2025年度建筑工程合同變更管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度建筑工程合同變更管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______一、變更內(nèi)容1.工程量變更（1）增加工程量：_______（具體工程量詳見附件一）（2）減少工程量：_______（具體工程量詳見附件一）2.工程進(jìn)度變更（1）開工日期變更：_______（具體日期詳見附件一）（2）竣工日期變更：_______（具體日期詳見附件一）3.工程費(fèi)用變更（1）增加費(fèi)用：_______（具體費(fèi)用詳見附件一）（2）減少費(fèi)用：_______（具體費(fèi)用詳見附件一）4.其他變更（1）_______（具體變更內(nèi)容詳見附件一）（2）_______（具體變更內(nèi)容詳見附件一）二、變更原因及依據(jù)1.變更原因：_______（具體原因詳見附件一）2.變更依據(jù)：_______（具體依據(jù)詳見附件一）三、變更后的合同條款1.工程量變更后的合同總價(jià)為：_______元（大寫：_______）2.工程進(jìn)度變更后的合同工期為：_______（具體日期詳見附件一）3.工程費(fèi)用變更后的合同付款方式為：_______（具體付款方式詳見附件一）四、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.雙方因變更產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定1.本合同變更部分自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，按《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（建設(shè)單位）：_______乙方（施工單位）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：工程量變更明細(xì)附件二：工程進(jìn)度變更明細(xì)附件三：工程費(fèi)用變更明細(xì)附件四：變更原因及依據(jù)附件五：其他約定事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，因合同變更需要介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、仲裁機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入原因1.監(jiān)理單位：為保證工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全生產(chǎn)，甲方委托第三方監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理。2.設(shè)計(jì)單位：因設(shè)計(jì)變更或優(yōu)化，甲方委托第三方設(shè)計(jì)單位提供設(shè)計(jì)服務(wù)。3.咨詢機(jī)構(gòu)：為解決合同變更中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、法律等問題，甲方或乙方可委托第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)意見。4.評(píng)估機(jī)構(gòu)：為確定工程量變更、費(fèi)用變更等，甲方或乙方可委托第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。5.保險(xiǎn)公司：為保障合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)，甲方或乙方可購買第三方保險(xiǎn)公司提供的保險(xiǎn)產(chǎn)品。6.仲裁機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商一致，委托第三方仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。三、第三方責(zé)任限額1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤兏a(chǎn)生損失的，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同變更總金額的_______%。2.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同變更產(chǎn)生損失的，其不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方原因?qū)е潞贤兏a(chǎn)生損失的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、第三方責(zé)權(quán)利劃分1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同變更的順利進(jìn)行。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤兏a(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。（2）第三方有權(quán)對(duì)合同變更過程中的問題提出意見和建議。（3）第三方有權(quán)要求甲方和乙方支付其服務(wù)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展情況。（2）第三方應(yīng)妥善保管甲方和乙方提供的信息和資料。（3）第三方應(yīng)配合甲方和乙方解決合同變更過程中的問題。五、第三方介入程序1.甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明第三方介入的原因、職責(zé)和預(yù)期效果。2.雙方應(yīng)在收到通知后_______個(gè)工作日內(nèi)，共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用等。3.第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)共同簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。六、第三方介入?yún)f(xié)議（1）第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)期限。（2）第三方服務(wù)費(fèi)用及支付方式。（3）第三方責(zé)任限額。（4）第三方與其他各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。（5）爭(zhēng)議解決方式。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》經(jīng)甲方、乙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。七、第三方介入后的合同履行1.第三方介入后，合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解決。2.甲方、乙方和第三方應(yīng)按照合同約定，共同確保合同變更的順利進(jìn)行。3.第三方介入期間，合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方和第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。八、其他1.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于合同變更過程中的所有第三方。2.本合同未盡事宜，按《建設(shè)工程施工合同》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量變更明細(xì)要求：詳細(xì)列出變更的工程量，包括變更原因、變更前后的工程量對(duì)比、變更后的工程量計(jì)算結(jié)果等。說明：此附件為合同變更的基礎(chǔ)，用于明確工程量變更的具體情況。2.附件二：工程進(jìn)度變更明細(xì)要求：詳細(xì)列出變更的工程進(jìn)度，包括變更原因、變更前后的進(jìn)度對(duì)比、變更后的進(jìn)度計(jì)劃等。說明：此附件用于明確工程進(jìn)度變更的具體情況，確保工程按計(jì)劃推進(jìn)。3.附件三：工程費(fèi)用變更明細(xì)要求：詳細(xì)列出變更的費(fèi)用，包括變更原因、變更前后的費(fèi)用對(duì)比、變更后的費(fèi)用計(jì)算結(jié)果等。說明：此附件用于明確工程費(fèi)用變更的具體情況，確保費(fèi)用變更的合理性和透明度。4.附件四：變更原因及依據(jù)要求：詳細(xì)說明變更原因，并提供相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等依據(jù)。說明：此附件用于證明變更的合法性和合理性，確保變更的依據(jù)充分。5.附件五：其他約定事項(xiàng)要求：詳細(xì)列出合同變更過程中雙方約定的其他事項(xiàng)，包括但不限于質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、付款方式等。說明：此附件用于明確合同變更過程中雙方達(dá)成的其他協(xié)議，確保合同變更的全面性。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。說明：此附件用于明確第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時(shí)間為每月_______日，甲方未在_______日內(nèi)支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。示例說明：若合同約定工程竣工日期為_______年_______月_______日，乙方未在約定日期前完成工程，則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.違約行為：第三方未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未履行職責(zé)，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，最高不超過合同變更總金額的