建筑工程施工合同舉例

建筑工程施工合同舉例合同編號(hào)：__________《建筑工程施工合同舉例》一、合同雙方1.發(fā)包人：[發(fā)包人公司名稱]，地址：[發(fā)包人公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。2.承包人：[承包人公司名稱]，地址：[承包人公司地址]，聯(lián)系方式：[承包人聯(lián)系電話]，法定代表人：[法定代表人姓名]。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程所在地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括[詳細(xì)工程內(nèi)容，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等]4.工程規(guī)模：建筑面積[具體建筑面積]，建筑高度[具體建筑高度]，結(jié)構(gòu)類型[具體結(jié)構(gòu)類型]。三、合同工期1.開(kāi)工日期：[預(yù)計(jì)開(kāi)工時(shí)間]2.竣工日期：[預(yù)計(jì)竣工時(shí)間]3.工期總?cè)諝v天數(shù)：[總工期天數(shù)]。如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整工期。四、工程質(zhì)量1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，包括但不限于建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)等，保證工程質(zhì)量合格。2.質(zhì)量保證措施：承包人應(yīng)建立完善的質(zhì)量保證體系，配備專業(yè)的質(zhì)量管理人員，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和檢驗(yàn)，對(duì)發(fā)覺(jué)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理或更換，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。五、合同價(jià)款與支付1.合同價(jià)款形式：采用固定總價(jià)合同形式，合同總價(jià)為[具體合同總價(jià)]元。該總價(jià)包含工程的全部?jī)?nèi)容、材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用，除非合同另有約定，總價(jià)不予調(diào)整。2.合同價(jià)款調(diào)整：如遇設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少等情況，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款。調(diào)整價(jià)款的計(jì)算方法應(yīng)在合同中明確約定。3.工程預(yù)付款：發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后[預(yù)付款支付時(shí)間]內(nèi)向承包人支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]%，即[預(yù)付款金額]元。預(yù)付款在工程進(jìn)度款中抵扣。4.工程進(jìn)度款支付：承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度提交工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)，經(jīng)發(fā)包人審核確認(rèn)后，按照約定的時(shí)間和比例支付工程進(jìn)度款。工程進(jìn)度款的支付比例為已完工程進(jìn)度款的[支付比例]%，即[每次支付金額]元。5.竣工結(jié)算：工程竣工后，承包人應(yīng)在[竣工結(jié)算時(shí)間]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)審核完畢并與承包人進(jìn)行結(jié)算。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。六、材料設(shè)備供應(yīng)1.材料設(shè)備供應(yīng)范圍：承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)工程所需的全部材料和設(shè)備，包括但不限于鋼材、水泥、木材、裝飾材料等。2.材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：承包人應(yīng)按照工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)采購(gòu)材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。如因材料設(shè)備供應(yīng)不及時(shí)導(dǎo)致工程延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包人采購(gòu)的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如材料和設(shè)備的質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退貨，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。七、工程變更1.工程變更的范圍：包括設(shè)計(jì)變更、工程量增加或減少、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變更等。如因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ套兏?，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因承包人原因?qū)е鹿こ套兏?，承包人?yīng)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用。2.工程變更的程序：雙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行工程變更，包括變更申請(qǐng)、變更審批、變更實(shí)施等。如因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商確定調(diào)整后的合同價(jià)款。3.工程變更的價(jià)款調(diào)整：工程變更的價(jià)款調(diào)整應(yīng)按照合同約定的方法進(jìn)行計(jì)算，如合同中未約定或約定不明確的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。八、竣工驗(yàn)收與結(jié)算1.竣工驗(yàn)收的條件：工程完工后，承包人應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成工程竣工清理、資料整理等工作，并提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)。發(fā)包人應(yīng)在收到竣工驗(yàn)收申請(qǐng)后[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)組織驗(yàn)收，如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，承包人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，直至驗(yàn)收合格。2.竣工驗(yàn)收的程序：竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和程序進(jìn)行，包括驗(yàn)收準(zhǔn)備、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。如因驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)覺(jué)的問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法及時(shí)驗(yàn)收合格，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.竣工結(jié)算的編制與審核：工程竣工后，承包人應(yīng)在[竣工結(jié)算時(shí)間]內(nèi)向發(fā)包人提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料，發(fā)包人應(yīng)在[規(guī)定時(shí)間]內(nèi)審核完畢并與承包人進(jìn)行結(jié)算。如雙方對(duì)結(jié)算結(jié)果有異議，應(yīng)按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。九、質(zhì)量保修1.質(zhì)量保修范圍：承包人應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定對(duì)工程的地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏等部位進(jìn)行質(zhì)量保修，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)量保修期限：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[具體保修期限]年；其他部位的保修期限為[具體保修期限]年。3.質(zhì)量保修責(zé)任：在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。如因發(fā)包人使用不當(dāng)或不可抗力等原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包人應(yīng)協(xié)助發(fā)包人進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。十、違約責(zé)任1.發(fā)包人的違約責(zé)任：如發(fā)包人未按照合同約定支付工程價(jià)款、提供材料設(shè)備或配合工程施工等，每逾期一天，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)或未提供材料設(shè)備價(jià)款的[違約金比例]%向承包人支付違約金；如逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天，承包人有權(quán)解除合同，并要求發(fā)包人賠償由此造成的損失。2.承包人的違約責(zé)任：如承包人未按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程施工、提供材料設(shè)備或履行其他義務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的[違約金比例]%向發(fā)包人支付違約金；如逾期超過(guò)[約定天數(shù)]天，發(fā)包人有權(quán)解除合同，并要求承包人賠償由此造成的損失。如工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修理或更換，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；如因工程質(zhì)量問(wèn)題給發(fā)包人造成損失，承包人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決程序：如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議，應(yīng)按照法律規(guī)定的程序進(jìn)行，包括起訴、受理、審理、判決等。在訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院的工作，提供相關(guān)證據(jù)和資料。十二、其他條款1.合同生效條件：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[每份合同的份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.補(bǔ)充條款：本合同未盡事宜，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。發(fā)包人