豪華裝修轉(zhuǎn)讓合同范本

豪華裝修轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司”，成立于2000年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為張三。公司主要經(jīng)營房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理等業(yè)務。聯(lián)系方式為電話郵箱：******。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“×××裝飾設計有限公司”，成立于2010年，注冊地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為李四。公司主要經(jīng)營裝飾設計、裝修施工、建材銷售等業(yè)務。聯(lián)系方式為電話郵箱：******。

合同簡介：

甲方擁有一個豪華裝修的房產(chǎn)，擬將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方作為房產(chǎn)的出租方，乙方作為承租方，雙方約定在合同期限內(nèi)，乙方有權使用并享受該房產(chǎn)的豪華裝修，以便于乙方開展業(yè)務或居住使用。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。

本合同的簽訂背景是甲方擬轉(zhuǎn)讓豪華裝修房產(chǎn)，乙方需要使用該房產(chǎn)開展業(yè)務或居住。雙方通過友好協(xié)商，決定以轉(zhuǎn)讓方式實現(xiàn)甲方資產(chǎn)的優(yōu)化配置，同時滿足乙方的需求。在此背景下，雙方簽訂本合同，明確雙方的權利和義務，確保合同的履行。

本合同的主要目的是明確甲方和乙方在豪華裝修房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權利和義務，確保雙方的合法權益得到保障。同時，雙方應在合同約定的期限內(nèi)履行各自的義務，確保合同的順利實施。本合同的簽訂有利于充分發(fā)揮房產(chǎn)的價值，促進資源優(yōu)化配置，實現(xiàn)甲方和乙方的共贏。

本合同的簽訂符合我國法律法規(guī)的規(guī)定，遵循市場經(jīng)濟規(guī)律，充分體現(xiàn)了甲方和乙方的意愿。雙方應誠實守信，履行合同約定，共同維護合同的履行。本合同的簽訂有利于加強雙方的合作關系，促進雙方的共同發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將其豪華裝修的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用和享受的權利，以及乙方在合同期限內(nèi)使用該房產(chǎn)的義務。具體內(nèi)容包括但不限于：房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、使用權的授予、裝修工程的維護、費用的支付等。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.豪華裝修房產(chǎn)：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)××路××號的房產(chǎn)，該房產(chǎn)已進行過豪華裝修，具備高品質(zhì)的居住或辦公條件。

2.轉(zhuǎn)讓：指甲方將其對豪華裝修房產(chǎn)的所有權、使用權等權利轉(zhuǎn)讓給乙方。

3.使用權：指乙方在合同期限內(nèi)，按照約定使用豪華裝修房產(chǎn)的權利。

4.合同期限：指本合同自簽訂之日起至合同約定的終止日期之間的期限。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方向乙方轉(zhuǎn)讓豪華裝修房產(chǎn)的權利，保證該房產(chǎn)的所有權、使用權等權利清晰、無爭議。

（2）甲方應保證房產(chǎn)的裝修工程質(zhì)量，確保房產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓給乙方時，具備良好的居住或辦公條件。

（3）甲方應協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、變更登記等。

（4）甲方應按照合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。

（5）甲方應對乙方在使用房產(chǎn)過程中遇到的問題提供必要的幫助和支持。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方按照約定向甲方支付房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓費用。

（2）乙方在合同期限內(nèi)，有權使用和享受豪華裝修房產(chǎn)，但不得擅自改變房產(chǎn)的結構和用途。

（3）乙方應合理使用房產(chǎn)，并負責維護和保養(yǎng)房產(chǎn)的裝修設施，確保房產(chǎn)的完好和安全。

（4）乙方應在合同期限屆滿后，將房產(chǎn)按照約定條件歸還給甲方。

（5）乙方在使用房產(chǎn)過程中，如遇到問題，有權向甲方尋求幫助和支持。

合同雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，確保合同的順利實施。任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應承擔違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方確認，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】（大寫：【】元整），其中包括房產(chǎn)價值、裝修價值及附加設施的價值。

2.乙方應在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%，即人民幣【】（大寫：【】元整）。

3.剩余的【】%的轉(zhuǎn)讓價格，乙方應在本合同約定的房產(chǎn)交付之日起【】日內(nèi)支付完畢。

4.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息如下（甲方）：

戶名：【】

賬號：【】

開戶行：【】

5.乙方支付轉(zhuǎn)讓價格時，應出具相應的支付憑證，以證明付款的真實性和有效性。

第六條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。

2.甲方應在本合同生效后【】日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。

3.乙方應在本合同生效后【】日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

4.雙方應在本合同有效期內(nèi)，履行各自的權益和義務。

5.本合同的有效期屆滿后，如雙方無異議，本合同自行終止。

第七條違約責任

1.若甲方未按照本合同約定，按時交付房產(chǎn)，甲方應支付違約金給乙方，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定，按時支付轉(zhuǎn)讓價格，乙方應支付違約金給甲方，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【】%。

3.任何一方未履行或未完全履行本合同的約定，均應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.本合同約定的違約金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號信息同第四條。

5.違約方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行本合同的約定。

6.本合同約定的違約責任，包括但不限于延遲交付房產(chǎn)、延遲支付轉(zhuǎn)讓價格、擅自改變房產(chǎn)結構和使用用途等。

7.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的賠償責任。

8.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如因一方違約導致合同解除的，違約方應支付給對方因此造成的實際損失。

9.本合同約定的違約責任和賠償事宜，按照我國法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）及其他無法預料和控制的特殊情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方，應盡力減少損失，并根據(jù)實際情況采取合理措施，以減輕不可抗力的影響。

4.遭受不可抗力影響的一方，不承擔因不可抗力導致的履行合同的延誤或不能履行合同的責任。

5.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過【】天，雙方可協(xié)商延長合同履行期限。

6.如果不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同，并互相免除責任。

第八條爭議解決

1.本合同的解釋和履行，應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)。

2.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

3.如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.訴訟是解決爭議的最終方式，雙方應接受法院的判決，并履行判決書或調(diào)解書的內(nèi)容。

5.在爭議解決過程中，除非雙方另有約定，否則雙方應繼續(xù)履行本合同的約定。

6.雙方應遵守爭議解決過程中的一切保密義務，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

7.本合同約定的爭議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應通過書面形式發(fā)送通知，通知應以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何變更或補充，應由雙方書面簽署，并經(jīng)雙方認可。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方達成書面終止協(xié)議；

b.合同有效期屆滿；

c.一方違約導致合同無法履行，對方解除合同；

d.不可抗力事件導致合同無法履行；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應按照本合同約定，將房產(chǎn)恢復原狀或按照甲方要求處理。

5.合同終止后，雙方應互相免除在合同終止前的違約責任。

第十條附則

1.本合同的附件，包括但不限于房產(chǎn)證、裝修驗收報告、支付憑證等，均為本合同的有效組成部分。

2.本合同的附件，應由雙方共同保管，任何一方不得擅自銷毀或修改。

3.如果本合同的任何條款