2025年農(nóng)村舊房購置協(xié)議

2025年農(nóng)村舊房購置協(xié)議甲方（出售方）：____身份證號：____乙方（購買方）：____身份證號：____鑒于甲乙雙方自愿、平等、公平的原則，就甲方擁有的農(nóng)村舊房購置事宜達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位于：____（具體地址）。1.2房屋面積：房屋總面積為____平方米，具體包括住宅面積____平方米，附屬設施面積____平方米。1.3房屋結構：磚混結構/土木結構。1.4房屋產(chǎn)權：甲方保證擁有該房屋的完全產(chǎn)權，無任何糾紛和債務。第二條購置價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為購置該房屋的總價。2.2乙方支付方式如下：（1）首付款：乙方在簽署本協(xié)議后____日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。（2）尾款：乙方在房屋交付使用后____日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證明材料、配合辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.3過戶費用由乙方承擔。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務：（1）甲方保證所售房屋的產(chǎn)權清晰，不存在任何糾紛和債務。（2）甲方應保證房屋結構安全，不存在安全隱患。（3）甲方應在協(xié)議約定的期限內(nèi)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.2乙方的權利與義務：（1）乙方有權要求甲方按照協(xié)議約定的內(nèi)容和期限交付房屋。（2）乙方應按照協(xié)議約定的方式和期限支付購房款。（3）乙方應合理使用和維護房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。第五條違約責任5.1若甲方未能按照協(xié)議約定的期限和條件交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.2若乙方未能按照協(xié)議約定的方式和期限支付購房款，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。5.3若因甲方原因?qū)е路课葸^戶手續(xù)無法辦理，甲方應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出售方）：____簽字（或蓋章）：____日期：____乙方（購買方）：____簽字（或蓋章）：____