2025年前期物業(yè)服務性長期合作框架協(xié)議

2025年前期物業(yè)服務性長期合作框架協(xié)議在____年物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展歷程中，業(yè)主與物業(yè)服務企業(yè)的合作模式不斷優(yōu)化，雙方共同致力于打造和諧、宜居的社區(qū)環(huán)境。為了進一步規(guī)范雙方的合作關系，明確雙方的權利和義務，本協(xié)議旨在確立____年前后雙方在前期物業(yè)服務性長期合作的基本框架。一、合作原則本協(xié)議的簽訂遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。雙方在合作過程中應嚴格遵守國家法律法規(guī)，秉持誠實守信、公平競爭、共同發(fā)展的理念，為業(yè)主提供優(yōu)質、高效的物業(yè)服務。二、合作內容1.物業(yè)服務企業(yè)在本協(xié)議約定的服務區(qū)域內，負責提供以下服務：（1）物業(yè)設施設備的維護保養(yǎng)；（2）物業(yè)環(huán)境的美化、綠化、清潔、衛(wèi)生；（3）公共秩序的維護；（4）物業(yè)費用的收取與管理；（5）業(yè)主投訴與建議的處理；（6）其他雙方約定的服務事項。2.業(yè)主方應按照以下要求履行義務：（1）按時支付物業(yè)管理費、物業(yè)服務費等相關費用；（2）遵守物業(yè)管理制度，配合物業(yè)服務企業(yè)的服務工作；（3）不得損害公共設施設備，不得占用公共部位、公共空間；（4）積極參與社區(qū)活動，共同維護社區(qū)和諧穩(wěn)定。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。合作期滿后，雙方如愿意繼續(xù)合作，應提前____個月協(xié)商簽訂新的合作協(xié)議。四、費用結算1.物業(yè)服務費用按照雙方約定的標準收取，每年進行一次調整。調整幅度不超過____%。2.業(yè)主方應按照約定的時間支付物業(yè)服務費用。逾期未付的，每逾期一日，應支付欠款金額的____%作為滯納金。3.雙方應按照國家相關規(guī)定，合理分攤物業(yè)服務過程中的各項費用。五、合作雙方的權益保障1.物業(yè)服務企業(yè)應保障業(yè)主方的合法權益，不得擅自提高收費標準，不得擅自改變服務內容。2.業(yè)主方有權對物業(yè)服務企業(yè)的服務進行監(jiān)督，提出意見和建議。物業(yè)服務企業(yè)應在接到意見或建議后____個工作日內給予答復。3.雙方應共同維護社區(qū)公共秩序，保障業(yè)主的生命財產(chǎn)安全。六、違約責任1.雙方應嚴格按照本協(xié)議約定的內容履行義務，如一方違約，另一方有權要求違約方承擔相應的違約責任。2.物業(yè)服務企業(yè)未能按照約定提供服務，導致業(yè)主方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.業(yè)主方未能按照約定支付物業(yè)服務費用，物業(yè)服務企業(yè)有權依法追討欠款。七、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況另行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字蓋章后，本協(xié)議具有法律效力。甲方（業(yè)主方）：____乙方（物業(yè)服務企業(yè)）：____簽訂日期：____以上協(xié)議，旨在為雙方的合作提供明確的框