2025年度古建筑保護(hù)工程承包合同規(guī)范范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度古建筑保護(hù)工程承包合同規(guī)范范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（古建筑所有者）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（古建筑保護(hù)工程承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于____________________的古建筑，乙方愿意承接該古建筑的保護(hù)工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容：____________________4.工程規(guī)模：____________________5.工程預(yù)算：____________________二、工程期限1.工程開(kāi)工日期：____________________2.工程竣工日期：____________________3.工程延期責(zé)任：____________________三、工程承包方式1.乙方以____________________的方式承包該工程。2.乙方承諾按照甲方要求，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。四、工程款項(xiàng)1.甲方支付乙方工程款項(xiàng)總額為：____________________元。2.甲方分階段支付工程款項(xiàng)：（1）工程開(kāi)工前支付：____________________元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付：____________________元；（3）工程進(jìn)度達(dá)到____________________時(shí)支付：____________________元；（4）工程竣工并驗(yàn)收合格后支付：____________________元。3.乙方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。五、工程質(zhì)量管理1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________六、工程進(jìn)度管理1.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。2.甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)進(jìn)度滯后，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施加快進(jìn)度。七、違約責(zé)任1.乙方如未按合同約定的時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________元/天。2.甲方如未按合同約定的時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________元/天。3.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（古建筑所有者）：____________________乙方（古建筑保護(hù)工程承包方）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、咨詢方、檢測(cè)方、驗(yàn)收方等。2.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與工程相關(guān)工作的獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入原因及權(quán)限1.第三方介入原因：（1）為確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度和合同履行；（2）根據(jù)法律法規(guī)或合同約定，需引入第三方進(jìn)行專業(yè)服務(wù)；（3）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方。2.第三方介入權(quán)限：（1）第三方在合同約定范圍內(nèi)，享有對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收等權(quán)利；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的工作條件和資料；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同履行過(guò)程中，因自身原因?qū)е鹿こ虛p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方責(zé)任限額：（1）第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任，不得超過(guò)合同總價(jià)款的____________________%；（2）第三方責(zé)任限額不包括因甲乙雙方原因?qū)е碌墓こ虛p失；（3）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失。四、第三方工作內(nèi)容與要求（1）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求；（2）對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確保工程符合設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)工程進(jìn)行咨詢、建議，協(xié)助甲乙雙方解決工程相關(guān)問(wèn)題。2.第三方工作要求：（1）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；（2）第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容完成工作；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。五、第三方費(fèi)用及支付1.第三方費(fèi)用：（1）第三方費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等；（2）第三方費(fèi)用按合同約定或市場(chǎng)行情確定。2.第三方費(fèi)用支付：（1）甲方在第三方提供服務(wù)前，預(yù)付第三方費(fèi)用____________________元；（2）甲方在第三方完成工作后，根據(jù)實(shí)際工作量支付剩余費(fèi)用；（3）第三方在收到甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票。六、第三方變更與解除1.第三方變更：（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)第三方進(jìn)行變更；（2）第三方變更需符合法律法規(guī)和合同約定。2.第三方解除：（1）如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（2）如第三方因自身原因無(wú)法履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（3）如第三方因不可抗力因素?zé)o法履行合同，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。七、第三方與其他各方的責(zé)任劃分1.第三方與甲方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定；（2）甲方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，應(yīng)予以協(xié)助和配合；（3）甲方對(duì)第三方因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的責(zé)任劃分：（1）第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定；（2）乙方對(duì)第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題，應(yīng)予以協(xié)助和配合；（3）乙方對(duì)第三方因不可抗力因素導(dǎo)致的工程損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決1.第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單、技術(shù)規(guī)范等。說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)文件是工程實(shí)施的基礎(chǔ)，必須確保其完整、準(zhǔn)確、合規(guī)。2.施工合同：詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方基本信息、工程概況、工程款項(xiàng)、工程期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等。說(shuō)明：施工合同是甲乙雙方之間確立的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。3.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)要求：包括但不限于各階段工程進(jìn)度、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。說(shuō)明：工程進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按期完成的重要依據(jù)。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)要求：包括但不限于質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)方法、驗(yàn)收程序等。說(shuō)明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的重要保證。5.工程安全措施：詳細(xì)要求：包括但不限于安全管理制度、安全防護(hù)設(shè)施、應(yīng)急預(yù)案等。說(shuō)明：工程安全措施是保障工程安全施工的重要措施。6.工程環(huán)境保護(hù)措施：詳細(xì)要求：包括但不限于環(huán)境保護(hù)制度、環(huán)保設(shè)施、污染治理措施等。說(shuō)明：工程環(huán)境保護(hù)措施是保護(hù)環(huán)境、減少污染的重要手段。7.第三方服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)要求：包括但不限于第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方之間確立服務(wù)關(guān)系的法律文件。8.工程變更記錄：詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更時(shí)間、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更記錄是反映工程實(shí)施過(guò)程中變更情況的重要文件。9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括但不限于驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是證明工程符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全標(biāo)準(zhǔn)的重要文件。10.工程結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)要求：包括但不限于工程結(jié)算依據(jù)、結(jié)算內(nèi)容、結(jié)算金額等。說(shuō)明：工程結(jié)算報(bào)告是甲乙雙方結(jié)算工程款項(xiàng)的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方違約：a.未按合同約定支付工程款項(xiàng)；b.未按合同約定提供施工條件；c.未按合同約定完成工程驗(yàn)收；d.其他違反合同約定的行為。（2）乙方違約：a.未按合同約定完成工程；b.工程質(zhì)量不符合合同約定；c.工程進(jìn)度滯后；d.其他違反合同約定的行為。（3）第三方違約：a.未按合同約定提供服務(wù)；b.服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；c.其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約責(zé)任：a.甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付違約金____________________元；b.甲方未按合同約定提供施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；c.甲方未按合同約定完成工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；d.甲方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定賠償責(zé)任。（2）乙方違約責(zé)任：a.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用；c.乙方工程進(jìn)度滯后，應(yīng)向甲方支付違約金____________________元；d.乙方其他違約