課室租用合同范本

課室租用合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××學校

甲方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負責人：張三

聯(lián)系方式：138××××××××

1.1甲方為依法設立的教育機構(gòu)，擁有課室的合法所有權(quán)或使用權(quán)，愿意將課室出租給乙方使用。

1.2甲方應保證課室的設施齊全、安全可靠，確保乙方在租用期間能夠正常使用。

1.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××培訓機構(gòu)

乙方地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號

法定代表人/負責人：李四

聯(lián)系方式：139××××××××

1.1乙方為合法成立的教育培訓機構(gòu)，愿意租用甲方的課室進行教育教學活動。

1.2乙方應按照約定時間、地點、數(shù)量租用甲方課室，并按照約定支付租金。

1.3乙方應妥善使用課室設施，保護甲方財產(chǎn)不受損害，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、誠實守信的原則，就甲方課室出租給乙方使用的事宜，達成如下協(xié)議：

甲方將其擁有的課室出租給乙方使用，乙方同意按照約定的時間、地點、數(shù)量租用甲方課室，并支付相應的租金。雙方共同維護課室設施的正常運行，共同承擔不可抗力帶來的風險。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，如發(fā)生違約行為，應承擔相應的違約責任。

本合同的簽訂有利于甲乙雙方共享教育資源，提高教育教學質(zhì)量，實現(xiàn)互利共贏。在此前提下，雙方應共同努力，為我國教育事業(yè)的發(fā)展作出貢獻。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽的認可，雙方應誠實守信，履行合同約定，共同維護良好的合作關(guān)系。

本合同的簽訂是在合法、合規(guī)的前提下進行的，甲乙雙方應嚴格遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性。

在此基礎上，甲乙雙方達成如下協(xié)議：

第一條課室租賃范圍、數(shù)量、時間

第二條租金及支付方式

第三條課室使用及維護

第四條違約責任

第五條不可抗力

第六條爭議解決

第七條其他條款

第八條附則

第九條簽署

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是甲乙雙方就甲方課室的租賃使用事宜達成一致，明確雙方的權(quán)利和義務，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括課室的租賃范圍、數(shù)量、時間、租金及支付方式、使用及維護等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××學校，地址為×××市×××區(qū)×××街道×××號，法定代表人/負責人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方：指×××培訓機構(gòu)，地址為×××市×××區(qū)×××街道×××號，法定代表人/負責人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

3.課室：指甲方擁有的用于教育教學活動的場所，位于×××市×××區(qū)×××街道×××號。

4.租金：指乙方按照約定時間、地點、數(shù)量租用甲方課室應支付的費用。

5.使用期限：指乙方租用甲方課室的時間范圍，自××年××月××日起至××年××月××日止。

第三條雙方權(quán)利與義務

甲方的權(quán)利與義務：

1.甲方應保證課室的設施齊全、安全可靠，確保乙方在租用期間能夠正常使用。

2.甲方應按照約定提供課室給乙方使用，并保證課室的正常運行。

3.甲方應協(xié)助乙方解決課室使用過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和服務。

4.甲方應按照約定時間收取租金，并開具相應的租金收據(jù)。

5.甲方應尊重乙方的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常教育教學活動。

乙方的權(quán)利與義務：

1.乙方有權(quán)按照約定時間、地點、數(shù)量租用甲方課室，并享受甲方提供的相關(guān)服務。

2.乙方應按照約定的租金支付方式及時支付租金，如有逾期，應承擔相應的滯納金。

3.乙方應妥善使用課室設施，保護甲方財產(chǎn)不受損害，如有損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。

4.乙方應遵守甲方的管理制度，服從甲方的合理要求，配合甲方進行課室的管理工作。

5.乙方應在合同約定的使用期限內(nèi)按照約定使用課室，逾期使用應與甲方協(xié)商并支付延長使用的費用。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：甲方提供的課室每月租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

2.支付方式：乙方同意采用每月支付的方式，租金每月底前支付至甲方指定的賬戶。

3.支付時間：乙方應在每月租金到期日之前，將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

4.滯納金：如乙方逾期支付租金，應支付滯納金，滯納金按照逾期金額的千分之五計算。

5.發(fā)票開具：甲方應按照乙方提供的納稅人識別號開具租金發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日止。

2.租賃期限：乙方租用甲方課室的時間范圍為××年××月××日至××年××月××日止。

3.合同續(xù)約：如乙方需續(xù)約，應在本合同到期前一個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。

4.提前終止：如甲乙雙方同意提前終止本合同，應書面通知對方，并按照雙方約定的方式處理后續(xù)事宜。

第六條違約責任

1.甲方違約：甲方未按照約定提供課室或課室設施不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)予以改正。如甲方未能改正，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

2.乙方違約：乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付租金及滯納金。如乙方未能支付，甲方有權(quán)解除本合同。

3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

4.違約金：甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整）。

5.賠償責任：甲方因違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，具體賠償金額雙方協(xié)商確定。

6.乙方因違約行為給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

7.違約解除合同：一方違約，對方有權(quán)解除本合同，并按照本合同約定要求違約方支付違約金及賠償損失。

8.違約方的違約行為不影響本合同其他條款的履行，雙方應繼續(xù)履行合同約定的其他條款。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，導致合同無法履行或部分履行。

2.不可抗力事件包括但不限于：自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整等）。

3.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

4.不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應協(xié)商調(diào)整合同履行期限和方式。

6.不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應立即恢復合同履行，除非雙方協(xié)商一致決定終止合同。

第七條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是雙方爭議解決的最終方式，雙方在訴訟過程中應遵守法院的審判規(guī)則，履行法院判決。

4.在爭議解決過程中，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的其他條款，除非法院判決或雙方協(xié)商一致暫停履行。

5.雙方應承擔因爭議解決產(chǎn)生的相關(guān)費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

6.雙方同意，爭議解決過程中，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人信息，除非法律有明確規(guī)定。

7.雙方在爭議解決過程中，應保持克制和理智，不得采取任何損害對方聲譽和利益的行為。

8.雙方在爭議解決后，應繼續(xù)履行本合同的剩余條款，除非雙方協(xié)商一致決定終止合同。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方應以書面形式發(fā)送通知，通知應通過合同約定的聯(lián)系方式進行。

2.合同變更：本合同的變更應書面簽訂，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c.不可抗力事件導致合同無法履行，且雙方無法協(xié)商解決；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算租金、賠償損失等。

5.本合同的任何條款不得違反國家法律法規(guī)，如有違反，該條款無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。

7.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為本合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.附件：包括但不限于課室設施清單、租金支付憑證、合同變更協(xié)議等。

3.甲乙雙方在簽署本合同時，應仔細