2025年臨時(shí)產(chǎn)權(quán)住宅購置合同范文

2025年臨時(shí)產(chǎn)權(quán)住宅購置合同范文甲方（賣方）：____乙方（買方）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買甲方房產(chǎn)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)地址：____1.2房產(chǎn)面積：____平方米1.3房產(chǎn)性質(zhì)：____（住宅/公寓/別墅等）1.4房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____1.5房產(chǎn)共有情況：____第二條產(chǎn)權(quán)及臨時(shí)產(chǎn)權(quán)說明2.1甲方保證所售房產(chǎn)為合法擁有的房產(chǎn)，并保證該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等權(quán)利瑕疵。2.2乙方購買該房產(chǎn)后，甲方承諾在____年____月____日前，將房產(chǎn)正式過戶至乙方名下。2.3在正式過戶前，乙方對(duì)該房產(chǎn)享有臨時(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方不得將該房產(chǎn)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條購房款及支付方式3.1乙方購買該房產(chǎn)的總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方支付購房款的方式如下：（1）簽訂本合乙方支付定金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。（2）剩余購房款，乙方應(yīng)在____年____月____日前一次性支付給甲方。3.3甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1甲方應(yīng)在____年____月____日前將房產(chǎn)交付給乙方。4.2乙方在接收房產(chǎn)時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查房產(chǎn)的實(shí)際情況，確認(rèn)無異議后進(jìn)行驗(yàn)收。4.3乙方驗(yàn)收合格后，雙方簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書》。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時(shí)間將房產(chǎn)過戶至乙方名下，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期過戶違約金，違約金為購房款的____%。5.2若乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金為購房款的____%。5.3甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：（蓋章或簽字）年月日乙方（買方）：（蓋章或簽字）年月日附加條款：1.甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)不存在拖欠物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等費(fèi)用，否則，乙方有權(quán)在購房款中扣除相應(yīng)費(fèi)用。2.乙方在購房后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.本合