2025年典范商品房買賣合同

2025年典范商品房買賣合同甲方（出賣人）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司乙方（買受人）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開(kāi)發(fā)的商品房出售給乙方，乙方購(gòu)買甲方商品房的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.1商品房項(xiàng)目名稱：____1.2商品房坐落位置：____1.3商品房結(jié)構(gòu)類型：____1.4商品房建筑總面積：____平方米1.5商品房套內(nèi)建筑面積：____平方米1.6商品房分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e：____平方米1.7商品房土地使用權(quán)類型：____1.8商品房土地使用權(quán)年限：____年第二條交易價(jià)格及支付方式2.1商品房交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，于____年____月____日前支付給甲方。（2）余款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方按照以下方式支付：a.按揭貸款支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前向銀行申請(qǐng)按揭貸款，并將貸款款項(xiàng)支付給甲方。b.全額支付：乙方應(yīng)于____年____月____日前將余款支付給甲方。第三條商品房交付及驗(yàn)收3.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、具備入住條件的商品房交付給乙方。3.2乙方在收到甲方交付的商品房后，應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第四條商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1甲方應(yīng)于____年____月____日前，將商品房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2乙方應(yīng)按照甲方提供的資料，及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：a.逾期交付商品房的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付給乙方合同總金額的____%的違約金。b.商品房質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付款項(xiàng)，并支付合同總金額的____%的違約金。5.2乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)如下違約責(zé)任：a.逾期支付購(gòu)房款的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總金額的____%的違約金。b.乙方未按照約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付給甲方合同總金額的____%的違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司地址：____法定代表人（或授權(quán)代表）：____聯(lián)系電話：