重慶地區(qū)房產(chǎn)營銷代理合作合同

重慶地區(qū)房產(chǎn)營銷代理合作合同合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________一、合作范圍1.1甲方同意授權(quán)乙方作為其在重慶地區(qū)的獨家房產(chǎn)營銷代理，負(fù)責(zé)項目的銷售、推廣及客戶服務(wù)工作。（1）制定項目營銷策劃方案，包括市場調(diào)研、競品分析、營銷策略等；（2）負(fù)責(zé)項目廣告宣傳、推廣活動的策劃與執(zhí)行；（3）負(fù)責(zé)項目銷售團(tuán)隊的組建、培訓(xùn)和管理；（4）負(fù)責(zé)項目客戶接待、談判、簽約等工作；（5）提供項目售后服務(wù)，解決客戶投訴及售后問題。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自合同生效之日起計算。2.2在合同有效期內(nèi)，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。三、費用及支付3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的收費標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理費用。3.2代理費用支付時間為每月______日前，甲方支付上一個月的代理費用。3.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方憑發(fā)票進(jìn)行財務(wù)報銷。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方的營銷策劃方案、廣告宣傳等進(jìn)行審核；（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、銷售情況進(jìn)行監(jiān)督；（3）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供售后服務(wù)。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)提供項目相關(guān)資料，包括項目介紹、戶型圖、價格表等；（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行項目營銷策劃、廣告宣傳等工作；（3）甲方應(yīng)按照約定支付代理費用。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定收取代理費用；（2）乙方有權(quán)對甲方提供的資料進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符合實際情況，有權(quán)要求甲方更改；（3）乙方有權(quán)對甲方的工作進(jìn)度、銷售情況進(jìn)行監(jiān)督。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定提供房產(chǎn)營銷代理服務(wù)；（2）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行不正當(dāng)競爭；（3）乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總代理費用的______%。5.2甲方未按照約定支付代理費用，乙方有權(quán)暫停提供代理服務(wù)，直至甲方支付完畢。5.3乙方未按照約定提供代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同總代理費用的______%。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項1.授權(quán)范圍明確：合同中應(yīng)明確乙方作為獨家房產(chǎn)營銷代理的權(quán)利和義務(wù)，以及代理的具體范圍。2.合作期限：合同應(yīng)詳細(xì)注明合作的有效期限，并規(guī)定續(xù)約條件和程序。3.費用及支付條款：代理費用的計算方式、支付時間、發(fā)票開具等細(xì)節(jié)應(yīng)具體明確。4.雙方的權(quán)利義務(wù)：合同中應(yīng)明確列舉雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，以及違反這些義務(wù)的后果。5.保密條款：乙方需承諾保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。6.違約責(zé)任：明確違約行為的定義和相應(yīng)的違約責(zé)任，包括違約金的計算方式。7.爭議解決：合同應(yīng)規(guī)定爭議解決的方式和地點，通常是協(xié)商解決，協(xié)商不成時選擇訴訟。解決辦法1.協(xié)商解決：通過雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，以避免不必要的法律訴訟。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可按照合同約定，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋獨家代理：指乙方在合同約定的范圍內(nèi)，享有獨家代表甲方進(jìn)行房產(chǎn)營銷的權(quán)利。授權(quán)：甲方給予乙方的合法權(quán)利，允許乙方在特定條件下代表甲方行事。違約金：合同一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金，用以彌補(bǔ)因違約造成的損失。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為甲方帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性，并被甲方采取保密措施的信息。管轄權(quán)：指人民法院對某一特定案件進(jìn)行審判的權(quán)力，通常依據(jù)合同簽訂地或被告所在地來確定。補(bǔ)充協(xié)議：指雙方在原合同基礎(chǔ)上，對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的書面協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊場合及補(bǔ)充條款1.項目開盤活動：補(bǔ)充條款：鑒于項目開盤活動的重要性，雙方同意在開盤前一個月，乙方需提交詳細(xì)的開盤活動方案，包括活動流程、宣傳方案和預(yù)算。甲方有權(quán)對方案進(jìn)行審核并提出修改意見。2.節(jié)假日銷售政策：補(bǔ)充條款：在重大節(jié)假日或特殊時期，乙方應(yīng)制定相應(yīng)的銷售優(yōu)惠政策，以刺激銷售。雙方需在節(jié)假日前至少15天協(xié)商確定具體優(yōu)惠政策。3.市場調(diào)研更新：補(bǔ)充條款：乙方需每季度進(jìn)行一次市場調(diào)研，并根據(jù)調(diào)研結(jié)果更新營銷策略。甲方有權(quán)對調(diào)研報告進(jìn)行審查，并提供必要的反饋。4.客戶投訴處理：補(bǔ)充條款：若客戶對項目或服務(wù)有投訴，乙方應(yīng)在接到投訴后24小時內(nèi)響應(yīng)，并盡快解決問題。甲方有權(quán)對乙方的投訴處理結(jié)果進(jìn)