上海短期租賃合同范本

上海短期租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，名稱為上海XX科技有限公司，地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方是一家依法成立并有效存在的企業(yè)，名稱為北京XX科技有限公司，地址位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡介：

本合同是甲方將其擁有的位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號的辦公樓一層短期租賃給乙方使用，租賃期限自2022年1月1日至2022年12月31日。乙方同意按照約定的租金和付款條件支付租金，并按照合同約定的條款履行其義務(wù)。

本合同的簽訂基于雙方對等、公平、誠信的原則，旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，維護雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容符合我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。

在簽訂本合同時，甲方應(yīng)保證其所提供的辦公樓一層符合雙方約定的條件和用途，具備必要的使用功能。乙方應(yīng)按照合同約定的租金和付款條件支付租金，并按照合同約定的條款履行其義務(wù)。

本合同的簽訂是為了實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)，促進雙方的共同發(fā)展。雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，共同努力實現(xiàn)合同目的。同時，雙方應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，維護社會公共利益。

本合同的簽訂是基于雙方的真實意思表示，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等不正當(dāng)行為。雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。

本合同的簽訂是在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上進行的，甲乙雙方應(yīng)對合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如因不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并按照合同約定的條款承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其擁有的位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號的辦公樓一層短期租賃給乙方使用，租賃期限自2022年1月1日至2022年12月31日。乙方同意按照約定的租金和付款條件支付租金，并按照合同約定的條款履行其義務(wù)。具體內(nèi)容包括租賃期限、租金、付款條件、使用范圍等。

第二條定義

為避免歧義，本合同對以下關(guān)鍵術(shù)語進行定義：

1.甲方：指上海XX科技有限公司，地址位于上海市浦東新區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。

2.乙方：指北京XX科技有限公司，地址位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用，用于租賃甲方辦公樓一層的權(quán)利。

4.租賃期限：指本合同約定的租賃時間，自2022年1月1日至2022年12月31日。

5.使用范圍：指乙方在租賃期間對甲方辦公樓一層的使用權(quán)限，包括辦公、會議、接待等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證其所提供的辦公樓一層符合雙方約定的條件和用途，具備必要的使用功能。

2.甲方應(yīng)按照合同約定提供辦公樓一層給乙方使用，并保證該區(qū)域的安全和整潔。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題，提供必要的支持和服務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定的租金和付款條件支付租金，確保租金的及時支付。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的條款使用甲方提供的辦公樓一層，不得擅自改變使用目的和范圍。

3.乙方應(yīng)妥善保管和使用甲方提供的設(shè)施和設(shè)備，如有損壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，配合甲方的管理工作。

5.乙方在租賃期間應(yīng)遵守我國的法律法規(guī)，不得進行違法活動。

第四條價格與支付條件

1.本合同租金為人民幣（大寫）：壹佰萬元整（小寫）：1000000元。

2.乙方應(yīng)按照以下支付方式向甲方支付租金：

a.合同簽署后五個工作日內(nèi)，乙方支付租金的50%作為預(yù)付款；

b.剩余的50%租金，乙方應(yīng)按照每季度末月的前五個工作日支付。

3.乙方支付租金時，應(yīng)提供合法的發(fā)票和收據(jù)，以便甲乙雙方進行財務(wù)核對。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年，即自2022年1月1日至2022年12月31日。

1.租賃期限：自2022年1月1日至2022年12月31日。

2.租金支付期限：乙方應(yīng)在合同簽署后五個工作日內(nèi)支付租金的50%，每季度末月的前五個工作日支付剩余租金。

3.合同續(xù)約：雙方同意在租賃期滿前三個月內(nèi)，可進行續(xù)約協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。

2.甲方未按約定提供租賃物或提供的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)的租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)拒絕提供租賃物或解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

4.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方未履行或違反約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.如因不可抗力等不可預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約方的責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、政府行為（如戰(zhàn)爭、封鎖、征收、征用等）以及社會異?，F(xiàn)象（如罷工、騷亂等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力結(jié)束后立即恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)情況部分或全部免除違約方的責(zé)任。

5.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，且雙方無法協(xié)商解決的，雙方均有權(quán)解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交我國仲裁機構(gòu)進行仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。雙方應(yīng)遵守仲裁裁決，不得再就同一爭議向法院提起訴訟。

3.如果任何一方對仲裁裁決不服，可以向人民法院申請撤銷仲裁裁決。但是，撤銷仲裁裁決的決定權(quán)在于人民法院，且撤銷仲裁裁決的條件和程序嚴(yán)格。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.如果雙方選擇訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵遞方式送達對方指定的地址。通知在發(fā)送之日起三個工作日內(nèi)視為送達。

2.合同變更：雙方同意，除非雙方另有書面協(xié)議，本合同一經(jīng)簽署，不得變更。任何對合同的修改或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b.雙方書面同意終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致決定終止；

d.一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方書面通知違約方后，違約方未能在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為。

4.合同解除：除非本合同另有規(guī)定，任何一方不得單方面解除合同。一方如要解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面解除通知，并在通知中說明解除理由。

5.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于租賃物的清單、