車間租賃定制合同范本

車間租賃定制合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家專業(yè)從事車間租賃的企業(yè)，成立于2000年，總部位于中國北京。甲方的地址是北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人是張三，聯(lián)系方式是電話郵箱：zhangsan@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家專注于制造業(yè)的企業(yè)，成立于2010年，總部位于中國上海。乙方的地址是上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人是李四，聯(lián)系方式是電話郵箱：lisi@。

合同簡介：

雙方合作的前提條件是甲方擁有閑置的車間資源，而乙方需要租賃車間來進(jìn)行生產(chǎn)活動。甲方看中乙方的良好信譽(yù)和穩(wěn)定的生產(chǎn)需求，愿意將車間出租給乙方使用。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以確保合作的順利進(jìn)行。

本合同旨在規(guī)范甲方和乙方之間的車間租賃關(guān)系，明確雙方的合作期限、租金支付條件、違約責(zé)任等事項(xiàng)。通過本合同，甲方有權(quán)獲得租金收入，而乙方有權(quán)使用甲方的車間進(jìn)行生產(chǎn)活動。雙方應(yīng)共同努力，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

本合同的簽訂是基于雙方的共同利益和良好意愿，旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、互利共贏的目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)合作關(guān)系的穩(wěn)定和發(fā)展。

在本合同中，甲方作為出租方，有責(zé)任提供符合約定條件的車間，并保證車間的安全和正常使用。乙方作為承租方，有責(zé)任按照約定支付租金，并合理使用車間進(jìn)行生產(chǎn)活動。

雙方應(yīng)共同努力，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。在本合同有效期內(nèi)，甲方應(yīng)按照約定提供車間，并保證車間的安全和正常使用。乙方應(yīng)按照約定支付租金，并合理使用車間進(jìn)行生產(chǎn)活動。

本合同的履行期限為2022年1月1日至2024年12月31日。在此期間，乙方有權(quán)租賃甲方提供的車間，并按照約定支付租金。

如果乙方未能按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。如果甲方未能按照約定提供車間，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。在不可抗力情況下，甲方和乙方均免除違約責(zé)任。

如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：

_______________

日期：____年__月__日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

_______________

日期：____年__月__日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（出租方）與乙方（承租方）之間的車間租賃關(guān)系，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃活動的順利進(jìn)行。合同范圍包括甲方提供車間給乙方使用，乙方支付租金給甲方，以及雙方在租賃期間應(yīng)遵守的條款和條件。

第二條定義

1.車間：指甲方擁有并可供出租的用于生產(chǎn)活動的場所。

2.租金：指乙方按照約定支付給甲方的車間使用費(fèi)用。

3.租賃期：指本合同約定的乙方使用車間的期限。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）提供車間：甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供符合約定條件的車間給乙方使用。

（2）保障安全：甲方應(yīng)確保車間的安全，及時修復(fù)車間內(nèi)的故障設(shè)施。

（3）維護(hù)車間：甲方負(fù)責(zé)車間的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保車間的正常使用。

（4）協(xié)助生產(chǎn)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決生產(chǎn)過程中與車間相關(guān)的問題。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）支付租金：乙方應(yīng)按照約定時間支付租金給甲方。

（2）合理使用：乙方應(yīng)合理使用車間，不得擅自改變車間的用途。

（3）遵守法規(guī)：乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在車間內(nèi)進(jìn)行違法活動。

（4）維護(hù)秩序：乙方應(yīng)維護(hù)車間的正常秩序，不得影響甲方的其他業(yè)務(wù)。

（5）損壞賠償：乙方如有損壞車間的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

在本合同中，甲方作為出租方，有責(zé)任提供符合約定條件的車間，并保證車間的安全和正常使用。乙方作為承租方，有責(zé)任按照約定支付租金，并合理使用車間進(jìn)行生產(chǎn)活動。雙方應(yīng)共同努力，確保合作目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第四條價格與支付條件

1.租金價格：乙方向甲方支付的租金為每平方米每月人民幣XX元，租賃面積為XX平方米，租賃期為XX個月，總租金為人民幣XX元。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應(yīng)在每月XX日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期限：自乙方進(jìn)入車間之日起至XX年XX月XX日止。

3.合同續(xù)約：如乙方需續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前XX個工作日向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方就續(xù)約事宜協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未能按照約定提供車間，或提供的車間不符合約定條件的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

（2）甲方未能按照約定保障車間安全的，乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)修復(fù)故障設(shè)施，如甲方未能修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

2.乙方違約：

（1）乙方未能按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的千分之二的滯納金。

（2）乙方未能按照約定合理使用車間的，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)改正，如乙方未能改正的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的百分之二十。

3.雙方在其他條款項(xiàng)下的違約行為，按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。

4.違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償損失。

5.本合同所稱的違約金，包括但不限于甲方因乙方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失、乙方因甲方違約而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在XX個工作日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行超過XX個月，雙方可協(xié)商終止合同，并互相不負(fù)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟解決是解決爭議的最終方式。在訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的未爭議部分。

3.除非本合同另有約定，任何一方在爭議解決過程中所支付的律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，以便更好地了解對方的立場和解決爭議。

5.雙方同意，爭議解決過程中，不得對外泄露與爭議有關(guān)的保密信息，除非法律有明確規(guī)定或雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式通過電子郵件或快遞方式相互發(fā)送通知，以確保通知的及時性和有效性。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.乙方未按約定支付租金，甲方解除合同；

d.甲方未按約定提供車間，乙方解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離車間，并將車間恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。

5.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠信的原則協(xié)商確定。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括車間現(xiàn)狀照片、租賃期間維修項(xiàng)目清單等，作為本合同的補(bǔ)充材