2025年度東區(qū)保利和光塵樾住宅供暖服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度東區(qū)保利和光塵樾住宅供暖服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（供暖服務(wù)提供方）：_______乙方（供暖服務(wù)接受方）：_______合同編號(hào)：_______簽訂日期：_______簽訂地點(diǎn)：_______一、供暖服務(wù)內(nèi)容1.供暖設(shè)施：甲方負(fù)責(zé)提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的供暖設(shè)施，包括但不限于鍋爐、管網(wǎng)、熱交換器、閥門(mén)、儀表等。2.供暖范圍：本供暖服務(wù)范圍包括甲方指定的東區(qū)保利和光塵樾住宅小區(qū)內(nèi)的所有供暖區(qū)域。3.供暖標(biāo)準(zhǔn)：供暖溫度按照《城市供熱工程技術(shù)規(guī)范》GB502422016執(zhí)行，供暖期內(nèi)室內(nèi)溫度應(yīng)保持在18℃22℃。4.供暖時(shí)間：本合同供暖期為每年_______月_______日至_______月_______日，具體供暖時(shí)間以當(dāng)?shù)貧夂驐l件和供暖需求為準(zhǔn)。二、供暖服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用計(jì)算方式：供暖費(fèi)用按建筑面積和供暖天數(shù)計(jì)算，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參照《城市供熱收費(fèi)管理辦法》和相關(guān)政策執(zhí)行。2.付款方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付首期供暖費(fèi)用，余款在供暖期間每月_______日前支付。3.優(yōu)惠政策：如甲方有優(yōu)惠政策，需在合同中明確，乙方按照優(yōu)惠政策執(zhí)行。三、供暖服務(wù)責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）保證供暖設(shè)施的正常運(yùn)行，確保供暖質(zhì)量；（2）按照合同約定提供供暖服務(wù)，保障室內(nèi)溫度達(dá)標(biāo)；（3）及時(shí)處理供暖故障，確保供暖系統(tǒng)正常運(yùn)行；（4）負(fù)責(zé)供暖設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)；（5）對(duì)供暖服務(wù)過(guò)程中的意外事件負(fù)責(zé)，保障乙方合法權(quán)益。2.乙方責(zé)任：（1）按照合同約定支付供暖費(fèi)用；（2）遵守供暖設(shè)施使用規(guī)定，合理使用供暖資源；（3）對(duì)供暖設(shè)施進(jìn)行愛(ài)護(hù)，不得擅自拆卸、改裝供暖設(shè)備；（4）發(fā)現(xiàn)供暖問(wèn)題及時(shí)通知甲方，配合甲方進(jìn)行故障處理；（5）對(duì)供暖服務(wù)過(guò)程中的意外事件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方未能按約定提供供暖服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的損失。2.如乙方未能按時(shí)支付供暖費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供暖服務(wù)，并按約定追究乙方的違約責(zé)任。3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（供暖服務(wù)提供方）：_______乙方（供暖服務(wù)接受方）：_______甲方代表（簽字）：_______乙方代表（簽字）：_______附件：1.供暖服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表2.供暖設(shè)施清單3.供暖設(shè)施使用規(guī)定4.供暖故障處理流程5.優(yōu)惠政策說(shuō)明6.爭(zhēng)議解決流程第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方服務(wù)范圍包括但不限于：供暖設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)、供暖技術(shù)支持、供暖系統(tǒng)優(yōu)化、供暖費(fèi)用代收代付、供暖糾紛調(diào)解等。二、第三方介入方式（1）甲方或乙方主動(dòng)邀請(qǐng)第三方提供服務(wù)；（2）甲乙雙方共同協(xié)商決定引入第三方；（3）根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，必須引入第三方。2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)充分協(xié)商，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用等。三、第三方的責(zé)權(quán)利1.責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（3）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.權(quán)利：（1）第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；（3）第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。3.利益：（1）第三方通過(guò)提供服務(wù)，獲得合理的經(jīng)濟(jì)利益；（2）第三方通過(guò)協(xié)助甲乙雙方，提高自身市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力；（3）第三方通過(guò)參與合同履行，提升自身社會(huì)信譽(yù)。四、第三方責(zé)任限額（1）若第三方為自然人，其賠償責(zé)任限額不超過(guò)其年收入總額的10倍；（2）若第三方為法人或其他組織，其賠償責(zé)任限額不超過(guò)其注冊(cè)資本的10倍；（3）若第三方為中介機(jī)構(gòu)，其賠償責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)合同金額的5%。2.若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方共同原因造成損失的，其賠償責(zé)任限額可適當(dāng)降低。五、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明1.第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若對(duì)甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。2.第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若對(duì)乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，若對(duì)甲乙雙方均造成損失，甲乙雙方有權(quán)分別要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)共同要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。六、第三方變更及退出1.第三方變更：（1）甲乙雙方可協(xié)商一致，更換第三方；（2）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前_______日通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找新的第三方。2.第三方退出：（1）若第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，嚴(yán)重違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出；（2）第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因不可抗力等原因無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可退出合同。七、合同解除及終止1.因第三方介入，若甲乙雙方無(wú)法繼續(xù)履行本合同，可協(xié)商一致解除合同；2.合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）第三方服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算；（2）供暖設(shè)施的交接；（3）供暖費(fèi)用的退還或支付。八、其他1.本附加條款作為本合同的一部分，與合同具有同等法律效力；2.本附加條款未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決；3.本附加條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.供暖服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出供暖費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于供暖面積、供暖天數(shù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、優(yōu)惠政策等。說(shuō)明：此表用于明確供暖費(fèi)用的計(jì)算方式和支付標(biāo)準(zhǔn)，確保甲乙雙方對(duì)費(fèi)用有清晰的認(rèn)識(shí)。2.供暖設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出供暖區(qū)域內(nèi)所有供暖設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說(shuō)明：此清單用于明確供暖設(shè)施的配置情況，便于甲乙雙方對(duì)供暖設(shè)施的管理和維護(hù)。3.供暖設(shè)施使用規(guī)定詳細(xì)要求：明確供暖設(shè)施的使用規(guī)范、操作流程、安全注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：此規(guī)定用于指導(dǎo)甲乙雙方正確使用供暖設(shè)施，確保供暖安全。4.供暖故障處理流程詳細(xì)要求：明確供暖故障的發(fā)現(xiàn)、報(bào)告、處理、反饋等流程。說(shuō)明：此流程用于確保供暖故障得到及時(shí)處理，減少對(duì)供暖服務(wù)的影響。5.優(yōu)惠政策說(shuō)明詳細(xì)要求：詳細(xì)說(shuō)明甲方提供的優(yōu)惠政策，包括但不限于優(yōu)惠幅度、適用條件、申請(qǐng)流程等。說(shuō)明：此說(shuō)明用于明確優(yōu)惠政策的具體內(nèi)容，方便乙方申請(qǐng)和享受。6.爭(zhēng)議解決流程詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。說(shuō)明：此流程用于指導(dǎo)甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，選擇合適的解決方式。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體事項(xiàng)，確保第三方服務(wù)符合合同要求。8.供暖服務(wù)合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對(duì)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題，雙方協(xié)商一致后簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：此協(xié)議用于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性和可操作性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)賠償乙方損失。示例：甲方未按約定時(shí)間提供供暖服務(wù)，導(dǎo)致乙方室內(nèi)溫度低于合同約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。（2）供暖設(shè)施存在安全隱患，甲方未及時(shí)整改，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：供暖設(shè)施存在漏水隱患，甲方未及時(shí)修復(fù)，導(dǎo)致乙方家中損壞，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付供暖費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供暖服務(wù)，并追究乙方違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用，甲方有權(quán)停止供暖服務(wù)，并要求乙方支付滯納金。（2）擅自拆卸、改裝供暖設(shè)施，造成供暖系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：乙方擅自拆卸供暖設(shè)施，導(dǎo)致供暖系統(tǒng)損壞，乙方應(yīng)賠償甲方損失。3