2025年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議范本

2025年無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議范本甲方（賣方）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】住址：【甲方住址】乙方（買方）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】住址：【乙方住址】鑒于甲乙雙方自愿達(dá)成房產(chǎn)交易協(xié)議，現(xiàn)就以下房產(chǎn)進(jìn)行交易，為確保雙方權(quán)益，特訂立本協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位于：【房產(chǎn)地址】，建筑總面積：【房產(chǎn)面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】，土地使用權(quán)性質(zhì)：【土地使用權(quán)性質(zhì)】，土地使用權(quán)面積：【土地使用權(quán)面積】平方米。2.甲方保證所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，并保證該房產(chǎn)在交易過程中不受任何第三方的合法權(quán)益主張。二、交易價格及支付方式1.雙方協(xié)商一致，房產(chǎn)交易價格為【交易價格】元整（大寫：【交易價格】元整）。2.乙方支付方式如下：（1）簽訂本協(xié)議后【支付期限】內(nèi)，乙方向甲方支付定金【定金金額】元整（大寫：【定金金額】元整），作為購房誠意金。（2）乙方在【支付期限】內(nèi)，將剩余購房款【剩余購房款】元整（大寫：【剩余購房款】元整）支付給甲方。3.甲方在收到乙方支付的購房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。三、交付及過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)在【交付期限】內(nèi)，將房產(chǎn)實際交付給乙方。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、辦理相關(guān)手續(xù)等。3.乙方應(yīng)在【過戶期限】內(nèi)，辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將過戶費用支付給甲方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按約定時間將房產(chǎn)交付給乙方，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的【違約金比例】%。2.若乙方未能按約定時間支付購房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的【違約金比例】%。3.若甲方所售房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，導(dǎo)致乙方無法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。五、爭議解決1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣方）：【甲方姓名】簽字/蓋章：【甲方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】乙方（買方）：【乙方姓名】簽字/蓋章：【乙方簽字/蓋章】簽訂日期：【簽訂日期】一、房產(chǎn)交易背景及目的隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場交易日漸活躍。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，確保房產(chǎn)交易安全，特訂立本無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易協(xié)議。本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。二、甲方權(quán)益保障1.甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律瑕疵，如存在上述問題，甲方應(yīng)承擔(dān)一切法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，提供相關(guān)資料，確保乙方在約定時間內(nèi)取得房產(chǎn)證。三、乙方權(quán)益保障1.乙方在支付購房款后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證，確保乙方的合法權(quán)益。2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房產(chǎn)，并協(xié)助辦理過戶手續(xù)。3.若甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本協(xié)議。四、房產(chǎn)交易風(fēng)險提示1.無房產(chǎn)證房產(chǎn)交易存在一定的風(fēng)險，乙方在簽訂本協(xié)議前，應(yīng)充分了解房產(chǎn)的實際情況，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬、用途、結(jié)構(gòu)等。2.乙方在支付購房款前，應(yīng)核實甲方的身份及房產(chǎn)信息，確保交易安全。3.雙方在簽訂本協(xié)議后，應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保交易順利進(jìn)行。五、本協(xié)議的法律效力1.本協(xié)議是甲乙雙方自愿簽訂的，具有法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。六、附則1.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，按照誠實信用的原則履行各自的