2025版存量房居間買賣合同范本：二手房交易保障

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版存量房居間買賣合同范本：二手房交易保障本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：姓名：_______住址：_______乙方（買受人）：姓名：_______住址：_______丙方（居間方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______一、房屋基本情況1.房屋坐落：_______市_______區(qū)_______路_______號_______室。2.房屋建筑面積：_______平方米。3.房屋用途：_______。4.房屋權(quán)屬：甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。5.房屋配套設(shè)施：_______。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）。2.付款方式：（1）乙方在簽訂本合同時支付人民幣_______元整（大寫：_______）作為定金。（2）乙方在辦理過戶手續(xù)前支付人民幣_______元整（大寫：_______）。（3）乙方在辦理過戶手續(xù)后支付人民幣_______元整（大寫：_______）。三、房屋交付及入住1.甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋交付給乙方。2.乙方在收到房屋后_______日內(nèi)辦理入住手續(xù)。四、稅費承擔(dān)1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于個人所得稅、增值稅及附加等。五、違約責(zé)任1.甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。2.乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式_______份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（居間方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方及丙方（居間方）以外的任何個人或單位，包括但不限于律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、保險公司、擔(dān)保公司、金融服務(wù)機構(gòu)等，其介入合同的目的是為了提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全或履行合同相關(guān)義務(wù)。二、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或丙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（1）因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的。（2）第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的。（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方或丙方商業(yè)秘密的。三、第三方責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方及丙方的要求，確保其行為符合法律法規(guī)及合同約定。2.第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或丙方遭受損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。3.第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方或丙方原因?qū)е碌谌皆馐軗p失的，由相應(yīng)的甲乙雙方或丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方權(quán)利義務(wù)（1）要求甲乙雙方及丙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）在合同約定范圍內(nèi)，獨立開展業(yè)務(wù)活動。（3）根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)費用。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。（2）保守甲乙雙方及丙方的商業(yè)秘密。（3）在履行合同過程中，遵守法律法規(guī)及合同約定。五、第三方介入方式（1）提供專業(yè)意見或建議。（2）協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)。（3）提供擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)。（4）進(jìn)行房屋評估、鑒定等。2.第三方介入合同的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。六、第三方介入程序1.第三方介入合同前，應(yīng)與甲乙雙方及丙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.第三方介入合同后，應(yīng)按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。3.第三方介入合同過程中，如發(fā)生爭議，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。4.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、第三方介入費用1.第三方介入合同產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方在合同中約定。2.未約定的，由第三方自行承擔(dān)。（1）第三方提供專業(yè)服務(wù)的費用。（2）第三方進(jìn)行房屋評估、鑒定等產(chǎn)生的費用。（3）第三方提供擔(dān)?；虮ｋU服務(wù)產(chǎn)生的費用。八、第三方介入合同解除（1）第三方違反合同約定，嚴(yán)重影響合同履行的。（2）第三方在履行合同過程中，存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方或丙方遭受損失的。（3）第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方或丙方商業(yè)秘密的。2.第三方介入合同解除后，甲乙雙方及丙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.第三方介入合同解除后，甲乙雙方及丙方應(yīng)按照合同約定，支付已發(fā)生的費用。九、本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。十、本合同一式_______份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______丙方（居間方）：_______第三方：_______第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：用于證明甲方對該房屋享有完全的處分權(quán)。2.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書：甲方提交給不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的文件。3.房屋買賣合同：甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同。4.房屋交易稅費繳納憑證：證明甲乙雙方已繳納房屋交易相關(guān)稅費。5.房屋測繪報告：由具有資質(zhì)的測繪機構(gòu)出具的房屋測繪報告。6.房屋質(zhì)量保證書：由甲方提供的房屋質(zhì)量保證書。7.房屋裝修清單：如房屋存在裝修，應(yīng)提供裝修清單。8.房屋維修基金繳納憑證：證明甲方已繳納房屋維修基金。9.房屋租賃合同：如房屋存在租賃關(guān)系，應(yīng)提供租賃合同。10.房屋抵押登記證明：如房屋存在抵押，應(yīng)提供抵押登記證明。11.房屋交易資金監(jiān)管協(xié)議：如采用資金監(jiān)管方式，應(yīng)提供資金監(jiān)管協(xié)議。12.房屋交易保證保險合同：如購買房屋交易保證保險，應(yīng)提供保險合同。13.房屋交易稅費減免證明：如甲乙雙方符合稅費減免條件，應(yīng)提供相關(guān)證明。14.房屋交易糾紛調(diào)解協(xié)議：如發(fā)生糾紛，經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)提供調(diào)解協(xié)議。15.其他相關(guān)文件：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明要求：1.上述附件均需原件或復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋甲方公章或簽字確認(rèn)。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實、完整、有效，如發(fā)現(xiàn)虛假、缺失或不符合要求的，甲乙雙方有權(quán)拒絕簽訂合同或解除合同。3.附件作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。（2）房屋存在質(zhì)量問題，甲方未在合理期限內(nèi)修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。（3）甲方隱瞞房屋存在重大瑕疵或違法行為的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。（2）乙方未按約定時間辦理過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______元/日，累計不超過_______元。（3）乙方在房屋交付后，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。3.丙方（居間方）違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定履行居間義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方無法正常履行合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密