水面租賃合同范本

水面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某湖泊管理有限公司

甲方地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：某某漁業(yè)發(fā)展公司

乙方地址：某某省某某市某某區(qū)某某路某某號

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

甲方擁有某某湖泊的管理權和使用權，現(xiàn)擬將湖泊水面出租給乙方進行漁業(yè)養(yǎng)殖。乙方作為專業(yè)的漁業(yè)發(fā)展公司，具備豐富的養(yǎng)殖經(jīng)驗和良好的市場信譽，甲方看中乙方的實力和信譽，希望與之建立長期的合作關系。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成水面租賃合同，具體合作事宜如下：

一、定義：

1.甲方：指擁有某某湖泊管理權和使用權的企業(yè)，即某某湖泊管理有限公司。

2.乙方：指承租甲方湖泊水面進行漁業(yè)養(yǎng)殖的企業(yè)，即某某漁業(yè)發(fā)展公司。

3.水面：指甲方擁有的某某湖泊的水域面積。

4.租賃期：指乙方租賃甲方水面進行養(yǎng)殖的時間段，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日止。

5.養(yǎng)殖項目：指乙方在甲方租賃的水面上進行的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務。

二、雙方權利與義務：

1.甲方的權利與義務：

（1）保證水面的使用權和養(yǎng)殖權歸甲方所有，不存在任何權利爭議。

（2）在租賃期內(nèi)，甲方應保證水面的水質(zhì)達到養(yǎng)殖要求，確保乙方養(yǎng)殖項目的順利進行。

（3）甲方應提供必要的水電設施，保障乙方養(yǎng)殖過程中的水電需求。

（4）協(xié)助乙方辦理相關養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的政策支持。

（5）在合同約定的租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照合同約定支付租金，租賃期內(nèi)保持水面的正常養(yǎng)殖秩序。

（2）合法經(jīng)營，合規(guī)養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖項目對水質(zhì)無害，符合環(huán)保要求。

（3）自行承擔因養(yǎng)殖項目導致的法律責任，與甲方無關。

（4）合同終止后，按約定辦理水面清場退租手續(xù)，確保水面恢復原狀。

三、價格與支付條件：

1.租金：雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣【】。

2.支付方式：乙方采取【年付】【季付】或【月付】的方式支付租金，具體支付方式由雙方在合同中約定。

3.租金支付條件：乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照約定的時間支付。

四、履行期限：

1.租賃期限：自雙方簽訂合同之日起至【】日止。

2.合同續(xù)約：租賃期滿后，如雙方有意續(xù)約，應提前【】個月協(xié)商達成一致，并簽訂續(xù)約合同。

五、違約責任：

1.甲方違約：甲方未按約定提供水面、水質(zhì)不符合養(yǎng)殖要求或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，要求賠償損失。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反相關法律法規(guī)及合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害（如洪水、地震等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收等）和社會異?，F(xiàn)象（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽署日期：【年】年【月】月【日】日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其擁有的水面出租給乙方進行漁業(yè)養(yǎng)殖的具體內(nèi)容和雙方的權利義務，確保雙方在租賃期內(nèi)的合法權益，促進雙方的合作關系的穩(wěn)定發(fā)展。具體內(nèi)容包括水面租賃、養(yǎng)殖項目的實施、租金支付、違約責任等方面。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.甲方：指擁有某某湖泊管理權和使用權的企業(yè)，即某某湖泊管理有限公司。

2.乙方：指承租甲方湖泊水面進行漁業(yè)養(yǎng)殖的企業(yè)，即某某漁業(yè)發(fā)展公司。

3.水面：指甲方擁有的某某湖泊的水域面積。

4.租賃期：指乙方租賃甲方水面進行養(yǎng)殖的時間段，自雙方簽訂合同之日起至合同約定終止之日止。

5.養(yǎng)殖項目：指乙方在甲方租賃的水面上進行的水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證水面的使用權和養(yǎng)殖權歸甲方所有，不存在任何權利爭議。

2.在租賃期內(nèi)，甲方應保證水面的水質(zhì)達到養(yǎng)殖要求，確保乙方養(yǎng)殖項目的順利進行。

3.甲方應提供必要的水電設施，保障乙方養(yǎng)殖過程中的水電需求。

4.協(xié)助乙方辦理相關養(yǎng)殖手續(xù)，提供必要的政策支持。

5.在合同約定的租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常養(yǎng)殖經(jīng)營活動。

乙方的權利與義務：

1.乙方按照合同約定支付租金，租賃期內(nèi)保持水面的正常養(yǎng)殖秩序。

2.合法經(jīng)營，合規(guī)養(yǎng)殖，確保養(yǎng)殖項目對水質(zhì)無害，符合環(huán)保要求。

3.自行承擔因養(yǎng)殖項目導致的法律責任，與甲方無關。

4.合同終止后，按約定辦理水面清場退租手續(xù)，確保水面恢復原狀。

第四條價格與支付條件

1.租金：雙方協(xié)商確定，具體金額為人民幣【】。

2.支付方式：乙方采取【年付】【季付】或【月付】的方式支付租金，具體支付方式由雙方在合同中約定。

3.租金支付時間：乙方應在合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付首期租金，后續(xù)租金按照約定的時間支付。

乙方應按照約定的支付方式和時間支付租金，否則甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.租賃期限：自雙方簽訂合同之日起至【】日止。

2.合同續(xù)約：租賃期滿后，如雙方有意續(xù)約，應提前【】個月協(xié)商達成一致，并簽訂續(xù)約合同。

3.合同終止：雙方同意按照合同約定解除合同的，合同終止。

4.提前終止：除合同約定或法律原因外，任何一方不得提前終止合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按約定提供水面、水質(zhì)不符合養(yǎng)殖要求或干涉乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權要求甲方承擔違約責任，要求賠償損失。

2.乙方違約：乙方未按約定支付租金或違反相關法律法規(guī)及合同約定的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.違約金：違約方應向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方約定為【】。

4.損失賠償：因違約行為導致對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

5.違約解除合同：一方違約導致合同無法履行，對方有權解除合同，并要求違約方支付違約金和賠償損失。

6.違約方的其他義務：違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他相關費用和責任。

7.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如洪水、地震等）、政府行為（如政策調(diào)整、征收等）和社會異常現(xiàn)象（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并盡快恢復合同的履行。

4.若不可抗力事件持續(xù)超過【】日，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

5.若不可抗力事件導致合同無法履行，雙方同意解除合同，并互相免除責任。

6.不可抗力事件結束后，雙方應協(xié)商恢復合同的履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議解決外，雙方仍應履行合同約定的其他義務。

4.任何一方不得因爭議而影響合同的履行，除非經(jīng)對方書面同意。

5.爭議解決過程中，雙方應保持合作態(tài)度，互相尊重，不得損害對方合法權益。

6.雙方同意，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

7.若雙方選擇仲裁，仲裁機構為【】。

8.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式進行通知，通知應發(fā)送至對方合同中約定的聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

3.終止條件：除非雙方另有約定，本合同終止的條件如下：

a.租賃期滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方協(xié)商一致解除合同；

c.依法或合同約定解除合同的其他情況。

4.合同解除：一方違反合同約定，導致合同無法履行，對方有權解除合同。

5.合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理合同終止后的相關事宜，包括但不限于清理水面、支付違約金等。

6.雙方同意，本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律