2025年度倉儲物流場地租賃合同范本-@-7

2025年度倉儲物流場地租賃合同范本7本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度倉儲物流場地租賃合同甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________第一條場地基本情況1.1場地位于：____________________________1.2場地面積：____________________________（平方米）1.3場地用途：倉儲物流1.4場地設(shè)施：____________________________第二條租賃期限2.1租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日2.2租賃期限：____年第三條租金及支付方式3.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________________）3.2租金支付方式：3.2.1乙方應(yīng)于每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季租金；3.2.2乙方應(yīng)于租賃期滿前____日支付一個月的租金；3.2.3租金支付方式：____________________________第四條租金調(diào)整4.1在租賃期內(nèi)，如政府相關(guān)政策調(diào)整導(dǎo)致租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，甲方有權(quán)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整租金，并提前____天書面通知乙方。第五條場地使用5.1乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用場地，不得擅自改變場地用途，不得從事違法活動。5.2乙方在使用場地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的場地管理規(guī)定。5.3乙方應(yīng)保證場地的安全使用，如因乙方原因造成場地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條甲方責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證場地符合租賃合同約定的條件，并在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)場地的維護(hù)和修繕。6.2甲方應(yīng)提供必要的場地使用說明和操作指導(dǎo)。第七條乙方責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。7.2乙方應(yīng)妥善保管場地，并承擔(dān)因自身原因造成的場地?fù)p失或損壞。7.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在場地內(nèi)從事違法活動。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的____%作為違約金。8.3若甲方未按約定提供場地或未履行維護(hù)修繕義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____元作為違約金。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________簽訂日期：____年____月____日乙方（承租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱“第三方”是指在本合同簽訂及履行過程中，因甲方、乙方或雙方共同需要，引入的提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、金融服務(wù)、法律服務(wù)等非合同主體方的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入方式2.1.1中介方：為甲方和乙方提供場地租賃中介服務(wù)的第三方。2.1.2擔(dān)保方：為乙方的履約行為提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。2.1.3金融服務(wù)方：為甲方或乙方提供金融服務(wù)的第三方。2.1.4法律服務(wù)方：為甲方或乙方提供法律服務(wù)的第三方。第三條第三方責(zé)任3.1第三方在本合同項下的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，不承擔(dān)超出其服務(wù)內(nèi)容的法律責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方在合同項下的權(quán)利包括但不限于：4.1.1收取約定的服務(wù)費用；4.1.2要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額如下：5.1.1中介方：對于因中介服務(wù)引起的糾紛，中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費用的____倍。5.1.2擔(dān)保方：對于擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保方的責(zé)任限額為擔(dān)保金額的____%。5.1.3金融服務(wù)方：對于金融服務(wù)，金融服務(wù)方的責(zé)任限額為金融服務(wù)的實際發(fā)生金額。5.1.4法律服務(wù)方：對于法律服務(wù)，法律服務(wù)方的責(zé)任限額為法律服務(wù)費用的____倍。第六條第三方責(zé)任免除6.1.1因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷；6.1.2甲方或乙方未按照合同約定提供必要的信息和文件；6.1.3甲方或乙方的行為違反法律法規(guī)或合同約定；6.1.4第三方在提供服務(wù)過程中，因甲方或乙方的配合不當(dāng)而導(dǎo)致的損失。第七條第三方變更與替換7.1若甲方或乙方需要變更或替換第三方，應(yīng)提前____個工作日通知對方，并書面確認(rèn)新的第三方及其服務(wù)內(nèi)容。第八條第三方費用8.1第三方的費用由甲方、乙方或雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。第九條第三方爭議解決9.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方信息保密10.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露甲方、乙方或合同的其他信息。第十一條第三方服務(wù)終止11.1當(dāng)?shù)谌椒?wù)不符合合同約定或發(fā)生其他需要終止服務(wù)的情況時，甲方、乙方或雙方均可終止第三方服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條本合同與第三方關(guān)系12.1本合同與第三方之間的關(guān)系獨立于本合同主體之間，第三方不因本合同而成為本合同主體之一。第十三條本合同未盡事宜13.1本合同未盡事宜，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協(xié)議書：詳細(xì)列明租賃雙方的基本信息、租賃場地的基本情況、租賃期限、租金支付方式等。2.場地使用規(guī)則：包括場地使用范圍、安全規(guī)定、環(huán)保要求、維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任等。3.租金支付憑證：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等，以證明租金已支付。4.場地設(shè)施清單：詳細(xì)列明租賃場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等。5.場地使用變更申請表：當(dāng)乙方需要變更場地使用情況時，需填寫此表格并經(jīng)甲方同意。6.場地使用情況報告：乙方定期向甲方提交場地使用情況報告，包括貨物進(jìn)出情況、場地維護(hù)情況等。7.場地設(shè)施損壞報告：當(dāng)場地設(shè)施出現(xiàn)損壞時，乙方需填寫此報告并通知甲方。8.場地租賃終止協(xié)議：當(dāng)租賃期滿或雙方協(xié)商一致終止租賃時，需簽訂此協(xié)議。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方介入，需簽訂此協(xié)議明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任。10.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，需簽訂此協(xié)議明確爭議解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款額的____%作為違約金。示例：乙方應(yīng)在每季度第一個月的____日前支付當(dāng)季租金，若逾期支付，則每日需支付未付款額的1%作為違約金。2.擅自改變場地用途：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變場地用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方租賃場地用于倉儲物流，若擅自改為其他用途，如餐飲，則需賠償甲方因場地改變用途而產(chǎn)生的損失。3.損壞場地設(shè)施：乙方因自身原因損壞場地設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：乙方在使用場地過程中，若因操作不當(dāng)導(dǎo)致貨架損壞，則需負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.違反場地使用規(guī)則：乙方違反場地使用規(guī)則，如亂扔垃圾、破壞環(huán)境等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：乙方在場地內(nèi)亂扔垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染，則需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未按時提交場地使用情況報告：乙方未按時提交