私人車位轉(zhuǎn)讓正式合同

私人車位轉(zhuǎn)讓正式合同合同編號：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條車位基本情況1.1車位位于：__________。1.2車位編號：__________。1.3車位面積：__________平方米。1.4車位使用性質(zhì)：__________（如：地上、地下、獨立、共用等）。第二條轉(zhuǎn)讓價格2.1甲方同意將上述車位以人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按上述價格購買甲方所轉(zhuǎn)讓的車位。第三條付款方式3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付車位轉(zhuǎn)讓款。3.2付款方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。第四條車位交付4.1甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款之日起_______日內(nèi)，將車位交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)確保車位不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。第五條權(quán)利義務(wù)5.1甲方承諾對所轉(zhuǎn)讓車位的權(quán)屬清晰、合法，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2乙方在購買車位后，應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定合理使用車位，不得擅自改變車位用途。5.3乙方應(yīng)承擔(dān)車位使用期間的相關(guān)費用，包括物業(yè)管理費、停車費等。第六條違約責(zé)任6.1若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付合同總價款的_______%作為違約金。6.2若乙方未按約定支付車位轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款的_______%作為違約金。第七條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向車位所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至雙方履行完畢合同約定的義務(wù)之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________乙方（受讓方）：__________簽字（或蓋章）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)屬確認(rèn)：確保車位所有權(quán)清晰，不存在權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押權(quán)等法律瑕疵。2.價格及付款方式：明確車位轉(zhuǎn)讓價格及付款方式，確保雙方對費用及支付方式有共同理解。3.交付條件：明確車位交付的具體時間及條件，確保交付過程中無任何法律障礙。4.權(quán)利義務(wù)：明確雙方在合同中的權(quán)利與義務(wù)，包括車位使用、費用承擔(dān)等。5.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括違約金的具體數(shù)額。6.爭議解決：約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商或訴訟。7.合同生效：確認(rèn)合同簽字或蓋章后的生效時間。解決辦法：1.權(quán)屬糾紛：如發(fā)生權(quán)屬糾紛，可先通過法律途徑確認(rèn)權(quán)屬，再繼續(xù)履行合同。2.付款爭議：如就付款方式或時間發(fā)生爭議，可通過協(xié)商或法律途徑解決。3.交付問題：如交付條件不符，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求法律幫助。4.違約責(zé)任：如一方違約，另一方有權(quán)要求支付違約金，并可根據(jù)合同條款采取相應(yīng)法律行動。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬糾紛：指因車位的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的爭議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.違約金：指合同一方因違約而應(yīng)支付給另一方的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約而造成的損失。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行處理。5.法律瑕疵：指合同或車位存在的不符合法律規(guī)定的缺陷或問題，可能影響合同的有效性和車位的正常使用。6.物權(quán)：指對物的直接控制和支配權(quán)利，包括所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。7.合同生效：指合同在滿足一定條件后，產(chǎn)生法律效力的狀態(tài)。特殊應(yīng)用場合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場合：車位位于新建小區(qū)，乙方是小區(qū)業(yè)主，甲方是開發(fā)商。補(bǔ)充條款：考慮到小區(qū)業(yè)主的居住穩(wěn)定性，雙方可約定：“甲方應(yīng)保證車位所在小區(qū)的配套設(shè)施在交付使用后的一年內(nèi)正常運行，若因甲方原因?qū)е滦^(qū)配套設(shè)施出現(xiàn)重大問題，影響乙方正常使用車位，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任?！?.應(yīng)用場合：車位位于商業(yè)區(qū)，乙方計劃用于商業(yè)用途，如開設(shè)洗車行或餐飲店的員工停車。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)用途的特殊性，雙方可約定：“乙方在使用車位期間，應(yīng)遵守當(dāng)?shù)厣虡I(yè)活動規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動，并確保車位使用不會對周圍環(huán)境造成不良影響。”3.應(yīng)用場合：車位位于老舊小區(qū)，乙方計劃進(jìn)行車位改造，增加車位數(shù)量或改善使用條件。補(bǔ)充條款：考慮到車位改造的需求，雙方可約定：“乙方在獲得甲方同意的前提下，可對車位進(jìn)行合理改造，但改造方案需符合小區(qū)整體規(guī)劃，并提前向物業(yè)管理處報備。”合同所需附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明：證明甲方為車位合法所有人的文件。2.甲方身份證明：甲方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。3.乙方身份證明：乙方的身份證復(fù)印件或其他有效身份證明文件。4.車位現(xiàn)狀說明：詳細(xì)描述車位現(xiàn)狀的文件，包括車位大