山地荒地承包合同細則其二

山地荒地承包合同細則其二合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________第一條承包地塊地塊位置：__________地塊面積：__________地塊界限：__________1.2甲方保證承包地塊的權屬清晰，無任何爭議和糾紛。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在承包期限內(nèi)，乙方享有承包地塊的使用權，并按照本合同的約定進行經(jīng)營管理。第三條承包費用3.1乙方應向甲方支付承包費用，具體金額為人民幣____元（大寫：____________________元整）。3.2乙方應在合同生效后的____個工作日內(nèi)，將承包費用一次性支付給甲方。第四條經(jīng)營管理4.1乙方應按照合法、合理、有效的方式，對承包地塊進行經(jīng)營管理，確保土地資源的合理利用和可持續(xù)發(fā)展。4.2乙方在經(jīng)營管理過程中，應遵守國家的法律法規(guī)，不得違法建設和污染環(huán)境。4.3乙方應按照甲方的要求，定期向甲方報告經(jīng)營管理情況，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。第五條權利義務5.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方進行經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督和檢查；（2）甲方有權要求乙方按照約定用途合理利用土地資源；（3）甲方有權按照本合同的約定解除合同。5.2甲方義務：（1）甲方應保證承包地塊的權屬清晰，無任何爭議和糾紛；（2）甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方順利承包和經(jīng)營地塊；（3）甲方應按照約定提供必要的支持和服務。5.3乙方權利：（1）乙方享有承包地塊的使用權，并按照約定進行經(jīng)營管理；（2）乙方有權按照本合同約定獲得相應的承包費用；（3）乙方有權要求甲方履行合同約定的義務。5.4乙方義務：（1）乙方應按照約定用途合理利用土地資源，不得違法建設和污染環(huán)境；（2）乙方應按照約定支付承包費用；（3）乙方應接受甲方的監(jiān)督和檢查，并及時報告經(jīng)營管理情況。第六條違約責任6.1若乙方未按照約定支付承包費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。6.2若乙方違法建設和污染環(huán)境，甲方有權立即解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同的修改、補充和解除，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為承包期限。8.3本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權屬清晰：確保承包地塊的權屬證明文件齊全，無爭議，避免日后因權屬問題引發(fā)糾紛。2.合法合規(guī)：雙方在簽訂和履行合同過程中，必須遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法建設和污染環(huán)境等行為。3.明確期限：合同中應明確約定承包期限，以及期限屆滿后續(xù)包的相關事宜。4.承包費用：雙方應明確約定承包費用及其支付方式，確保費用的合理性和支付的及時性。5.經(jīng)營管理：乙方應按照合同約定合理利用土地資源，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。6.違約責任：明確約定雙方在違約情況下的責任和救濟措施，保障合同的有效履行。解決辦法：1.協(xié)商解決：雙方在履行合同過程中出現(xiàn)的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律訴訟：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.權屬：指土地的所有權、使用權等權利歸屬，是確定土地權利歸屬的法律概念。2.承包：指發(fā)包方將土地等資源交由承包方使用、經(jīng)營，并按照約定分配收益的行為。3.違約責任：指合同當事人因違反合同約定所應承擔的法律責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失等。4.合同解除：指在合同履行過程中，因特定原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定終止合同效力的行為。5.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，當事人應當履行合同約定的義務，否則將承擔相應的法律責任。特殊情況及補充條款：1.特殊場合：山地荒地用于生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)“乙方在進行生態(tài)農(nóng)業(yè)開發(fā)時，應采取環(huán)保、可持續(xù)的農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖方式，不得使用違禁農(nóng)藥和化肥，確保土地的生態(tài)平衡和生物多樣性?！?.特殊場合：山地荒地用于風力發(fā)電項目“乙方在承包地塊上進行風力發(fā)電項目時，應確保項目符合國家環(huán)保標準，減少對周邊環(huán)境的影響，并在項目運營前向甲方提供環(huán)評報告?！?.特殊場合：山地荒地用于旅游開發(fā)“乙方在進行旅游開發(fā)時，應制定詳細的環(huán)保措施和應急預案，確保游客安全，并尊重當?shù)匚幕瘋鹘y(tǒng)，避免對當?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境造成不可逆的破壞。”合同所需附件列表：1.承包地塊的位置圖和界限圖2.承包地塊的權屬證明文件3.乙方的營業(yè)執(zhí)照副本4.乙方的環(huán)保承諾書5.乙方的經(jīng)營計劃書6.雙方簽署的任何補充協(xié)議7.相關法律法規(guī)的復印件8.乙方提供的環(huán)評報告（如適用）9.乙方