2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)傭金支付合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度房產(chǎn)中介服務(wù)傭金支付合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（委托方）：_______乙方（中介方）：_______鑒于甲方需要通過乙方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，達(dá)成房產(chǎn)交易，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.乙方接受甲方委托，為甲方提供房產(chǎn)中介服務(wù)，包括但不限于：（1）提供房產(chǎn)信息查詢、篩選、推薦等服務(wù)；（2）協(xié)助甲方與房產(chǎn)出售方進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；（4）提供房產(chǎn)交易過程中所需的相關(guān)文件、證明等；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的服務(wù)。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的房產(chǎn)信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況等。二、傭金支付1.甲方同意在房產(chǎn)交易成功后，向乙方支付中介服務(wù)傭金。2.傭金計(jì)算方式如下：（1）交易總價(jià)×傭金比例（_____%）；（2）傭金金額為_______元。3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易成功后的_______個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付傭金。4.甲方如因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易失敗，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為_______元。三、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及房產(chǎn)交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得泄露、使用或允許他人使用對(duì)方提供的保密信息。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付傭金或違約金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付。2.乙方未按約定履行中介服務(wù)義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.雙方因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：________________乙方（中介方）：________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中的“第三方”指除甲方（委托方）和乙方（中介方）以外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、房地產(chǎn)評(píng)估公司、物業(yè)管理公司等。2.第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的同意，并在本合同中明確約定。二、第三方責(zé)任界定1.第三方在介入本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額：（1）第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。（2）第三方責(zé)任限額為本合同傭金總額的_____%。三、第三方權(quán)利義務(wù)（1）根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；（2）根據(jù)工作需要，要求甲方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在服務(wù)過程中，有權(quán)了解甲方和乙方的相關(guān)情況。（1）按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成工作；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）不得泄露、使用或允許他人使用甲乙雙方提供的保密信息；（4）按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。四、第三方介入流程1.甲方和乙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。2.甲方和乙方將第三方介入事宜通知對(duì)方，并達(dá)成一致意見。3.第三方根據(jù)本合同約定，與甲方和乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。五、第三方與其他各方的劃分說明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果不滿意，有權(quán)要求乙方承擔(dān)責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)按照本合同約定，協(xié)助乙方完成相關(guān)工作；（2）乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)；（3）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)結(jié)果不滿意，有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）第三方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)定；（3）第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)有保密義務(wù)。六、變更與解除1.如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如甲方或乙方因特殊原因需要變更或解除本合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商解決。3.第三方在介入本合同約定的服務(wù)過程中，如因特殊原因需要變更或解除相關(guān)協(xié)議，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他1.本合同中的“第三方”概念及責(zé)任限額等相關(guān)條款，為本合同的重要組成部分，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息清單：包括房產(chǎn)地址、面積、價(jià)格、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。2.房產(chǎn)交易合同：甲方與房產(chǎn)出售方簽訂的房產(chǎn)買賣合同。3.中介服務(wù)協(xié)議：甲方與乙方簽訂的中介服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議：甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：第三方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格。6.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理清單：包括房產(chǎn)交易過程中所需的各種文件、證明等。7.傭金支付憑證：甲方支付給乙方的傭金收據(jù)。8.違約金支付憑證：甲方支付給乙方的違約金收據(jù)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議：甲方、乙方與第三方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。10.其他與本合同相關(guān)的文件和資料。附件詳細(xì)要求和說明：1.房產(chǎn)信息清單應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，并由甲方簽字確認(rèn)。2.房產(chǎn)交易合同應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)，并由甲乙雙方簽字蓋章。3.中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。4.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)具有第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)，并由評(píng)估人員簽字蓋章。6.房產(chǎn)交易手續(xù)辦理清單應(yīng)詳細(xì)列出所需辦理的手續(xù)和文件。7.傭金支付憑證應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、收款人等信息。8.違約金支付憑證應(yīng)注明支付時(shí)間、金額、收款人等信息。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式、期限、費(fèi)用等。10.其他附件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付傭金或違約金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償乙方損失等。（2）提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償乙方損失等。（3）未按時(shí)辦理房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方損失等。（2）泄露甲方或第三方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。（3）未按時(shí)完成房產(chǎn)交易手續(xù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還評(píng)估費(fèi)用、賠償損失等。（2）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。（3）未按時(shí)完成服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失等。示例說明：1.甲方未按約定