2025年公共停車場(chǎng)車位投資合作協(xié)議

2025年公共停車場(chǎng)車位投資合作協(xié)議甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資方”）：____有限公司乙方（以下簡(jiǎn)稱“運(yùn)營(yíng)方”）：____管理有限公司鑒于甲方具備豐富的投資經(jīng)驗(yàn)及資金實(shí)力，乙方擁有先進(jìn)的停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)管理技術(shù)，雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，就甲方投資乙方公共停車場(chǎng)車位一事，達(dá)成以下合作協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.項(xiàng)目名稱：____公共停車場(chǎng)車位投資項(xiàng)目。2.項(xiàng)目地點(diǎn)：位于____市中心繁華地段，占地面積約____平方米。3.項(xiàng)目規(guī)模：共設(shè)停車位____個(gè)，分為地上和地下兩部分，其中地上停車位____個(gè)，地下停車位____個(gè)。二、投資金額及支付方式1.甲方承諾向乙方投資____萬(wàn)元，用于停車場(chǎng)建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)管理。2.投資款項(xiàng)分二期支付，首期支付____萬(wàn)元，占總投資金額的____%；二期支付____萬(wàn)元，占總投資金額的____%。3.甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期投資款，二期投資款在停車場(chǎng)建設(shè)完成并投入使用后____個(gè)工作日內(nèi)支付。三、運(yùn)營(yíng)管理1.乙方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括車輛進(jìn)出管理、停車場(chǎng)安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生等。2.乙方應(yīng)按照甲方的投資要求，確保停車場(chǎng)項(xiàng)目的正常運(yùn)營(yíng)，提高車位使用率，降低運(yùn)營(yíng)成本。3.乙方應(yīng)在停車場(chǎng)投入使用后____個(gè)月內(nèi)，實(shí)現(xiàn)車位使用率達(dá)到____%以上。四、投資回報(bào)及分配1.甲方投資回報(bào)分為固定回報(bào)和浮動(dòng)回報(bào)兩部分。2.固定回報(bào)：甲方每年享有停車場(chǎng)車位收入____%的固定回報(bào)，自停車場(chǎng)投入使用之日起計(jì)算。3.浮動(dòng)回報(bào)：在固定回報(bào)基礎(chǔ)上，甲方享有停車場(chǎng)車位收入超過(guò)____%部分的____%作為浮動(dòng)回報(bào)。4.投資回報(bào)分配時(shí)間：每年進(jìn)行一次，于次年____月____日前支付。5.若停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)收益未達(dá)到預(yù)期，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的固定回報(bào)向甲方支付差額部分。五、合作期限及終止1.本協(xié)議合作期限為_(kāi)___年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。2.合作期限內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得提前終止合作。3.合作期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合作協(xié)議。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為投資金額的____%。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同