2025年借款合同抵押權(quán)設(shè)立實(shí)務(wù)

2025年借款合同抵押權(quán)設(shè)立實(shí)務(wù)甲方（借款人）：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____乙方（貸款人）：____地址：____法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：____鑒于甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，向乙方申請(qǐng)借款，乙方同意向甲方提供貸款，為確保乙方的債權(quán)實(shí)現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下借款合同抵押權(quán)設(shè)立實(shí)務(wù)：一、借款金額及期限1.乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）的貸款。2.借款期限為_(kāi)___個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方承諾將借款用于以下用途：____，并保證不改變借款用途。三、抵押物1.甲方以其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)為借款提供抵押擔(dān)保：（1）房產(chǎn)：位于____的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：____），面積____平方米。（2）土地使用權(quán)：位于____的土地使用權(quán)（土地使用權(quán)證編號(hào)：____），面積____平方米。（3）其他財(cái)產(chǎn)：____。2.甲方保證抵押物真實(shí)、合法、有效，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。四、抵押權(quán)設(shè)立1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將抵押物相關(guān)權(quán)屬證書交付乙方保管。2.乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查、評(píng)估，甲方應(yīng)予以配合。3.甲方應(yīng)按照乙方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押登記證書交付乙方保管。4.抵押權(quán)設(shè)立后，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與抵押物，未經(jīng)乙方同意，甲方不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何形式的處分。五、借款利息及還款方式1.借款利率為_(kāi)___%，按____個(gè)月為一個(gè)計(jì)息周期，利隨本清。2.甲方應(yīng)按以下方式還款：（1）每月還款金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），自借款之日起每月____日前支付至乙方指定的賬戶。（2）最后一期還款時(shí)，甲方應(yīng)一次性還清剩余本金及利息。六、逾期還款1.甲方如未按約定時(shí)間還款，乙方有權(quán)按借款利率加倍計(jì)收逾期利息。2.甲方逾期還款超過(guò)____個(gè)月，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本息。七、抵押物的處理1.如甲方未能按期償還借款本息，乙方有權(quán)依法處置抵押物，所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還借款本息。2.抵押物處置所得款項(xiàng)扣除借款本息、費(fèi)用后，如有剩余，乙方應(yīng)將剩余款項(xiàng)退還甲方。八、合同的變更和終止1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，有效期為_(kāi)___年。2.雙方同意，如因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同期滿或借款本息全部?jī)斶€后，本合同自動(dòng)終止。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（借款人）：____地址：____法定代表人（或