版租房合同標準范本

版租房合同標準范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（承租方）：__________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________第一條租賃房屋1.1租賃房屋地址：__________。1.2租賃房屋建筑面積：______平方米。1.3租賃房屋結構：__________。1.4租賃房屋設施：詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余租金無息退還乙方。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條房屋使用5.1乙方須合理使用租賃房屋及其附屬設施，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法經營活動。5.2乙方在租賃期間應妥善保管租賃房屋鑰匙，如有遺失，乙方應承擔相應責任。5.3乙方在租賃期間，如需對租賃房屋進行裝修、改造，須提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可進行。第六條維修責任6.1租賃房屋及附屬設施的正常維修責任由甲方承擔。6.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后____個工作日內進行維修。6.3因乙方使用不當導致的租賃房屋及附屬設施損壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋交付及退租7.1甲方應在合同生效后____個工作日內將租賃房屋交付乙方使用。7.2乙方應在租賃期滿后____個工作日內將租賃房屋及附屬設施交還給甲方，并結清所有費用。7.3乙方提前退租的，應提前一個月通知甲方，并按照本合同約定支付違約金。第八條違約責任8.1甲方違反本合同約定的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違反本合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：____________乙方（蓋章或簽字）：____________簽訂日期：____年__月__日附件一：租賃房屋設施清單1.門窗：完好2.水電：開通3.煤氣：開通4.供暖：開通5.空調：完好6.電視：完好7.冰箱：完好8.洗衣機：完好9.熱水器：完好10.其他：__________注意事項：1.合同編號：確保合同編號的唯一性，便于雙方日后查詢和管理。2.身份信息：甲方和乙方的身份信息必須真實、完整，包括身份證號、通訊地址和聯(lián)系電話，以確保合同的有效性和法律效力。3.租賃房屋描述：租賃房屋的地址、面積、結構和設施等描述需準確無誤，避免日后因描述不清產生糾紛。4.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，以及續(xù)租的條款。5.租金及支付方式：租金金額、支付時間和方式要明確，包括逾期支付的滯納金比例。6.保證金：保證金的金額和退還條件需詳細說明。7.房屋使用：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變結構和用途，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。8.維修責任：明確雙方在維修方面的責任，避免責任不清導致的糾紛。9.違約責任：明確違約責任，包括違約金和解除合同的條件。10.爭議解決：約定爭議解決的途徑，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：協(xié)商：雙方在爭議出現(xiàn)時，應嘗試通過友好協(xié)商解決。調解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調解機構介入，進行調解。仲裁：根據(jù)合同約定，雙方可選擇仲裁機構進行仲裁。訴訟：如仲裁不成或雙方未約定仲裁，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方（甲方）：擁有租賃物產權并出租的一方。承租方（乙方）：租賃并使用租賃物的一方。租賃房屋：指合同中約定的出租的房屋。租賃期限：雙方約定的租賃房屋使用的開始和結束時間。租金：乙方為使用租賃房屋支付給甲方的費用。保證金：乙方為保障租賃房屋的完好和租賃義務的履行，支付給甲方的一定金額。違約金：當一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。爭議解決：指雙方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議時，約定的解決爭議的方式和途徑。特殊應用場合及合同補充條款：1.學生租房：應用場合：大學生或研究生在外地求學時，需要租住房屋。補充條款：考慮到學生經濟能力有限，可以增加“租金在每年暑假期間可協(xié)商降低”或“提供學生證明可享受優(yōu)惠租金”。2.家庭短期旅游出租：應用場合：家庭在旅游高峰期將自家房屋短期出租。補充條款：可以加入“乙方租住期間，甲方有權進行不定期檢查，但需提前通知乙方”或“乙方需遵守甲方關于房屋內部設施的特殊使用要求”。3.商務人士長期出差租?。簯脠龊希荷虅杖耸恳蚬ぷ餍枰谀车亻L期出差，需要租住房屋。補充條款：可以寫入“乙方因工作原因需臨時更改租住時間，甲方應予以理解并提供便利”或“乙方有權要求甲方提供必要的商務支持，如高速網(wǎng)絡、打印服務等”。4.新婚夫婦租住新房：應用場合：新婚夫婦在籌備婚禮期間，需要租住新房。補充條款：可以增加“甲方應確保房屋內的設施安全可靠，特別為新婚夫婦提供一定的家具家電配置”或“乙方在租住期間，甲方不得無故提高租金”。合同所需附件列表：1.附件一：租賃房屋設施清單清晰列出房屋內的所有設施和狀態(tài)，確保雙方對房屋情況有共同認知。2.附件二：房屋所有權證明甲方提供的房屋所有權證書復印件，證明其對房屋擁有合法產權。3.附件三：租金支付方式說明詳細說明租金的支付方式，包括支付賬戶、支付時間等。4.附件四：甲方授權委托書如甲方委托他人代為簽