2025年農(nóng)村房屋出租合同范本

2025年農(nóng)村房屋出租合同范本合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（承租方）：身份證號(hào)：__________住址：__________第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋用途：__________第二條出租期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方支付租金方式為每____個(gè)月支付一次，每次支付____個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_____%作為滯納金。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)糾紛。4.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)，確保乙方在使用過程中的人身安全。4.3甲方不得干涉乙方正常使用房屋，不得擅自提高租金。4.4甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，保障乙方正常使用房屋，不得提前解除合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用房屋，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)。5.2乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞。5.3乙方在租賃期內(nèi)，因使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.4乙方應(yīng)在合同約定的租賃期滿后，將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并將房屋鑰匙交還給甲方。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方未按約定提供房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條合同解除與終止7.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除或終止合同。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未履行合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。7.3在租賃期限內(nèi)，如乙方未履行合同約定的義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，應(yīng)確保房屋的權(quán)屬清晰，無抵押、債務(wù)糾紛，以免在租賃過程中產(chǎn)生不必要的法律糾紛。2.用途明確：合同中應(yīng)明確寫出房屋的用途，以確保乙方按照約定的用途使用房屋，避免違反相關(guān)法律法規(guī)。3.租期與租金：明確租賃期限和租金支付方式，包括租金金額、支付周期和逾期支付的滯納金等。4.維護(hù)責(zé)任：乙方在使用房屋過程中，應(yīng)合理使用并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，避免因使用不當(dāng)造成的損失。5.合同解除與終止：合同中應(yīng)明確雙方在何種情況下可以解除或終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，依法解決爭(zhēng)議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.權(quán)屬：指房屋的所有權(quán)歸屬，即房屋的所有者是誰。2.抵押：指?jìng)鶆?wù)人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的擔(dān)保，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。3.債務(wù)糾紛：指因債務(wù)關(guān)系產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如債務(wù)人不履行還款義務(wù)等。4.租賃期限：指租賃合同中約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度。5.滯納金：指?jìng)鶆?wù)人在約定的期限內(nèi)未履行付款義務(wù)，按照約定應(yīng)支付的逾期付款的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指乙方在使用房屋過程中，對(duì)房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的義務(wù)。7.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。8.解除合同：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方的原因，使合同不再繼續(xù)履行。9.終止合同：指在合同有效期內(nèi)，因法定或約定的事由出現(xiàn)，使合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系歸于消滅。特殊情況及補(bǔ)充條款：1.特殊場(chǎng)合：房屋用于民宿經(jīng)營(yíng)補(bǔ)充條款：乙方需在租賃期間將房屋用于合法民宿經(jīng)營(yíng)，并確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合當(dāng)?shù)孛袼尴嚓P(guān)法規(guī)。同時(shí)，乙方應(yīng)采取必要措施，確保房屋經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不對(duì)周圍鄰居造成影響，保持鄰里和諧。2.特殊場(chǎng)合：房屋用于子女教育居住補(bǔ)充條款：考慮到乙方子女教育的需求，甲方應(yīng)保證在租賃期間，房屋所在區(qū)域的教育資源不會(huì)受到重大影響。若因政策調(diào)整等原因?qū)е陆逃Y源發(fā)生變化，甲方應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。3.特殊場(chǎng)合：房屋用于長(zhǎng)期養(yǎng)老居住補(bǔ)充條款：乙方計(jì)劃將房屋作為長(zhǎng)期養(yǎng)老居住，甲方應(yīng)確保房屋的安全性能，定期進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。同時(shí)，乙方在居住期間，甲方應(yīng)提供必要的便利和支持，以滿足乙方的生活需求。4.特殊場(chǎng)合：房屋用于農(nóng)作物種植或養(yǎng)殖補(bǔ)充條款：乙方在租賃期間，若將房屋用于農(nóng)作物種植或養(yǎng)殖，應(yīng)遵守相關(guān)農(nóng)業(yè)法規(guī)，確保不污染環(huán)境，不影響周圍農(nóng)田的耕作。甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊農(nóng)田的關(guān)系，確保雙方利益。合同所需附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀說明（包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等情況）4.租金支付方式及賬號(hào)信息5.房屋使用和維護(hù)相關(guān)協(xié)議6.特殊場(chǎng)合下的補(bǔ)充協(xié)議（如有）7.其他與租賃相關(guān)的法律文件或證明材料嘿，朋友！如果你打算把農(nóng)村的房子租給別人用，尤其是有些特殊用途的時(shí)候，咱們得額外注意一些細(xì)節(jié)，這樣才能讓雙方都安心。比如：1.如果你想把房子租給別人開民宿，咱們得約定一下，民宿經(jīng)營(yíng)得合法合規(guī)，不能影響鄰居們的生活。2.如果是給子女讀書住，咱們得保證學(xué)校不會(huì)突然搬走，影響孩子讀書。3.如果是老人打算長(zhǎng)期居住，咱們得保證房子的安全，定期檢查，確保老人家住