2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修工程承包合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________鑒于甲方需要進(jìn)行綠色建筑節(jié)能改造裝修工程，乙方愿意承接該工程，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：2025年度綠色建筑節(jié)能改造裝修工程2.工程地點(diǎn)：____________________________3.工程內(nèi)容：____________________________4.工程規(guī)模：____________________________5.工程總投資：人民幣_(tái)___________________________元整（大寫(xiě)：____________________________）二、工程承包方式1.乙方以____________________________方式承包該工程。2.乙方承諾按照甲方要求，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。三、工程進(jìn)度1.工程開(kāi)工日期：____________________________2.工程竣工日期：____________________________3.工程工期延誤責(zé)任：____________________________四、工程款支付（1）工程開(kāi)工前，支付工程款的____________________________%（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付工程款的____________________________%（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，支付工程款的____________________________%（4）工程保修期滿后，支付工程款的____________________________%2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后____________________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。五、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。2.工程質(zhì)量檢驗(yàn)和驗(yàn)收由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)予以配合。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。2.發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取有效措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。七、工程保修1.乙方對(duì)施工的工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為_(kāi)___________________________年。2.保修期內(nèi)，因乙方施工原因造成的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行維修或更換。八、違約責(zé)任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機(jī)構(gòu)、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入范圍1.第三方介入的范圍包括但不限于工程的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、咨詢、檢測(cè)等方面。三、第三方責(zé)任限額1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：（1）設(shè)計(jì)單位：對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)計(jì)合同金額的__%。（2）監(jiān)理單位：對(duì)監(jiān)理質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為監(jiān)理合同金額的__%。（3）材料供應(yīng)商：對(duì)材料質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為材料供應(yīng)合同金額的__%。（4）設(shè)備供應(yīng)商：對(duì)設(shè)備質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為設(shè)備供應(yīng)合同金額的__%。（5）咨詢機(jī)構(gòu)：對(duì)咨詢內(nèi)容承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為咨詢費(fèi)用總額的__%。（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)：對(duì)檢測(cè)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為檢測(cè)費(fèi)用總額的__%。四、第三方責(zé)權(quán)利界定1.第三方的權(quán)利：（1）設(shè)計(jì)單位有權(quán)根據(jù)合同約定，按照甲方要求進(jìn)行工程設(shè)計(jì)。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量。（3）材料供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定，向乙方提供材料。（4）設(shè)備供應(yīng)商有權(quán)按照合同約定，向乙方提供設(shè)備。（5）咨詢機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定，為甲方提供咨詢服務(wù)。（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)有權(quán)按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。2.第三方的義務(wù)：（1）設(shè)計(jì)單位應(yīng)保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，按期完成設(shè)計(jì)任務(wù)。（2）監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照監(jiān)理合同約定，對(duì)工程施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）材料供應(yīng)商應(yīng)保證材料質(zhì)量，按期交貨。（4）設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)保證設(shè)備質(zhì)量，按期交貨。（5）咨詢機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的咨詢服務(wù)。（6）檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，提供準(zhǔn)確的檢測(cè)報(bào)告。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行義務(wù)。（3）乙方應(yīng)將第三方的履約情況告知甲方。3.第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：（1）第三方與監(jiān)理單位之間應(yīng)簽訂相應(yīng)的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）監(jiān)理單位有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方與其他各方的關(guān)系：（1）第三方應(yīng)與其他各方保持良好溝通，共同確保工程順利進(jìn)行。（2）第三方在履行合同過(guò)程中，如與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。六、第三方介入的程序1.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見(jiàn)。2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合同。3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進(jìn)行結(jié)算。七、第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)1.第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。2.如第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。八、本附加條款與本合同的關(guān)系1.本附加條款與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，按照本合同約定執(zhí)行。3.本附加條款與本合同發(fā)生沖突時(shí)，以本附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件：詳細(xì)要求：包括但不限于建筑圖紙、施工圖、設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、材料清單等。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位提供，確保設(shè)計(jì)符合綠色建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。2.工程施工方案：詳細(xì)要求：包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工工藝流程等。說(shuō)明：施工方案應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。3.工程預(yù)算書(shū)：詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、材料價(jià)格、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。說(shuō)明：預(yù)算書(shū)應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。4.工程進(jìn)度計(jì)劃表：詳細(xì)要求：包括但不限于施工階段、工期安排、進(jìn)度節(jié)點(diǎn)等。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。5.材料和設(shè)備清單：詳細(xì)要求：包括但不限于材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說(shuō)明：材料和設(shè)備清單應(yīng)由乙方提供，確保材料和設(shè)備符合合同約定。6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理文件：詳細(xì)要求：包括但不限于安全管理措施、環(huán)境保護(hù)措施、文明施工措施等。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理文件應(yīng)由乙方制定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全、環(huán)保和文明施工。7.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：詳細(xì)要求：包括但不限于工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可交付使用。8.工程保修證書(shū)：詳細(xì)要求：包括但不限于保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等。說(shuō)明：保修證書(shū)應(yīng)由乙方提供，確保工程在保修期內(nèi)得到妥善維護(hù)。9.工程變更通知單：詳細(xì)要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更費(fèi)用等。說(shuō)明：工程變更通知單應(yīng)由乙方提出，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。10.工程結(jié)算報(bào)告：詳細(xì)要求：包括但不限于工程量清單、結(jié)算費(fèi)用、付款申請(qǐng)等。說(shuō)明：結(jié)算報(bào)告應(yīng)由乙方編制，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后執(zhí)行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程延期。乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，影響工程質(zhì)量。乙方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致工程中斷。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方更換或賠償損失。乙方未按合同約定進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方未按合同約定支付工程款，每延誤一天，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的__%作為違約金。3.違約示例說(shuō)明：示