2025年住宅購買意向協(xié)議操作手冊_第1頁
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文檔簡介

2025年住宅購買意向協(xié)議操作手冊一、引言本操作手冊旨在為____年度住宅購買意向協(xié)議的簽訂與執(zhí)行提供詳細指導，確保雙方權益的合理保障。以下內容將詳細介紹操作流程、注意事項及相關法律法規(guī)。二、操作流程1.確定購買意向在____年____月____日前，購房者需向開發(fā)商或售樓處提交《住宅購買意向書》，明確購房意愿、購房面積、戶型及付款方式。2.簽訂意向協(xié)議購房者與開發(fā)商在____年____月____日前簽訂《住宅購買意向協(xié)議》，協(xié)議內容包括但不限于購房面積、戶型、價格、付款方式、交房時間等。3.繳納意向金購房者應在簽訂意向協(xié)議后____個工作日內，向開發(fā)商繳納意向金。意向金金額為____元，作為購房者對購房意愿的承諾。4.貸款審批購房者需在____年____月____日前向銀行提交貸款申請，并將相關材料提交至開發(fā)商。開發(fā)商協(xié)助購房者辦理貸款手續(xù)。5.簽訂正式購房合同貸款審批通過后，購房者與開發(fā)商在____年____月____日前簽訂《住宅購買合同》。合同內容包括購房面積、戶型、價格、付款方式、交房時間等。6.辦理產(chǎn)權手續(xù)購房者需在____年____月____日前辦理完畢產(chǎn)權手續(xù)，包括繳納契稅、辦理房產(chǎn)證等。三、注意事項1.購房者需確保提供的個人信息真實、準確，以免影響購房流程。2.購房者應在簽訂意向協(xié)議前，充分了解所購住宅的地理位置、周邊配套設施、交通狀況等，以保障自身權益。3.購房者需按照意向協(xié)議約定的付款方式及時支付房款，逾期未付的，開發(fā)商有權解除協(xié)議。4.購房者應在簽訂正式購房合同前，認真閱讀合同條款，確保自身權益不受侵害。5.購房者辦理貸款手續(xù)時，需按照銀行要求提供相關材料，并確保貸款申請的真實性。四、法律法規(guī)1.本操作手冊依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)制定。2.購房者與開發(fā)商簽訂的《住宅購買意向協(xié)議》及《住宅購買合同》具有法律效力，雙方應嚴格遵守。3.如購房者在購房過程中遇到糾紛，可依法向相關部門投訴或提起訴訟。五、其他事項1.本操作手冊解釋權歸開發(fā)商所有。2.本操作手冊如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。3.本操作手冊自發(fā)布之日起實施，____年____月____日失效。4.本操作手冊紙質版與電子版具有同等法律效力。六、結束語本操作手冊旨在為購房者提供詳細的購房流程指導，確保雙方在購房過程中的合法權益。購房者應認真

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