鋪面贈(zèng)與合同范本

鋪面贈(zèng)與合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體戶

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com

合同簡(jiǎn)介：

甲方愿意將位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的鋪面贈(zèng)與乙方，乙方接受甲方的贈(zèng)與，雙方就此簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

該鋪面贈(zèng)與合同的背景是甲方出于對(duì)乙方的信任和認(rèn)可，希望乙方能夠合理利用該鋪面，發(fā)揮其商業(yè)價(jià)值，同時(shí)乙方對(duì)甲方的贈(zèng)與表示感激，并愿意接受該贈(zèng)與。

本合同的簽訂是為了確保雙方在贈(zèng)與過(guò)程中的權(quán)益得到保障，明確雙方在贈(zèng)與后的權(quán)利和義務(wù)，以及鋪面使用、管理、維護(hù)等方面的具體事項(xiàng)。

雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。甲乙雙方承諾履行本合同的約定，共同維護(hù)合同的履行，確保合同的履行達(dá)到雙方預(yù)期的效果。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲方將鋪面贈(zèng)與乙方的具體內(nèi)容和條件，以及雙方在贈(zèng)與后所應(yīng)承擔(dān)的權(quán)利和義務(wù)。合同范圍包括鋪面的贈(zèng)與、使用、管理、維護(hù)、維修等方面的事宜。

第二條定義

在本合同中，下列術(shù)語(yǔ)的含義如下：

1.甲方：指×××公司，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

2.乙方：指×××個(gè)體戶，地址為××省××市××區(qū)××路××號(hào)，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××，聯(lián)系方式為電話：××××××××××；郵箱：××××@××××.com。

3.鋪面：指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的鋪面，具體位置和面積詳見附件。

4.贈(zèng)與：指甲方無(wú)償將鋪面轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)決定是否將鋪面贈(zèng)與乙方，并有權(quán)決定贈(zèng)與的具體條件和條款。

（2）甲方應(yīng)當(dāng)保證鋪面的合法性和真實(shí)性，確保乙方能夠合法使用和經(jīng)營(yíng)鋪面。

（3）甲方應(yīng)當(dāng)將鋪面的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)當(dāng)提供鋪面的相關(guān)資料和文件，包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

（5）甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方解決在使用和經(jīng)營(yíng)鋪面過(guò)程中遇到的問(wèn)題和困難。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)接受甲方的贈(zèng)與，并有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)鋪面。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)合法使用和經(jīng)營(yíng)鋪面，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因使用和經(jīng)營(yíng)所引起的責(zé)任和費(fèi)用。

（3）乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用，如租金、管理費(fèi)等。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)維護(hù)鋪面的整潔和安全，進(jìn)行定期維修和保養(yǎng)。

（5）乙方不得將鋪面轉(zhuǎn)讓給第三方，不得將鋪面用于非法用途。

第四條價(jià)格與支付條件

本合同鋪面贈(zèng)與價(jià)格為人民幣×××萬(wàn)元整（大寫：人民幣×××萬(wàn)元整），乙方應(yīng)在合同簽訂之日起×日內(nèi)，向甲方支付上述金額。

支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬

甲方銀行賬戶信息如下：

戶名：×××公司

賬號(hào)：××××××××××

開戶行：×××銀行×××分行

乙方應(yīng)在上述指定時(shí)間內(nèi)完成支付，否則視為乙方違約。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為×年，自合同生效之日起計(jì)算。

在合同期限內(nèi)，乙方有權(quán)使用和經(jīng)營(yíng)鋪面，甲方有權(quán)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)和支持。

合同期滿后，如乙方繼續(xù)使用鋪面，應(yīng)與甲方重新簽訂合同，并按照甲方提出的條件和條款進(jìn)行。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按照合同約定將鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，或未履行合同約定的其他義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為合同金額的×%，賠償金為合同金額的×%。

2.如乙方未按照合同約定支付費(fèi)用，或未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的×%，賠償金為應(yīng)支付費(fèi)用的×%。

3.如一方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.如雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實(shí)際情況減輕或免除違約責(zé)任。

5.如本合同的任何條款被認(rèn)定為無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

6.任何一方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指在合同簽訂之后，由于不可預(yù)見、不可避免且無(wú)法克服的客觀原因?qū)е乱环交螂p方無(wú)法履行或部分履行本合同的情況。包括但不限于以下情況：

1.自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；

2.政府行為，如戰(zhàn)爭(zhēng)、封鎖、征用等；

3.社會(huì)異常事件，如罷工、騷亂、恐怖襲擊等；

4.電力供應(yīng)故障、網(wǎng)絡(luò)中斷等導(dǎo)致無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的情況。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同，以及采取何種措施減輕不可抗力造成的影響。

如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，恢復(fù)履行合同。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式：

1.調(diào)解：雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解，尋求第三方中立調(diào)解員的幫助以解決爭(zhēng)議。

2.仲裁：如果雙方同意仲裁，任何一方均可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)提交仲裁申請(qǐng)，按照仲裁委員會(huì)的規(guī)定進(jìn)行仲裁。

3.訴訟：任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理。

選擇爭(zhēng)議解決方式的一方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后的×日內(nèi)通知對(duì)方，并明確選擇的方式。如果雙方未能在爭(zhēng)議發(fā)生后的×日內(nèi)達(dá)成一致的爭(zhēng)議解決方式，任何一方均有權(quán)選擇上述任意一種爭(zhēng)議解決方式。

雙方同意，無(wú)論選擇哪種爭(zhēng)議解決方式，爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)均應(yīng)為合同簽訂地。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)通過(guò)合同中約定的聯(lián)系方式進(jìn)行。任何通知應(yīng)在發(fā)送之日起×日內(nèi)被視為送達(dá)對(duì)方。

2.合同變更：本合同的任何條款如需變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

3.合同終止條件：除非雙方另有約定，本合同在以下情況下可以終止：

a.合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.一方嚴(yán)重違反合同條款，對(duì)方有權(quán)終止合同；

d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用和經(jīng)營(yíng)鋪面，并按照甲方的要求搬離鋪面。雙方應(yīng)協(xié)商處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)務(wù)結(jié)算、財(cái)產(chǎn)交接等。

5.合同的保密性：雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程中的信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。

6.法律適用：本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。

第十條附則

本合同的附件為合同的有效組成部分，與合同正文具有同等法律效力。附件包括但不限于：

1.鋪面所有權(quán)轉(zhuǎn)移