租房合同簡單范本大全

租房合同簡單范本大全合同編號：__________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋信息1.2出租房屋建筑面積為：______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：________________。1.3出租房屋設(shè)施情況：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）租金為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______元/月；（2）每______個月支付一次，每次支付______個月租金；（3）支付方式為：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。3.2乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付給甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將出租房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2出租房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。第六條合同解除與違約責(zé)任6.1在租賃期內(nèi)，如甲方未按約定提供出租房屋，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______元。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥______元。6.3雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日承租方（乙方）：________________簽字（或蓋章）：________________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性，便于雙方日后查詢與管理。雙方應(yīng)提供真實有效的身份信息，包括身份證號、地址和聯(lián)系電話，以便于合同履行及爭議解決。明確出租房屋的具體信息，包括地址、面積和設(shè)施情況，避免因信息不明確而產(chǎn)生的糾紛。明確租賃期限，包括起始日期和終止日期，以及續(xù)租條件。明確租金金額、支付方式和支付期限，以及逾期支付的滯納金標(biāo)準(zhǔn)。確定押金金額及退還條件，避免日后押金退還產(chǎn)生爭議。規(guī)定房屋使用及維修責(zé)任，保障雙方權(quán)益。設(shè)定合同解除條件和違約責(zé)任，為可能出現(xiàn)的爭議提供解決依據(jù)。2.解決辦法：如發(fā)生合同爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：租賃合同：指出租方將房屋提供給承租方使用，承租方支付租金，并在租賃期滿后歸還房屋的合同。出租方：擁有房屋所有權(quán)，將房屋出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方：支付租金，使用出租方房屋的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃時間，包括起始日期和終止日期。租金：指承租方為使用出租方房屋而支付的對價。押金：為確保承租方履行合同義務(wù)，由承租方預(yù)先支付給出租方的一定金額。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。滯納金：指逾期履行合同義務(wù)的當(dāng)事人，應(yīng)向守約方支付的違約金。補充協(xié)議：指對原合同內(nèi)容進(jìn)行補充的協(xié)議，與原合同具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.應(yīng)用場合：家庭出租給遠(yuǎn)方來工作的年輕人補充條款：考慮到年輕人可能剛到城市，對周邊環(huán)境不熟悉，甲方可以提供一份周邊生活指南，包括附近的超市、醫(yī)院、公交站等信息。補充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)提供一份周邊生活指南給乙方，以便乙方更好地適應(yīng)新環(huán)境。如乙方有需要，甲方也應(yīng)盡力提供必要的幫助和指導(dǎo)?！?.應(yīng)用場合：出租給留學(xué)學(xué)生的家庭補充條款：考慮到留學(xué)生可能需要適應(yīng)新文化和語言環(huán)境，甲方可以提供一些語言學(xué)習(xí)資源或者文化交流活動信息。補充條款內(nèi)容：“甲方應(yīng)提供一份語言學(xué)習(xí)資源列表和文化交流活動信息給乙方，幫助乙方更好地融入當(dāng)?shù)厣?。?.應(yīng)用場合：出租給短期培訓(xùn)的學(xué)員補充條款：考慮到學(xué)員可能需要安靜的學(xué)習(xí)環(huán)境，甲方可以承諾保持房屋周邊的安靜，或者提供一些學(xué)習(xí)上的便利。補充條款內(nèi)容：“甲方承諾在乙方學(xué)習(xí)期間，盡量保持房屋周邊的安靜，并在可能的情況下，為乙方提供必要的學(xué)習(xí)