2025年個(gè)人購(gòu)房交易資金監(jiān)管協(xié)議

2025年個(gè)人購(gòu)房交易資金監(jiān)管協(xié)議甲方（買方）：____乙方（賣方）：____丙方：____（銀行或支付平臺(tái)）鑒于甲方有意購(gòu)買乙方名下的房產(chǎn)，為確保交易資金的安全，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將交易資金存放于丙方，并按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行監(jiān)管?，F(xiàn)甲乙丙三方達(dá)成如下協(xié)議：第一條資金監(jiān)管金額及方式1.1本協(xié)議項(xiàng)下的交易房產(chǎn)為位于____的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：____，甲方擬購(gòu)買該房產(chǎn)，成交價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。1.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向丙方支付交易資金。甲方支付的交易資金包括但不限于房款、契稅、裝修款、物業(yè)費(fèi)等與購(gòu)房相關(guān)的費(fèi)用。1.3甲方應(yīng)于____年____月____日前，將成交價(jià)款及各項(xiàng)費(fèi)用合計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____元整），通過丙方指定的賬戶支付至丙方。第二條資金監(jiān)管期限2.1本協(xié)議項(xiàng)下的交易資金自甲方支付至丙方之日起，至雙方辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)且甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)證之日止，由丙方進(jìn)行監(jiān)管。2.2監(jiān)管期限自____年____月____日開始，至____年____月____日結(jié)束。第三條資金監(jiān)管及劃付3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向丙方支付交易資金，丙方應(yīng)確保甲方支付的資金安全、完整。3.2甲方、乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行資金監(jiān)管，按照丙方的要求提供相關(guān)證明材料。3.3在本協(xié)議約定的監(jiān)管期限內(nèi)，未經(jīng)甲方、乙方共同書面同意，丙方不得提前劃付交易資金。3.4監(jiān)管期限屆滿，且甲方、乙方已辦理完畢房產(chǎn)過戶手續(xù)且甲方取得房產(chǎn)所有權(quán)證的，丙方應(yīng)在三個(gè)工作日內(nèi)將交易資金劃付至乙方指定的賬戶。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法完成或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的其他損失。4.2若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付交易資金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。4.3若丙方未按照本協(xié)議約定的方式進(jìn)行資金監(jiān)管，導(dǎo)致交易資金損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（買方）