2025年個人房屋租賃補充協(xié)議

2025年個人房屋租賃補充協(xié)議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于雙方于____年____月____日簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），為確保雙方權(quán)益的公平合理，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本補充協(xié)議。一、租賃期限及租金1.租賃期限：本補充協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金：乙方應按照原合同約定的租金標準支付，即每月人民幣____元整（大寫：____元整）。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。二、租金調(diào)整1.在本補充協(xié)議租賃期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變化，雙方同意按照以下方式調(diào)整租金：（1）甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前____個月通知乙方；（2）乙方有權(quán)要求甲方降低租金，但需提供合理的依據(jù)，甲方應在收到乙方書面申請后____個工作日內(nèi)予以答復。2.雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面租金調(diào)整協(xié)議，作為本補充協(xié)議的附件。三、房屋使用及維修1.乙方應按照原合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方在使用房屋期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施存在質(zhì)量問題，應及時通知甲方。____個工作日內(nèi)進行維修，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。3.乙方在使用房屋期間，應愛護房屋及附屬設(shè)施，合理使用水電等公共資源，如有損壞，乙方應承擔修復費用。四、物業(yè)管理及費用1.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，配合物業(yè)管理公司進行日常管理。2.物業(yè)管理費按照原合同約定執(zhí)行，乙方應按時支付。3.乙方在租賃期間產(chǎn)生的其他費用（如水電費、網(wǎng)絡費等）由乙方自行承擔。五、合同解除及違約責任1.雙方同意，在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本補充協(xié)議：（1）對方嚴重違反原合同及本補充協(xié)議的約定，經(jīng)書面催告后____個工作日內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力因素導致合同無法履行。2.解除合同后，雙方應按照原合同約定的方式辦理房屋交接手續(xù)。3.如一方違反本補充協(xié)議的約定，導致合同解除，違約方應向守約方支付人民幣____元整的違約金。六、爭議解決1.雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本補充協(xié)議未盡事宜，雙