2025年個人抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本

2025年個人抵押貸款合同標(biāo)準(zhǔn)范本甲方（貸款人）：____銀行乙方（借款人）：____根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方因資金需求向甲方申請抵押貸款事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1乙方因____（具體用途），向甲方申請貸款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。1.2乙方貸款期限為____個月，自____年____月____日至____年____月____日。第二條抵押物2.1乙方以其名下的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）作為抵押物，抵押物價值為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方保證抵押物不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃、查封、抵押等情況，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任。第三條貸款利率及還款方式3.1貸款利率按照中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行。3.2乙方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月還款金額支付至甲方指定的賬戶。第四條抵押物評估及保險4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供抵押物的評估報告，評估費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.2乙方應(yīng)在貸款期間，為抵押物購買財產(chǎn)保險，保險費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方在貸款期間，應(yīng)確保抵押物的保險有效，并將甲方列為保險第一受益人。第五條擔(dān)保及保證5.1乙方應(yīng)提供擔(dān)保人，擔(dān)保人對乙方貸款承擔(dān)連帶保證責(zé)任。5.2擔(dān)保人應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，擔(dān)保期限與貸款期限一致。5.3乙方及擔(dān)保人應(yīng)按照甲方的要求，提供相關(guān)擔(dān)保材料。第六條貸款的發(fā)放及使用6.1甲方在審核乙方貸款申請及擔(dān)保材料無誤后，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。6.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款，不得將貸款用于非法用途。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定用途使用貸款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。7.2乙方未按時償還貸款本息，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。7.3乙方在貸款期間，如抵押物價值降低，乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供相應(yīng)的補(bǔ)充擔(dān)保。第八條合同的變更、解除和終止8.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。8.2乙方在貸款期間，如發(fā)生重大事項變更，應(yīng)及時通知甲方。8.3貸款期限屆滿，乙方償還貸款本息后，本合同自行終止。第九條爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止，均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙