2025年度精裝修公寓承包裝修設(shè)計施工合同

2025年度精裝修公寓承包裝修設(shè)計施工合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需要對其擁有的位于____________________的精裝修公寓進行裝修設(shè)計施工，乙方愿意承接該項目的裝修設(shè)計施工工作，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、項目概況1.項目名稱：2025年度精裝修公寓承包裝修設(shè)計施工項目2.項目地點：____________________3.項目面積：____________________平方米4.裝修風格：____________________5.裝修標準：____________________二、工程范圍及內(nèi)容1.工程范圍：包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、室內(nèi)外照明、通風、消防、智能化系統(tǒng)等。2.工程內(nèi)容：（1）室內(nèi)墻面、地面、頂面裝修；（2）門窗安裝；（3）水電改造；（4）室內(nèi)外照明、通風、消防設(shè)施安裝；（5）智能化系統(tǒng)安裝；（6）其他相關(guān)配套設(shè)施安裝。三、工程工期1.工期：自合同簽訂之日起，預計工期為____個月。2.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部工程，并達到甲方要求的驗收標準。四、工程款支付方式1.甲方分階段支付工程款，具體支付節(jié)點及比例如下：（1）開工前支付合同總價的____%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后支付合同總價的____%；（3）水電安裝完成后支付合同總價的____%；（4）工程驗收合格后支付合同總價的____%；（5）質(zhì)保期滿后支付合同總價的____%。2.乙方在工程各階段完成后，應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的驗收報告和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到報告和發(fā)票后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項。五、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)組織有關(guān)人員進行自檢，確保工程質(zhì)量符合合同約定。2.甲方在收到乙方自檢報告后____個工作日內(nèi)組織驗收，如驗收合格，甲方應(yīng)在驗收合格后____個工作日內(nèi)支付合同約定比例的工程款。3.如驗收不合格，乙方應(yīng)在接到驗收不合格通知后____個工作日內(nèi)進行整改，整改完成后重新進行驗收。六、質(zhì)量保證1.乙方保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，如因乙方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔全部責任，進行無償整改。2.質(zhì)保期自工程驗收合格之日起計算，為____年。七、違約責任1.如乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的____%。2.如甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，利息按銀行同期貸款利率計算。3.如任何一方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承包方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.項目設(shè)計圖紙及說明；2.甲方提供的其他相關(guān)資料；3.乙方提供的資質(zhì)證明文件。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方指除甲方（委托方）和乙方（承包方）以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計師、監(jiān)理公司、材料供應(yīng)商、施工隊伍、中介機構(gòu)等。二、第三方介入情形1.設(shè)計師介入：在裝修設(shè)計階段，甲方可能需要聘請第三方設(shè)計師進行專業(yè)設(shè)計。2.監(jiān)理公司介入：為保證工程質(zhì)量和進度，甲方可能聘請第三方監(jiān)理公司進行現(xiàn)場監(jiān)理。3.材料供應(yīng)商介入：為保證材料質(zhì)量，甲方可能選擇第三方材料供應(yīng)商提供裝修材料。4.施工隊伍介入：為保證施工質(zhì)量，甲方可能選擇第三方施工隊伍進行施工。5.中介機構(gòu)介入：在合同簽訂、履行過程中，可能需要第三方中介機構(gòu)提供咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。三、第三方責任限額1.設(shè)計師責任限額：設(shè)計師在提供設(shè)計服務(wù)過程中，因設(shè)計錯誤導致工程損失，其責任限額為合同總價的____%。2.監(jiān)理公司責任限額：監(jiān)理公司在監(jiān)理過程中，因監(jiān)理不當導致工程損失，其責任限額為合同總價的____%。3.材料供應(yīng)商責任限額：材料供應(yīng)商提供的材料存在質(zhì)量問題，導致工程損失，其責任限額為合同總價的____%。4.施工隊伍責任限額：施工隊伍在施工過程中，因施工不當導致工程損失，其責任限額為合同總價的____%。5.中介機構(gòu)責任限額：中介機構(gòu)在提供中介服務(wù)過程中，因中介不當導致工程損失，其責任限額為合同總價的____%。四、第三方責權(quán)利1.設(shè)計師責任：（1）按照甲方要求，完成設(shè)計方案；（2）對設(shè)計方案進行解釋和說明；（3）在施工過程中，對設(shè)計問題進行解答和指導。權(quán)利：（1）獲得設(shè)計費用；（2）獲得甲方對設(shè)計方案的認可。2.監(jiān)理公司責任：（1）對施工現(xiàn)場進行巡視、檢查，確保工程質(zhì)量；（2）對施工進度進行監(jiān)控，確保工程按時完成；（3）對施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進行整改。權(quán)利：（1）獲得監(jiān)理費用；（2）對施工過程中的問題提出整改意見。3.材料供應(yīng)商責任：（1）提供符合質(zhì)量要求的裝修材料；（2）對材料進行質(zhì)量保證。權(quán)利：（1）獲得材料費用；（2）對甲方提出的材料要求進行解釋和說明。4.施工隊伍責任：（1）按照設(shè)計圖紙和施工規(guī)范進行施工；（2）確保施工質(zhì)量；（3）按照工程進度完成施工任務(wù)。權(quán)利：（1）獲得施工費用；（2）對施工過程中的問題進行解釋和說明。5.中介機構(gòu)責任：（1）提供合同簽訂、履行過程中的咨詢服務(wù)；（2）協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系。權(quán)利：（1）獲得中介費用；（2）對合同條款進行解釋和說明。五、第三方與其他各方的劃分說明1.甲方與乙方：雙方為本合同主體，承擔合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.甲方與第三方：甲方與第三方之間可能存在合同關(guān)系，但與本合同無關(guān)。3.乙方與第三方：乙方與第三方之間可能存在合同關(guān)系，但與本合同無關(guān)。4.第三方之間：第三方之間可能存在合作關(guān)系，但與本合同無關(guān)。六、第三方介入后的合同履行1.甲方、乙方與第三方在簽訂本合同時，應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，并確保第三方在本合同中承擔相應(yīng)的責任。2.甲方、乙方與第三方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進行。3.如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)違約行為，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔相應(yīng)的違約責任。七、第三方變更1.如需更換第三方，甲方、乙方應(yīng)提前____個工作日通知對方，并協(xié)商一致。2.更換第三方后，原第三方與本合同無關(guān)，新第三方應(yīng)按照本合同約定承擔相應(yīng)的責任。八、其他1.本附加條款與本合同具有同等法律效力。2.本附加條款未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設(shè)計圖紙及說明要求：設(shè)計圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，并附有詳細的工程量清單、材料清單和施工說明。說明：設(shè)計圖紙是施工的重要依據(jù)，必須清晰、準確、完整。2.甲方提供的其他相關(guān)資料要求：包括但不限于土地使用證明、建筑規(guī)劃許可證、建筑設(shè)計方案等。說明：甲方提供的資料是項目施工的合法依據(jù)，乙方在施工前需核實其有效性。3.乙方提供的資質(zhì)證明文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。說明：乙方提供的資質(zhì)證明文件是證明其具備相應(yīng)施工能力的重要憑證。4.施工組織設(shè)計要求：詳細說明施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。說明：施工組織設(shè)計是指導施工的重要文件，需確保施工的有序進行。5.材料清單及質(zhì)量保證書要求：詳細列出裝修材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并附有質(zhì)量保證書。6.施工進度計劃表要求：詳細列出施工各階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的控制措施。說明：施工進度計劃表是確保工程按時完成的重要工具。7.工程驗收報告要求：詳細記錄工程驗收過程中的各項指標和驗收結(jié)果。說明：工程驗收報告是證明工程已按約定完成的重要文件。8.工程變更單要求：詳細記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。說明：工程變更單是處理工程變更的重要依據(jù)。9.付款申請及發(fā)票要求：詳細記錄付款申請的原因、金額、時間及發(fā)票信息。說明：付款申請及發(fā)票是工程款支付的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程；甲方未按合同約定支付工程款；第三方未按合同約定履行職責；任何一方違反合同約定，造成對方損失的。2.責任認定標準：乙方未按合同約定完成工程，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失；甲方未按合同約定支付工程款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)支付乙方