租房和合同范本

租房和合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱：×××（此處填寫甲方公司全稱），地址：×××（此處填寫甲方公司地址），法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫甲方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名），聯(lián)系方式：×××（此處填寫甲方公司聯(lián)系方式）。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱：×××（此處填寫乙方公司全稱），地址：×××（此處填寫乙方公司地址），法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××（此處填寫乙方公司法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名），聯(lián)系方式：×××（此處填寫乙方公司聯(lián)系方式）。

合同簡介：

雙方鑒于在×××（此處填寫合作領(lǐng)域，如：房地產(chǎn)租賃、商品買賣等）領(lǐng)域的良好合作關(guān)系，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在×××（此處填寫合作領(lǐng)域）領(lǐng)域的合作行為，明確雙方在合作過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。本合同的簽訂基于甲乙雙方相互信任、平等互利、共同發(fā)展的原則，以實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。

根據(jù)我國法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，履行合同義務(wù)，確保合同的合法性和有效性。本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，如合同內(nèi)容發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在此基礎(chǔ)上，甲乙雙方簽訂本合同，并共同遵守本合同的各項(xiàng)條款。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在×××（此處填寫具體租賃物品或服務(wù)內(nèi)容，如：房產(chǎn)租賃、設(shè)備租賃等）領(lǐng)域的合作關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合作的順利進(jìn)行。具體合作范圍包括：

1.甲方提供位于×××（此處填寫房產(chǎn)或設(shè)備的具體位置）的房產(chǎn)/設(shè)備給乙方使用；

2.乙方按照本合同約定的條款和條件，使用甲方提供的房產(chǎn)/設(shè)備；

3.乙方按照約定的期限和方式，向甲方支付租金；

4.雙方就房產(chǎn)/設(shè)備的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商和溝通。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××（此處填寫甲方公司全稱）；

2.乙方：指×××（此處填寫乙方公司全稱）；

3.房產(chǎn)/設(shè)備：指甲方提供給乙方使用的位于×××（此處填寫房產(chǎn)或設(shè)備的具體位置）的房產(chǎn)/設(shè)備；

4.租金：指乙方按照本合同約定的條款和條件，向甲方支付的房產(chǎn)/設(shè)備使用費(fèi)用；

5.使用期限：指乙方使用房產(chǎn)/設(shè)備的約定時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證房產(chǎn)/設(shè)備的安全、合法使用，確保其符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求；

2.甲方應(yīng)提供房產(chǎn)/設(shè)備的相關(guān)資料，如產(chǎn)權(quán)證明、使用說明等，以協(xié)助乙方正確使用和維護(hù)房產(chǎn)/設(shè)備；

3.甲方應(yīng)在合同約定的使用期限內(nèi)，保證房產(chǎn)/設(shè)備的正常使用，如出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)；

4.甲方應(yīng)按照合同約定的租金金額和支付方式，向乙方收取租金。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方按照本合同約定的條款和條件，使用甲方提供的房產(chǎn)/設(shè)備，不得擅自改變房產(chǎn)/設(shè)備的性質(zhì)和結(jié)構(gòu)；

2.乙方應(yīng)按照約定的期限和方式，向甲方支付租金，如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定支付滯納金；

3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)/設(shè)備，并按照甲方提供的要求進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)/設(shè)備的完好；

4.乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)/設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行維修；

5.合同終止后，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)/設(shè)備恢復(fù)原狀，并歸還給甲方。

（此部分可以根據(jù)實(shí)際情況，進(jìn)一步細(xì)化甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月第一天支付當(dāng)月租金，如乙方逾期支付，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期金額×逾期天數(shù)×0.05%。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：

戶名：×××（此處填寫甲方銀行賬戶戶名）

賬號(hào)：×××（此處填寫甲方銀行賬戶賬號(hào)）

銀行：×××（此處填寫甲方銀行名稱）

4.乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××個(gè)月。

2.合同期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

3.乙方應(yīng)在合同到期之日歸還房產(chǎn)/設(shè)備，如乙方未按照約定歸還，甲方有權(quán)依法采取措施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總價(jià)款的10%。

2.甲方未按約定提供房產(chǎn)/設(shè)備，或提供的房產(chǎn)/設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

3.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及因此造成的損失。

4.甲方未按約定提供維修、保養(yǎng)服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方改正或解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。

5.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)情況部分或全部免除違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

6.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

7.除本合同另有約定外，一方違約的，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、罷工等）等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力事件的一方，應(yīng)盡力減少損失，并采取合理措施防止損失擴(kuò)大。

4.遭受不可抗力事件的一方，應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，及時(shí)向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录绊懙淖C明文件，以證明不可抗力事件對(duì)其履行合同的影響。

5.遭受不可抗力事件的一方，根據(jù)本合同約定和法律規(guī)定，可以部分或全部免除違約責(zé)任。

6.遭受不可抗力事件的一方，應(yīng)在本合同約定的期限內(nèi)，提供不可抗力事件的詳細(xì)情況報(bào)告，并提交相關(guān)證明材料。

7.雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信的原則，及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問題。

第八條爭議解決

1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方同意，訴訟是解決爭議的最終方式，對(duì)本合同的效力、解釋及履行等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國的法律。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。

6.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，盡量減少因爭議導(dǎo)致的損失。

7.雙方同意，在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，應(yīng)積極維護(hù)雙方合法權(quán)益，避免損害對(duì)方利益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的通知、協(xié)商、變更等事項(xiàng)，一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，通知發(fā)出后，即視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在履行期限內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)交接、結(jié)算等。

5.保密條款：雙方在合同履行過程中，可能涉及商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，雙方同意予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決等事項(xiàng)，均適用中華人民共和國的法律。

7.合同解除：除本合同另有約定外，一方違反合同主要義務(wù)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.附錄：本合同附件為合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。附件包括但不限于房產(chǎn)證、設(shè)備清單等。

2.附件：本合同附件清單詳見附件一（此處填寫附件名稱），附件一與本合同正文具有