2025年廠房與土地購置合同

2025年廠房與土地購置合同甲方（出賣方）：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____乙方（買受方）：____地址：____聯(lián)系電話：____聯(lián)系人：____鑒于甲方擁有位于____的廠房與土地，乙方愿意購買上述廠房與土地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、廠房與土地基本信息1.廠房位于____，占地面積____平方米，建筑總面積____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____。2.土地位于____，使用權(quán)面積____平方米，土地使用權(quán)類型為____，使用權(quán)期限為____。二、交易價格及支付方式1.乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元購買甲方所擁有的廠房與土地。2.乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，作為購買廠房與土地的誠意金。定金支付后，如乙方違約，定金不予退還；如甲方違約，甲方需雙倍返還定金。3.乙方支付余款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，支付時間為____。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將廠房與土地的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的過戶手續(xù)，及時辦理相關(guān)過戶手續(xù)。3.交付廠房與土地時，雙方應(yīng)對廠房與土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交付確認(rèn)書。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)保證所出售的廠房與土地不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同等法律瑕疵。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)按照合同約定的金額和時間支付購房款。4.乙方在購買廠房與土地后，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營，不得從事違法經(jīng)營活動。五、違約責(zé)任1.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付合同總價款的____%作為違約金。2.如果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。甲方（出賣方）：____（蓋章或簽字）乙方（買受方）：____（蓋章或簽字）簽訂日期：_