場(chǎng)地?zé)o償使用租賃合同

場(chǎng)地?zé)o償使用租賃合同合同編號(hào)：__________一、合同編號(hào)與簽訂主體1.1合同編號(hào)：本合同編號(hào)為[具體合同編號(hào)]，由甲方與乙方共同確定，用于識(shí)別本合同的唯一性標(biāo)識(shí)，在合同履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決等過程中，各方均應(yīng)以此編號(hào)指代本合同。1.2甲方（提供場(chǎng)地方）信息：甲方為依法享有場(chǎng)地所有權(quán)或合法使用權(quán)的主體，提供位于[具體場(chǎng)地地址]的場(chǎng)地供乙方無償使用。甲方應(yīng)具備合法的主體資格，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，擁有對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行處置（包括但不限于無償提供使用等）的權(quán)利。1.3乙方（使用場(chǎng)地方）信息：乙方為具有合法使用需求的主體，愿意按照本合同約定使用甲方提供的場(chǎng)地。乙方應(yīng)具備合法的民事行為能力，能夠按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)。二、場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置：場(chǎng)地位于[詳細(xì)地址，包括省、市、區(qū)（縣）、街道、門牌號(hào)等具體信息]，地理位置明確且易于識(shí)別。2.2場(chǎng)地面積與范圍：場(chǎng)地總面積為[X]平方米，其范圍東至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。場(chǎng)地范圍的界定明確，以保證乙方清楚知曉可使用的場(chǎng)地界限。2.3場(chǎng)地現(xiàn)有設(shè)施狀況：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施，如建筑物、水電設(shè)施、消防設(shè)施等]，且甲方應(yīng)保證這些設(shè)施在交付乙方使用時(shí)處于可正常使用的狀態(tài)（除雙方另有約定外）。對(duì)于設(shè)施的現(xiàn)有狀況，甲方應(yīng)向乙方進(jìn)行詳細(xì)的說明與交底，乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施狀況進(jìn)行檢查與核實(shí)。三、使用期限3.1起始日期：本場(chǎng)地的使用起始日期為[具體日期]，自該日起，乙方有權(quán)按照本合同約定開始使用場(chǎng)地。3.2終止日期：使用期限至[具體日期]終止。在終止日期到達(dá)時(shí)，乙方應(yīng)按照本合同約定騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。3.3期滿后續(xù)展：若乙方在使用期限屆滿后仍有使用場(chǎng)地的需求，應(yīng)在期滿前[X]日書面通知甲方。甲方在收到通知后，應(yīng)在[X]日內(nèi)給予乙方答復(fù)。若甲方同意續(xù)展，雙方應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議，明確續(xù)展后的使用期限、雙方權(quán)利義務(wù)等相關(guān)事項(xiàng)；若甲方不同意續(xù)展，則乙方應(yīng)在期滿之日按時(shí)交還場(chǎng)地。四、使用用途4.1約定用途：乙方使用場(chǎng)地的用途為[具體用途，如辦公、倉儲(chǔ)等]，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照該約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。4.2用途限制：乙方不得將場(chǎng)地用于任何違法、違規(guī)或違反公序良俗的活動(dòng)。同時(shí)乙方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與第三方合作使用（除非經(jīng)甲方書面同意）。若乙方違反用途限制規(guī)定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.1.1場(chǎng)地所有權(quán)相關(guān)權(quán)利：甲方作為場(chǎng)地的所有者或合法授權(quán)者，保留場(chǎng)地的所有權(quán)及與之相關(guān)的法定權(quán)利，如依法處置場(chǎng)地（在不影響本合同履行的前提下）、在場(chǎng)地之上設(shè)定合法權(quán)益（如抵押等，但不得影響乙方的正常使用權(quán)益）等權(quán)利。5.1.2監(jiān)督場(chǎng)地使用的權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用場(chǎng)地的情況進(jìn)行監(jiān)督，以保證乙方按照本合同約定的用途、方式等使用場(chǎng)地。若發(fā)覺乙方存在違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方改正；若乙方拒不改正，甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同等。5.2甲方義務(wù)5.2.1提供場(chǎng)地的義務(wù)：甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、場(chǎng)地狀況等向乙方提供場(chǎng)地，保證乙方能夠正常使用場(chǎng)地。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如延長乙方的使用期限、賠償乙方因此遭受的損失等。5.2.2保障場(chǎng)地基本使用條件的義務(wù)：甲方應(yīng)保障場(chǎng)地具備基本的使用條件，包括但不限于場(chǎng)地的安全、水電供應(yīng)、消防設(shè)施的正常運(yùn)行等。在乙方使用場(chǎng)地期間，若因甲方提供的場(chǎng)地基本條件出現(xiàn)問題（非因乙方原因造成），甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或解決，以保證乙方的正常使用。5.3乙方權(quán)利5.3.1在約定范圍內(nèi)使用場(chǎng)地的權(quán)利：乙方有權(quán)在本合同約定的用途、期限、范圍等條件下使用場(chǎng)地，甲方不得無故干涉乙方的正常使用。5.3.2要求甲方保障場(chǎng)地使用條件的權(quán)利：若因甲方原因?qū)е聢?chǎng)地的基本使用條件無法滿足（如水電中斷、場(chǎng)地結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全問題等），乙方有權(quán)要求甲方及時(shí)修復(fù)或解決，以保障乙方的正常使用權(quán)益。5.4乙方義務(wù)5.4.1合法使用場(chǎng)地的義務(wù)：乙方應(yīng)保證在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行的一切活動(dòng)均符合法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事任何違法、違規(guī)活動(dòng)。若因乙方的違法活動(dòng)導(dǎo)致甲方遭受損失（包括但不限于罰款、法律訴訟等），乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.4.2不得擅自改建場(chǎng)地的義務(wù)：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行任何改建、擴(kuò)建或裝修活動(dòng)。若乙方確有必要進(jìn)行小型的、不影響場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和功能的改動(dòng)，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并在獲得甲方書面同意后方可進(jìn)行，且改動(dòng)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。改動(dòng)完成后，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀（若有要求）。5.4.3按照約定用途使用場(chǎng)地的義務(wù)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。若乙方需要變更用途，應(yīng)提前[X]日書面通知甲方，并獲得甲方的書面同意。若乙方擅自改變用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、場(chǎng)地的維護(hù)與修繕6.1甲方維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)（包括但不限于建筑物的基礎(chǔ)、承重墻等）的維護(hù)與修繕，保證場(chǎng)地的整體安全性。若場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題（非因乙方原因造成），甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或采取必要的措施，以避免安全的發(fā)生。在進(jìn)行維護(hù)與修繕工作時(shí)，甲方應(yīng)盡量減少對(duì)乙方正常使用場(chǎng)地的影響。若因場(chǎng)地主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2乙方維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)除甲方負(fù)責(zé)部分以外的設(shè)施（如乙方自行安裝的設(shè)備、家具等）的維護(hù)與修繕，保證這些設(shè)施的正常使用。同時(shí)乙方應(yīng)保持場(chǎng)地的整潔、衛(wèi)生，不得對(duì)場(chǎng)地造成損壞。若因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地設(shè)施損壞或場(chǎng)地環(huán)境惡化，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或清理，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。若乙方拒不履行維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)代為修復(fù)或清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并可依據(jù)本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。6.3重大修繕的協(xié)商：若場(chǎng)地需要進(jìn)行重大修繕（如大規(guī)模的結(jié)構(gòu)改造、整體的設(shè)施更新等），無論是甲方負(fù)責(zé)的部分還是乙方負(fù)責(zé)的部分，雙方應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并就修繕的方案、時(shí)間、費(fèi)用分擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。在協(xié)商過程中，雙方應(yīng)秉持公平、合理的原則，充分考慮對(duì)方的利益。若雙方無法就重大修繕事項(xiàng)達(dá)成一致意見，可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。七、保密條款7.1保密信息范圍：雙方確認(rèn)，在本合同履行過程中所知曉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、場(chǎng)地相關(guān)的特殊信息（如場(chǎng)地的特殊規(guī)劃用途、場(chǎng)地內(nèi)的特殊設(shè)施情況等）以及其他因本合同而涉及的未公開信息均屬于保密信息范圍。7.2雙方保密義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方披露、使用或允許第三方使用保密信息，除非該披露是在法律法規(guī)要求的情況下或者是為了履行本合同必要的情況下（且應(yīng)提前通知對(duì)方）。雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露，如限制接觸保密信息的人員范圍、對(duì)保密信息進(jìn)行加密存儲(chǔ)等。7.3保密期限：保密期限自本合同生效之日起開始計(jì)算，至本合同終止后[X]年內(nèi)持續(xù)有效。在保密期限內(nèi)，雙方均應(yīng)履行保密義務(wù)；保密期限屆滿后，雙方對(duì)于保密信息的保密義務(wù)解除，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。八、協(xié)議的解除8.1解除的情形8.1.1因不可抗力解除：若在本合同履行期間發(fā)生不可抗力事件（如自然災(zāi)害、行為等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的事件），導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。在這種情況下，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)的證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商處理已履行部分的相關(guān)事宜，如場(chǎng)地使用的費(fèi)用結(jié)算（若有）、已投入的設(shè)施設(shè)備的處置等。8.1.2因一方違約解除：若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。例如，若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地或保障場(chǎng)地基本使用條件，經(jīng)乙方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；或者乙方未按照本合同約定合法、按用途使用場(chǎng)地，經(jīng)甲方書面催告后在合理期限內(nèi)仍未改正等情況，另一方均有權(quán)解除本合同。合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償對(duì)方因此遭受的損失等。8.2解除的程序：若一方擬解除本合同，應(yīng)提前[X]日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的原因。對(duì)方在收到通知后，如有異議，應(yīng)在[X]日內(nèi)向通知方提出，并可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。若雙方無異議，在通知到達(dá)對(duì)方后，本合同即行解除。九、違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：若甲方違反本合同約定，如未能按時(shí)提供場(chǎng)地、未保障場(chǎng)地基本使用條件、非法干涉乙方正常使用場(chǎng)地等，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于乙方為使用場(chǎng)地而進(jìn)行的前期投入（如裝修費(fèi)用、設(shè)備購置費(fèi)用等）、因甲方違約導(dǎo)致乙方的經(jīng)營損失等。若甲方的違約行為導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用場(chǎng)地，乙方有權(quán)解除本合同，甲方還應(yīng)退還乙方已支付的相關(guān)費(fèi)用（若有）。9.2乙方違約責(zé)任：若乙方違反本合同約定，如擅自改變場(chǎng)地用途、未經(jīng)同意改建場(chǎng)地、在場(chǎng)地內(nèi)從事違法活動(dòng)等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如場(chǎng)地的損壞修復(fù)費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方的名譽(yù)損失等。若乙方的違約行為嚴(yán)重影響本合同目的的實(shí)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即騰空?qǐng)龅夭⒔贿€甲方。9.3違約賠償?shù)挠?jì)算方式：違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失，損失的計(jì)算應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況確定，包括直接損失和間接損失。直接損失如已發(fā)生的費(fèi)用支出、財(cái)產(chǎn)損失等，間接損失如預(yù)期利益的減少等。在計(jì)算違約賠償金額時(shí)，應(yīng)提供充分的證據(jù)證明損失的存在和金額的合理性。若雙方對(duì)于損失金額存在爭(zhēng)議，可依據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式確定。十、爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決：若雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[X]日內(nèi)，指定代表進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商應(yīng)在合理的時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行，以尋求雙方都能接受的解決方案。10.2仲裁或訴訟選擇：若協(xié)商不成，雙方可以選擇將爭(zhēng)議提交[具體的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁，或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。若雙方選擇仲裁，則應(yīng)遵守仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均具有約束