2025年房地產(chǎn)合作股權(quán)合作協(xié)議范本

2025年房地產(chǎn)合作股權(quán)合作協(xié)議范本甲方（以下簡稱“甲方”）：【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】乙方（以下簡稱“乙方”）：【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】鑒于甲方和乙方均看好房地產(chǎn)市場的發(fā)展前景，為了共同投資、開發(fā)和經(jīng)營房地產(chǎn)項目，雙方?jīng)Q定共同出資，成立合作公司，特制定本合作協(xié)議。一、合作項目和公司設(shè)立1.合作項目甲方和乙方?jīng)Q定共同投資開發(fā)位于【項目地點】的【項目名稱】項目，項目總投資為人民幣【總投資金額】元。2.公司設(shè)立甲方和乙方共同設(shè)立一家有限責(zé)任公司（以下簡稱“合作公司”），公司名稱為【合作公司名稱】，注冊地為【注冊地】。二、股權(quán)結(jié)構(gòu)和出資1.股權(quán)結(jié)構(gòu)甲方持有合作公司【甲方持股比例】的股權(quán)，乙方持有合作公司【乙方持股比例】的股權(quán)。2.出資甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【出資期限】內(nèi)，向合作公司支付人民幣【甲方出資金額】元作為出資；乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【出資期限】內(nèi)，向合作公司支付人民幣【乙方出資金額】元作為出資。三、項目管理和運營1.項目管理（1）合作公司設(shè)立董事會，董事會由【董事人數(shù)】名董事組成，其中甲方委派【甲方董事人數(shù)】名，乙方委派【乙方董事人數(shù)】名。（2）董事會負(fù)責(zé)制定項目發(fā)展戰(zhàn)略、投資決策、財務(wù)預(yù)算等重大事項，董事會決議需經(jīng)全體董事【同意比例】以上通過。2.項目運營（1）合作公司負(fù)責(zé)項目的具體實施和運營管理，確保項目按照預(yù)定進(jìn)度和質(zhì)量完成。（2）合作公司應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行項目開發(fā)、建設(shè)和銷售。四、利潤分配和風(fēng)險承擔(dān)1.利潤分配合作公司在扣除項目投資成本、運營成本和稅收后，按照以下比例分配利潤：甲方：【甲方利潤分配比例】乙方：【乙方利潤分配比例】2.風(fēng)險承擔(dān)合作公司承擔(dān)項目投資、建設(shè)和運營過程中的風(fēng)險，甲方和乙方按照各自出資比例承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。五、合作期限和終止1.合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為【合作期限】年。2.合作終止（1）合作期限屆滿，雙方未達(dá)成續(xù)約一致意見，合作自動終止。（2）雙方協(xié)商一致，可以提前終止合作。（3）合作公司因經(jīng)營不善等原因，被依法解散或破產(chǎn)，合作終止。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合作無法繼續(xù)進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金【違約金金額】，并賠償因此造成的一切損失。2.任何一方未按約定支付出資，應(yīng)支付違約金【違約金金額】，并賠償因此造成的一切損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)