學(xué)校擔(dān)保租房合同范本

學(xué)校擔(dān)保租房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方名稱(chēng)：×××學(xué)校

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱(chēng)：×××租賃公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

學(xué)校擔(dān)保租房合同是指學(xué)校作為擔(dān)保人，為乙方租賃公司提供擔(dān)保，以確保乙方能夠履行租房合同的義務(wù)。甲方作為學(xué)校，需要提供擔(dān)保，保證乙方租賃公司能夠按照租房合同的約定支付租金，并履行合同中的其他義務(wù)。乙方租賃公司作為承租方，需要按照租房合同的約定支付租金，并履行合同中的其他義務(wù)。雙方合作的背景是甲方需要提供擔(dān)保，乙方需要租賃甲方的房產(chǎn)，雙方為了確保合同的履行，達(dá)成此份學(xué)校擔(dān)保租房合同。

本合同的目的是明確雙方在租房過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同包括但不限于以下內(nèi)容：甲方作為擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)，乙方的租賃條件，租金支付方式，合同的履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭(zhēng)議解決等。

本合同的簽訂是為了確保雙方在租房過(guò)程中的權(quán)益，乙方租賃公司能夠按照約定租賃甲方的房產(chǎn)，并按照約定的租金支付方式支付租金，甲方學(xué)校作為擔(dān)保人，能夠確保乙方的履行能力，保障雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方學(xué)校作為擔(dān)保人，為乙方租賃公司提供擔(dān)保，以確保乙方能夠履行租房合同的義務(wù)。具體內(nèi)容包括但不限于：甲方作為擔(dān)保人的權(quán)利和義務(wù)，乙方的租賃條件，租金支付方式，合同的履行期限，違約責(zé)任，不可抗力，爭(zhēng)議解決等。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××學(xué)校，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××租賃公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話(huà)：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com。

3.租房合同：指乙方租賃公司租賃甲方學(xué)校的房產(chǎn)的合同。

4.擔(dān)保：指甲方為乙方提供擔(dān)保，保證乙方能夠履行租房合同的義務(wù)。

5.租金：指乙方按照租房合同的約定，向甲方支付的租賃費(fèi)用。

6.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方作為擔(dān)保人，應(yīng)當(dāng)確保乙方能夠履行租房合同的義務(wù)。

2.甲方應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押或者提供擔(dān)保人等。

3.甲方應(yīng)當(dāng)監(jiān)督乙方的履行情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

4.甲方有權(quán)要求乙方按照約定的租金支付方式支付租金。

5.甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方作為承租方，應(yīng)當(dāng)按照租房合同的約定支付租金，并履行合同中的其他義務(wù)。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金，如逾期支付，應(yīng)當(dāng)按照約定的違約金比例支付違約金。

3.乙方應(yīng)當(dāng)合理使用甲方提供的房產(chǎn)，并按照約定的方式進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

4.乙方不得將租賃的房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途。

5.乙方在租賃期間發(fā)生違約行為的，甲方有權(quán)解除合同，并依法追究乙方的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金金額：乙方應(yīng)按租房合同約定的金額向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方可以選擇以下任一支付方式支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方協(xié)商確定的支付方式。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)付款周期結(jié)束后的七個(gè)工作日內(nèi)，將應(yīng)付款項(xiàng)支付給甲方。

4.逾期支付：如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照租房合同約定的違約金比例支付違約金。

5.價(jià)格調(diào)整：合同履行期間，如遇市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金金額。

第五條履行期限

1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.租賃期限：租房合同約定的租賃期限為_(kāi)___年，自租賃物交付之日起計(jì)算。

3.合同續(xù)約：租賃期限屆滿(mǎn)前，乙方如有續(xù)約意向，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方。雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同，約定新的租賃期限和租金金額等。

4.提前解除合同：在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方提前解除合同違約金，具體金額按照租房合同約定的違約金比例計(jì)算。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：甲方未按照租房合同的約定提供租賃物，或未履行擔(dān)保義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的20%。

2.乙方違約：乙方未按照租房合同的約定支付租金，或未履行合同其他義務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的20%。

3.逾期交付：如甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金金額為租金總額的0.5%乘以逾期天數(shù)。

4.逾期支付租金：如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金金額為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%乘以逾期天數(shù)。

5.違約導(dǎo)致合同解除：一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付對(duì)方違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

6.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，受影響方有權(quán)請(qǐng)求延長(zhǎng)履行期限或部分或全部免除責(zé)任。

7.爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力的定義：不可抗力是指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）等。

2.責(zé)任免除條件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力情況，導(dǎo)致一方無(wú)法履行或部分履行合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力的后果：發(fā)生不可抗力情況時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商確定合同的履行方式、履行期限的調(diào)整或其他相關(guān)措施。如不可抗力情況持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方有權(quán)解除合同。

4.不可抗力導(dǎo)致的損失賠償：因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任。但一方在履行合同過(guò)程中已經(jīng)付出費(fèi)用且無(wú)法回收的，對(duì)方應(yīng)給予合理補(bǔ)償。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商期限為30天。

2.調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以同意請(qǐng)求第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解期限為30天。

3.仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.訴訟解決：如雙方未約定仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

5.訴訟費(fèi)用：訴訟過(guò)程中，勝訴方有權(quán)要求敗訴方承擔(dān)訴訟費(fèi)用。

6.仲裁費(fèi)用：仲裁過(guò)程中，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的仲裁費(fèi)用。

7.爭(zhēng)議解決條款的效力：本合同爭(zhēng)議解決條款是合同的有效組成部分，對(duì)雙方具有法律約束力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。

2.合同變更：本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.終止條件：在合同履行期間，如乙方提前解除合同或租賃期限屆滿(mǎn)，本合同即行終止。

4.合同解除：合同解除后，乙方應(yīng)立即遷離租賃物，并將租賃物交還給甲方。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括租賃物的詳細(xì)描述、租金支付明細(xì)表等。

2.附件：本合同附件包括租房合同、擔(dān)保協(xié)議等。