農(nóng)村拆房合同范本

農(nóng)村拆房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為XXX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XXX村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為XXX個(gè)體戶(hù)，地址位于XXX省XXX市XXX縣XXX街道XXX號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XXX村的房屋所有權(quán)，并計(jì)劃對(duì)該房屋進(jìn)行拆除；乙方具備拆除房屋的相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就甲方委托乙方拆除該房屋的事宜達(dá)成如下協(xié)議。

本合同旨在明確雙方在拆除房屋過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆除工作順利進(jìn)行，并根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，為雙方搭建一個(gè)平等、自愿、誠(chéng)信的合作平臺(tái)。

根據(jù)合同法的規(guī)定，雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行各自的義務(wù)。本合同的簽訂有利于規(guī)范雙方的行為，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方的真實(shí)意愿，不存在任何欺詐、誤導(dǎo)等違法行為。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂有利于保護(hù)農(nóng)村生態(tài)環(huán)境，確保拆除房屋過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施得到落實(shí)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程中的廢棄物得到妥善處理，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

本合同的簽訂有利于保障農(nóng)村治安和交通秩序，乙方在拆除房屋過(guò)程中應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保施工安全。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求，確保施工過(guò)程中的安全措施得到落實(shí)，防止安全事故的發(fā)生。

本合同的簽訂有利于維護(hù)農(nóng)村社會(huì)和諧穩(wěn)定，乙方在拆除房屋過(guò)程中應(yīng)尊重當(dāng)?shù)仫L(fēng)俗習(xí)慣，妥善處理與周邊居民的關(guān)系，確保施工過(guò)程順利進(jìn)行。

本合同的簽訂有利于推動(dòng)農(nóng)村土地資源的合理利用，乙方在拆除房屋后，應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)土地進(jìn)行平整，為后續(xù)的土地利用創(chuàng)造條件。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信的原則，簽訂本合同，共同推進(jìn)農(nóng)村拆房工作。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在農(nóng)村拆房項(xiàng)目中的權(quán)利與義務(wù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，并根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，為雙方搭建一個(gè)平等、自愿、誠(chéng)信的合作平臺(tái)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方委托乙方拆除位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XXX村的房屋；

2.乙方負(fù)責(zé)拆除房屋的整體工作，并按照甲方的要求處理拆除過(guò)程中的廢棄物；

3.甲方應(yīng)提供房屋的相關(guān)資料，并協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作；

4.雙方就拆除房屋的費(fèi)用、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)進(jìn)行定義如下：

1.甲方：指XXX農(nóng)村經(jīng)濟(jì)合作社；

2.乙方：指XXX個(gè)體戶(hù)；

3.拆除房屋：指將位于XXX省XXX市XXX縣XXX鄉(xiāng)鎮(zhèn)XXX村的房屋徹底拆除，并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的工作；

4.廢棄物：指拆除房屋過(guò)程中產(chǎn)生的不再使用的建筑材料、物品等；

5.合同履行期限：指本合同簽訂之日起至拆除房屋工作完成之日止的時(shí)間段。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.提供房屋資料：甲方應(yīng)向乙方提供房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)資料，以便乙方進(jìn)行拆除工作；

2.協(xié)助拆除工作：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行拆除工作，提供必要的人力、物力支持；

3.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)支付拆除房屋的費(fèi)用；

4.保障安全：甲方應(yīng)確保拆除過(guò)程中的安全，防止安全事故的發(fā)生。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.拆除工作：乙方負(fù)責(zé)拆除房屋的整體工作，并按照甲方的要求處理拆除過(guò)程中的廢棄物；

2.環(huán)保措施：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保拆除過(guò)程中的廢棄物得到妥善處理，不對(duì)周邊環(huán)境造成污染；

3.施工安全：乙方應(yīng)遵守交通法規(guī)，確保施工安全；

4.質(zhì)量保障：乙方應(yīng)保證拆除房屋的質(zhì)量，確保拆除后的土地達(dá)到甲方的要求；

5.合同履行：乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)完成拆除工作。

在本合同履行過(guò)程中，甲方應(yīng)履行其約定的義務(wù)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，確保施工過(guò)程中的安全、環(huán)保、質(zhì)量等方面得到有效保障。雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)農(nóng)村拆房工作，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同拆除房屋的費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整），具體包括但不限于拆除施工費(fèi)、廢棄物處理費(fèi)等。甲方應(yīng)按照以下支付條件進(jìn)行支付：

1.雙方簽訂本合同后【】天內(nèi)，甲方支付乙方拆除費(fèi)用總額的【】%；

2.乙方完成拆除工作并清理拆除現(xiàn)場(chǎng)后【】天內(nèi)，甲方支付乙方拆除費(fèi)用總額的【】%；

3.剩余的拆除費(fèi)用，甲方應(yīng)在拆除房屋工作完成并通過(guò)驗(yàn)收后【】天內(nèi)支付給乙方。

甲方支付的費(fèi)用，乙方可提供等額的正規(guī)發(fā)票。支付方式可采取轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為【】年。合同有效期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

本合同項(xiàng)下的拆除房屋工作應(yīng)在本合同生效后【】個(gè)月內(nèi)完成。如因特殊情況導(dǎo)致拆除工作無(wú)法在約定時(shí)間內(nèi)完成，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定提供房屋資料，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行拆除工作的，甲方應(yīng)支付給乙方違約金【】元整；

2.甲方未按約定時(shí)間支付拆除費(fèi)用的，應(yīng)支付給乙方違約金【】元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失；

3.甲方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

二、乙方違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定完成拆除工作的，應(yīng)支付給甲方違約金【】元整；

2.乙方未按約定時(shí)間清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的，應(yīng)支付給甲方違約金【】元整，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的其他損失；

3.乙方違反本合同的其他約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金的計(jì)算和賠償金額，雙方應(yīng)協(xié)商確定。

本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方另行賠償。如違約方逾期不履行違約金支付義務(wù)，守約方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同履行過(guò)程中，如因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)要求終止合同，并要求違約方承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。

雙方在履行本合同過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，尊重社會(huì)公德，不得惡意違約，損害對(duì)方合法權(quán)益。

本合同約定的違約責(zé)任，適用于合同履行過(guò)程中的任何違約行為。雙方應(yīng)充分履行合同義務(wù)，共同維護(hù)合同的嚴(yán)肅性和雙方的合法權(quán)益。

第七條不可抗力

不可抗力是指合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】天內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止合同，并免除由此產(chǎn)生的責(zé)任。

一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不影響該方承擔(dān)違約責(zé)任。雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件的影響，繼續(xù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。任何一方在爭(zhēng)議發(fā)生后【】天內(nèi)向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，雙方均應(yīng)接受仲裁委員會(huì)的裁決。

仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一爭(zhēng)議向法院提起訴訟。

雙方應(yīng)遵守本合同約定的爭(zhēng)議解決方式，積極維護(hù)合同的履行和雙方的合法權(quán)益。任何一方不得擅自采取影響合同履行或?qū)Ψ綑?quán)益的行動(dòng)。

本合同的爭(zhēng)議解決條款適用于合同履行過(guò)程中的所有爭(zhēng)議。雙方應(yīng)共同努力，通過(guò)適當(dāng)?shù)姆绞浇鉀Q爭(zhēng)議，維護(hù)合同的穩(wěn)定性和雙方的利益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知和通信，應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)雙方約定的聯(lián)系方式發(fā)送。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方同意后生效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同履行期限屆滿(mǎn)；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：在合同履行過(guò)程中，一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，對(duì)方有權(quán)解除合同。

5.保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。

6.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第十條附則

本合同的附錄和附件是本合