xiàng)目合同范本

商業(yè)投資項(xiàng)目合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地為XX省XX市XX區(qū)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為XXX，聯(lián)系方式為電話：XXX，郵箱：XXX。

合同簡(jiǎn)介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其擁有的商業(yè)投資項(xiàng)目部分股權(quán)/資產(chǎn)/業(yè)務(wù)（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目”）轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方運(yùn)營(yíng)管理，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)，雙方達(dá)成一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

本合同的簽訂基于雙方共同看好該項(xiàng)目的發(fā)展前景，希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏。甲方作為項(xiàng)目現(xiàn)有股東/資產(chǎn)所有者/業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)者，擁有項(xiàng)目的相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓/出租/委托；乙方具有強(qiáng)大的運(yùn)營(yíng)管理能力/資金實(shí)力/技術(shù)實(shí)力，有能力對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行有效運(yùn)營(yíng)管理，并愿意支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)。

本合同的簽訂符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不違反社會(huì)公共利益，不存在任何法律瑕疵。雙方在簽訂合同時(shí)，均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂本合同。

本合同的簽訂是為了明確雙方在項(xiàng)目合作過程中的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，維護(hù)項(xiàng)目的發(fā)展秩序，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂是基于雙方的真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)手段。雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)項(xiàng)目的健康發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的商業(yè)投資項(xiàng)目部分股權(quán)/資產(chǎn)/業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方運(yùn)營(yíng)管理，乙方愿意接受并支付轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)，雙方在此基礎(chǔ)上建立長(zhǎng)期穩(wěn)定的合作關(guān)系，共同推動(dòng)項(xiàng)目的發(fā)展。

具體內(nèi)容包括：

1.甲方應(yīng)將其擁有的項(xiàng)目部分股權(quán)/資產(chǎn)/業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓/出租/委托給乙方；

2.乙方應(yīng)支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)；

3.雙方應(yīng)共同參與項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行；

4.雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益；

5.雙方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，共同維護(hù)項(xiàng)目的健康發(fā)展。

第二條定義

為避免歧義，本合同對(duì)以下關(guān)鍵術(shù)語進(jìn)行定義：

1.項(xiàng)目：指甲方擁有的商業(yè)投資項(xiàng)目部分股權(quán)/資產(chǎn)/業(yè)務(wù)。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的項(xiàng)目部分股權(quán)/資產(chǎn)/業(yè)務(wù)權(quán)益出售給乙方。

3.租金：指乙方支付給甲方的項(xiàng)目部分股權(quán)/資產(chǎn)/業(yè)務(wù)使用權(quán)費(fèi)用。

4.服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給甲方的與項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理相關(guān)的服務(wù)費(fèi)用。

5.運(yùn)營(yíng)管理：指乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員配置、財(cái)務(wù)管理、市場(chǎng)推廣等工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其對(duì)項(xiàng)目的所有權(quán)/股權(quán)/資產(chǎn)使用權(quán)合法有效，不得存在任何法律瑕疵。

2.甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓/出租/委托手續(xù)，并提供相關(guān)文件資料。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的指導(dǎo)和支持。

4.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)。

5.甲方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)，并保證支付的及時(shí)性、準(zhǔn)確性。

2.乙方應(yīng)自行承擔(dān)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于人員工資、場(chǎng)地租賃、市場(chǎng)推廣等費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益。

4.乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目的接收和運(yùn)營(yíng)管理手續(xù)。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓/出租/委托手續(xù)。

本合同雙方的其他權(quán)利與義務(wù)，按照合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式及時(shí)足額支付。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)的方式為：【】（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等）。

3.乙方應(yīng)在本合同簽訂后【】日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定的賬戶。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)出具合法有效的支付憑證，以便甲方進(jìn)行核對(duì)。

5.若乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)，應(yīng)按照逾期部分金額的【】%支付違約金，違約金支付后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.雙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓/出租/委托手續(xù)，并在合同有效期內(nèi)履行各自的義務(wù)。

3.若雙方同意提前解除或終止本合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照本合同的約定處理相關(guān)事宜。

4.本合同到期后，如雙方仍需繼續(xù)合作，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約的相關(guān)條款。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

2.甲方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓/出租/委托手續(xù)，或者提供的項(xiàng)目存在法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓/租金/服務(wù)費(fèi)，或者未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。

5.本合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

6.在本合同履行過程中，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的履行方式、履行時(shí)間等事項(xiàng)。若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致一方無法在合理期限內(nèi)履行合同的，雙方可協(xié)商解除本合同，并互相承擔(dān)違約責(zé)任。

7.本合同雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反社會(huì)公共利益。如一方違反法律法規(guī)或社會(huì)公共利益，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并按照雙方協(xié)商確定的方式繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致一方無法在本合同約定的期限內(nèi)履行其主要義務(wù)，受影響的一方有權(quán)部分或全部解除本合同，并且不承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同解除，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與解除合同相關(guān)的事宜，包括結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

6.本合同雙方應(yīng)視為在簽訂合同時(shí)已充分了解不可抗力事件的可能性，并已采取相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施。

第七條爭(zhēng)議解決

1.本合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方應(yīng)盡力維護(hù)合同的履行，避免因爭(zhēng)議而影響項(xiàng)目的正常進(jìn)行。

3.在爭(zhēng)議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。

4.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終手段，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5.如果一方違反本合同，導(dǎo)致另一方損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括但不限于直接損失、預(yù)期利潤(rùn)等。

6.在爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，充分陳述自己的意見和訴求，以便達(dá)成公正、公平的解決方案。

7.本合同雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，并在裁決生效后【】日內(nèi)履行裁決所確定的義務(wù)。如一方逾期不履行，另一方有權(quán)采取法律手段強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同雙方應(yīng)通過書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)采用電子郵件、書面函件或傳真等方式進(jìn)行。通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式，視為有效送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達(dá)成書面終止協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.合同有效期屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議。

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法克服該不可抗力事件。

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：本合同在以下情況下可以解除：

a.雙方達(dá)成書面解除協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。

b.一方嚴(yán)重違反本合同，導(dǎo)致對(duì)方無法履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。

c.不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，且雙方無法克服該不可抗力事件。

5.本合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理與終止或解除相關(guān)的事宜，包括結(jié)算、賠償?shù)取?/p>

第九條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于技術(shù)參數(shù)、項(xiàng)目計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算等。

2.附件：雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)提交與本合同相關(guān)的所有附件，并確保附件的真實(shí)性、合法性。

3.補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具