建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同新范本出爐

建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同新范本出爐合同編號：__________甲方（業(yè)主）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________乙方（擔(dān)保人）：________________地址：_________________________法定代表人：_________________聯(lián)系電話：___________________鑒于甲方作為建筑工程的業(yè)主，乙方作為擔(dān)保人，雙方就甲方在建筑工程中所承擔(dān)的支付義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況1.1工程名稱：________________1.2工程地點(diǎn)：________________1.3工程規(guī)模：________________1.4工程造價(jià)：________________第二條擔(dān)保金額2.1乙方同意為甲方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第三條擔(dān)保期限3.1本合同的擔(dān)保期限自合同生效之日起至____年____月____日止。第四條擔(dān)保方式4.1乙方在本合同項(xiàng)下的擔(dān)保為連帶責(zé)任擔(dān)保，即甲方未按照約定履行支付義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)履行支付的義務(wù)。第五條擔(dān)保范圍5.1乙方擔(dān)保的范圍包括甲方在建筑工程中所承擔(dān)的支付義務(wù)，包括但不限于工程款、材料款、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。第六條擔(dān)保的實(shí)現(xiàn)6.1如甲方未按照約定履行支付義務(wù)，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知后____個(gè)工作日內(nèi)履行支付義務(wù)。6.2乙方履行支付義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償已支付款項(xiàng)及相應(yīng)的利息。第七條保證金的支付7.1甲方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付保證金，保證金金額為擔(dān)保金額的____%。7.2保證金應(yīng)支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：________________賬號：________________開戶行：________________第八條保證金的退還8.1在本合同擔(dān)保期限內(nèi)，甲方按照約定履行支付義務(wù)，且無違約行為的，乙方應(yīng)在合同到期后____個(gè)工作日內(nèi)退還甲方保證金。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按照約定履行支付義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期付款違約金、賠償乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費(fèi)用等。9.2如乙方未按照約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期擔(dān)保違約金、賠償甲方因乙方違約而產(chǎn)生的損失等。第十條爭議解決10.1雙方因本合同的履行發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________法定代表人（簽名）：__________法定代表人（簽名）：__________簽訂日期：____年____月____日簽訂日期：____年____月____日注意事項(xiàng)：1.查驗(yàn)資質(zhì)：在簽訂合同前，雙方均應(yīng)核實(shí)對方的主體資格、信譽(yù)狀況及履約能力，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)狀況等。2.明確條款：合同中的工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、造價(jià)、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保范圍等關(guān)鍵信息需明確無誤。3.擔(dān)保方式：應(yīng)明確擔(dān)保方式為連帶責(zé)任擔(dān)保，并了解其法律后果。4.保證金：保證金的支付和退還條款需詳細(xì)約定，包括支付時(shí)間、金額、退還條件等。5.違約責(zé)任：違約責(zé)任的約定應(yīng)具體明確，包括違約金計(jì)算方式、損失賠償范圍等。6.爭議解決：應(yīng)明確約定爭議解決的方式和地點(diǎn)，以便日后出現(xiàn)糾紛時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，若出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)嘗試通過友好協(xié)商的方式解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭議解決方式，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.連帶責(zé)任擔(dān)保：指擔(dān)保人對債務(wù)人的債務(wù)承擔(dān)與債務(wù)人同等的責(zé)任，即債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)履行債務(wù)的責(zé)任。2.違約金：指合同一方違反合同約定，按照合同約定或法律規(guī)定應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.保證金：指為確保合同履行，一方當(dāng)事人向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢，作為對履行合同的保證。4.履約能力：指當(dāng)事人履行合同義務(wù)的能力，包括財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)條件、信譽(yù)等。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款理解或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。6.擔(dān)保期限：指擔(dān)保人對債務(wù)承擔(dān)保證責(zé)任的期限，超過該期限，擔(dān)保人的保證責(zé)任消滅。哎呦，這個(gè)建筑工程業(yè)主支付擔(dān)保合同可真是個(gè)大工程！咱們來想想，有哪些特殊的應(yīng)用場合，需要給它加上點(diǎn)特別的“調(diào)料”呢？1.大型公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目：應(yīng)用場合：比如你正在建設(shè)一個(gè)大型圖書館或者醫(yī)院這樣的公共設(shè)施，這些項(xiàng)目通常受到政府的高度關(guān)注和公眾的期待。補(bǔ)充條款：雙方可以約定，如果項(xiàng)目因?yàn)楣怖娴男枰?，必須提前終止或變更，那么乙方作為擔(dān)保人，應(yīng)合理評估甲方已完成的工程量，并據(jù)此退還部分或全部保證金。2.跨國合作項(xiàng)目：應(yīng)用場合：如果這個(gè)工程是跨國合作的，涉及到不同國家的法律和貨幣。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于匯率波動的條款，約定如果因匯率變動導(dǎo)致保證金價(jià)值出現(xiàn)顯著變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整保證金金額。3.環(huán)保要求嚴(yán)格的工程：應(yīng)用場合：現(xiàn)在環(huán)保要求越來越高，比如風(fēng)力發(fā)電站或者污水處理廠。補(bǔ)充條款：如果項(xiàng)目在建設(shè)過程中出現(xiàn)了環(huán)保違規(guī)問題，導(dǎo)致工程暫?；蛉∠?，雙方應(yīng)協(xié)商確定乙方是否需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。咱們來看看這個(gè)合同可能需要的一些附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本：證明甲方合法經(jīng)營。2.乙方擔(dān)保資格證書：證明乙方有資格提供擔(dān)保服務(wù)。3.工程合同