2025年光大銀行商業(yè)地產(chǎn)貸款抵押合同樣本

2025年光大銀行商業(yè)地產(chǎn)貸款抵押合同樣本甲方（貸款人）：光大銀行乙方（借款人）：____一、合同背景甲方為一家依法設(shè)立的商業(yè)銀行，具備貸款業(yè)務(wù)的合法資格。乙方因發(fā)展需要，向甲方申請(qǐng)商業(yè)地產(chǎn)貸款，并以其合法擁有的商業(yè)地產(chǎn)作為抵押。為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。二、合同正文第一條貸款金額及用途1.1乙方申請(qǐng)貸款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整），用于購(gòu)買(mǎi)、開(kāi)發(fā)、裝修、運(yùn)營(yíng)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目。1.2乙方承諾，貸款用途真實(shí)、合法，并按照甲方要求提供相關(guān)證明材料。第二條抵押物2.1乙方以其合法擁有的位于____（省、市、區(qū)）____（街道、鎮(zhèn)）____（樓盤(pán)名稱(chēng)）____（房號(hào)）的商業(yè)地產(chǎn)作為貸款抵押物。2.2抵押物價(jià)值評(píng)估：（1）抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)為_(kāi)___（評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱(chēng)），評(píng)估報(bào)告編號(hào)為_(kāi)___。第三條貸款期限及還款方式3.1貸款期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2乙方按照以下方式還款：（1）等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____元整）。（2）貸款到期時(shí)，乙方一次性還清剩余本金及利息。第四條貸款利率及利息4.1貸款利率為_(kāi)___%，按年計(jì)算。4.2利息計(jì)算方式：貸款利息按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算，每日利息為貸款金額的____%。4.3乙方應(yīng)在還款期限內(nèi)，按照約定利率支付利息。第五條抵押物保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，為抵押物投保____（保險(xiǎn)公司名稱(chēng)）的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于抵押物評(píng)估價(jià)值。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)期間內(nèi)，確保保險(xiǎn)合同有效，并將甲方列為保險(xiǎn)合同的第一受益人。第六條貸款逾期及違約責(zé)任6.1乙方未按照約定還款期限及金額還款的，視為逾期。6.2逾期還款的，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期利息，計(jì)算方式為：逾期本金×____%×逾期天數(shù)。6.3乙方逾期還款超過(guò)____天，甲方有權(quán)提前解除合同，并按照合同約定追究乙方違約責(zé)任。第七條抵押物處置7.1如乙方未按照約定還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。7.2抵押物處置所得款項(xiàng)扣除貸款本金、利息、違約金等費(fèi)用后的剩余部分，歸乙方所有。第八條合同解除及終止8.1在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：（1）乙方未按照約定用途使用貸款。（2）乙方提供虛假材料，騙取貸款。（3）乙方逾期還款超過(guò)____天。8.2在以下情況下，本合同自動(dòng)終止：（1）乙方按照約定還清貸款本金及利息。（2）甲方同意提前解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2