2025年房產(chǎn)按揭貸款合同模板

2025年房產(chǎn)按揭貸款合同模板甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)銀行法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因購(gòu)買房產(chǎn)向甲方申請(qǐng)按揭貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、合同主體1.1甲方：____銀行地址：____法定代表人：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____1.2乙方：____身份證號(hào)：____地址：____聯(lián)系電話：____二、貸款事項(xiàng)2.1貸款金額：乙方因購(gòu)買房產(chǎn)，向甲方申請(qǐng)按揭貸款人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.2貸款期限：自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____個(gè)月。2.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。2.4還款方式：等額本息還款法。2.5貸款用途：乙方貸款用于購(gòu)買位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）。三、擔(dān)保事項(xiàng)3.1乙方提供以下?lián)＃海?）房產(chǎn)抵押：乙方將購(gòu)買的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：____）作為抵押物，抵押給甲方。（2）保證擔(dān)保：乙方提供____作為保證人，對(duì)乙方履行還款義務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值：經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可，抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。3.3抵押物保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按甲方要求辦理抵押物保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單正本交甲方保管。四、還款事項(xiàng)4.1乙方應(yīng)按約定的還款方式和還款期限，按時(shí)足額償還貸款本息。4.2乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利率為____。4.3乙方如連續(xù)三個(gè)月未償還貸款本息，甲方有權(quán)提前收回全部貸款本息，并有權(quán)依法處置抵押物。五、合同變更與終止5.1合同生效后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.2在合同期限內(nèi)，乙方提前償還全部貸款本息的，合同自行終止。5.3乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款本息，并有權(quán)解除合同。六、違約責(zé)任6.1乙方未按約定用途使用貸款，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為貸款金額的____%。6.2乙方逾期還款，乙方應(yīng)支付甲方逾期利息，逾期利率為____。6.3甲乙雙方違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽