委托中介賣(mài)房協(xié)議書(shū)

委托中介賣(mài)房協(xié)議書(shū)合同編號(hào)：__________《委托中介賣(mài)房協(xié)議書(shū)》一、協(xié)議雙方（一）委托人：[委托方公司名稱(chēng)]，地址：[委托方公司地址]，聯(lián)系方式：[委托方聯(lián)系電話]，郵箱：[委托方聯(lián)系郵箱]。（二）中介方：[中介方公司名稱(chēng)]，地址：[中介方公司地址]，聯(lián)系方式：[中介方聯(lián)系電話]，郵箱：[中介方聯(lián)系郵箱]。二、委托事項(xiàng)委托人委托中介方出售其位于[房屋具體地址]的房屋。委托人保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)及處分權(quán)，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛及債務(wù)糾紛。三、委托期限委托期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。在委托期限屆滿(mǎn)前，若委托人未書(shū)面通知中介方終止委托，委托期限自動(dòng)延長(zhǎng)[延長(zhǎng)期限]。四、委托權(quán)限委托人授予中介方以下委托權(quán)限：1.代為發(fā)布房屋出售信息，包括在各類(lèi)房產(chǎn)網(wǎng)站、中介門(mén)店等渠道進(jìn)行宣傳推廣。2.接待客戶(hù)看房，安排看房時(shí)間及地點(diǎn)，并陪同客戶(hù)看房。3.協(xié)助客戶(hù)辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助客戶(hù)辦理貸款申請(qǐng)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)等手續(xù)。4.與客戶(hù)進(jìn)行議價(jià)及談判，代表委托人確定房屋出售價(jià)格及付款方式。5.收取客戶(hù)定金及購(gòu)房款，并按照約定將款項(xiàng)交付給委托人。五、房屋信息（一）房屋基本情況1.房屋坐落：[房屋具體地址]。2.房屋建筑面積：[建筑面積具體數(shù)值]平方米。3.房屋戶(hù)型：[戶(hù)型具體描述]。4.房屋裝修情況：[裝修程度描述]。5.房屋附屬設(shè)施：[列舉房屋附屬的設(shè)施設(shè)備，如車(chē)庫(kù)、花園等]。（二）房屋權(quán)屬證明房屋所有權(quán)證號(hào)：[權(quán)證編號(hào)具體內(nèi)容]。房屋產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名或公司名稱(chēng)]，產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等限制轉(zhuǎn)讓的情形。六、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照房屋成交價(jià)格的[具體百分比]計(jì)算，由委托人在房屋成功出售后一次性支付給中介方。2.支付時(shí)間：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成且委托人收到全部購(gòu)房款后的[具體天數(shù)]內(nèi)，委托人應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付給中介方。3.支付方式：委托人應(yīng)將中介服務(wù)費(fèi)用支付至中介方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：[中介方賬戶(hù)名稱(chēng)]。開(kāi)戶(hù)銀行：[中介方開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)]。銀行賬號(hào)：[中介方銀行賬號(hào)]。七、房屋出售價(jià)格及付款方式1.房屋出售價(jià)格：委托人確定房屋的出售價(jià)格為[具體價(jià)格金額]元。中介方應(yīng)按照委托人確定的價(jià)格進(jìn)行出售，不得擅自降價(jià)。2.付款方式：定金：在客戶(hù)與委托人簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之前，客戶(hù)應(yīng)向委托人支付房屋總價(jià)的[具體百分比]作為定金，定金支付后，若客戶(hù)違約，定金不予退還；若委托人違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：在房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成之前，客戶(hù)應(yīng)向委托人支付房屋總價(jià)的[具體百分比]作為首付款，首付款支付后，委托人應(yīng)將房屋交付給客戶(hù)使用。剩余款項(xiàng)：剩余的購(gòu)房款由客戶(hù)通過(guò)銀行貸款或其他合法方式支付給委托人，委托人應(yīng)配合客戶(hù)辦理相關(guān)貸款手續(xù)及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。八、房屋交付及相關(guān)事宜1.房屋交付時(shí)間：在客戶(hù)支付完首付款后，委托人應(yīng)在[具體交付時(shí)間]內(nèi)將房屋交付給客戶(hù)使用。2.房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，無(wú)任何損壞及瑕疵。若房屋存在損壞或瑕疵，委托人應(yīng)在交付前進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)：在房屋交付之前，房屋的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由委托人承擔(dān)；在房屋交付之后，相關(guān)費(fèi)用由客戶(hù)承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.若委托人未按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向中介方支付違約金。2.若委托人未按照約定將房屋交付給客戶(hù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋總價(jià)的[具體百分比]向客戶(hù)支付違約金。3.若客戶(hù)未按照約定支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體百分比]向委托人支付違約金；若客戶(hù)逾期支付購(gòu)房款超過(guò)[具體天數(shù)]，委托人有權(quán)解除《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，并沒(méi)收客戶(hù)支付的定金。4.若中介方未按照約定履行委托義務(wù)，給委托人或客戶(hù)造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本